8 800 755-55-55

В ДОМ.РФ зафиксировали увеличение спроса на арендное жилье

В ДОМ.РФ зафиксировали увеличение спроса на арендное жилье

Аналитический центр ДОМ.РФ подготовил обзор рынка аренда жилья за третий квартал 2023 года. Эксперты отмечают возросший спрос на арендные квартиры во всех регионах страны.

Согласно аналитическим данным ДОМ.РФ, в третьем квартале спрос на арендное жилье вырос. Количество просмотров объявлений стало максимальным с начала года, а срок экспозиции объектов сократился в среднем на неделю. Это значит, что собственники стали сдавать жилье значительно быстрее. При этом количество доступных предложений снижается.

Число активных объявлений в октябре сократилось до 41 тыс. – это на 58% меньше, чем в начале года. Такая ситуация наблюдается во всех регионах, но сильнее всего количество предложений сократилось в Москве и других городах-миллионниках. Предложение не успевает за спросом. Аналитики считают, что это связано с улучшением экономической ситуации в стране.

– В июле-сентябре наблюдался восстановительный подъём экономики, уровень безработицы опустился до исторического минимума, ускорялся темп роста зарплат, что, в свою очередь, поддержало активный спрос на съёмные квартиры. В результате арендный рынок оказался в ситуации, когда предложение не успевает за повышенным спросом, из-за чего повсеместно увеличивается стоимость аренды. Ещё одним фактором, который дополнительно простимулирует спрос, станет снижение доступности рыночной ипотеки. Следовательно, количество тех, кто выберет аренду в ближайшей перспективе, будет расти.

Михаил Гольдберг Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ

Также аналитики рассчитали доходность, которую можно получить, сдавая квартиру в аренду. Средние показатели составили:

  • 7,2% годовых в Москве;

  • 5,1% в Санкт-Петербурге;

  • 7,2% в других населенных пунктах.

При этом среднегодовая инфляция составляет 6%. Таким образом, в среднем сдавать квартиру выгодно во всех регионах, кроме Санкт-Петербурга.

Ранее сообщалось, что в России скоро появятся новые программы льготной аренды жилья. Это меры поддержки, направленные на помощь в улучшении жилищных условий определенным категориям граждан. Государство субсидирует часть стоимости аренды, благодаря чему снять жилье можно существенно ниже рыночной цены. Ожидается, что в скором времени льготная аренда станет доступна сотрудникам ОПК, а также молодым специалистам и студентам в ДФО.

1
1
432

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Программа «Арендное жилье» от ДОМ.РФ

0
0
0

Как правильно снять квартиру?

0
0
0

Как сдать ипотечную квартиру?

0
0
0
Последние новости
Пенсионерам хотят вернуть право на налоговый вычет

Пенсионерам хотят вернуть право на налоговый вычет

В МАХ заработал сервис подписания документов через Госключ

В МАХ заработал сервис подписания документов через Госключ

Размер пособия по безработице увеличат

Размер пособия по безработице увеличат

В Госдуму внесли законопроект о бесплатном проезде для беременных в транспорте

В Госдуму внесли законопроект о бесплатном проезде для беременных в транспорте

Стартовал Всероссийский онлайн-зачет по финансовой грамотности

Стартовал Всероссийский онлайн-зачет по финансовой грамотности

С 2026 года программу «Земский тренер» распространят на все регионы России

С 2026 года программу «Земский тренер» распространят на все регионы России

Назван средний размер единого пособия в 2026 году

Назван средний размер единого пособия в 2026 году

В Госдуму внесен законопроект о перерасчете пенсий работающим пенсионерам

В Госдуму внесен законопроект о перерасчете пенсий работающим пенсионерам

Обзор ставок по ипотеке в банках на 3 октября 2025 года

Обзор ставок по ипотеке в банках на 3 октября 2025 года

В 2027 году максимальная выплата по больничному составит более 238 тысяч рублей

В 2027 году максимальная выплата по больничному составит более 238 тысяч рублей

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой ПАО ДОМ.РФ