Спрос на ипотеку на ИЖС может вырасти в шесть раз

В ближайшие пять лет спрос на ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) может вырасти в шесть раз, а число кредитов - увеличиться до 100 тыс. ежегодно. Об этом свидетельствуют результаты совместного опроса, проведенного ДОМ.РФ и ВЦИОМ.

Исследование проводилось по всей территории России. В нем приняли участие 5,7 тысяч респондентов старше 18 лет. Опрос показал, что сегодня в частных домах проживают порядка 21 млн семей. При этом около еще 45 млн человек рассматривают возможность приобретения собственного дома в будущем.

Выяснилось, что главным препятствием к покупке частного жилья респонденты называют высокие ипотечные ставки (10-11%). Кредит на таких условиях готовы взять 17-18 тысяч семей ежегодно. Однако при снижении ставки до 8-9% спрос может вырасти до 160 тыс. семей в год. Причем 70% согласны привлекать к строительству профессиональных подрядчиков.

- В стране сформирован серьезный спрос на цивилизованное индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Около 108 тысяч семей ежегодно готовы приобретать индивидуальные дома по доступным ставкам – при обязательном условии строительства этих домов профессиональными девелоперами. Это в шесть раз больше текущего спроса на ипотеку в сегменте

Виталий Мутко Генеральный директор ДОМ.РФ

Кроме того, в перспективе раскрыть потенциал ИЖС может распространение на сегмент положений закона о долевом строительстве, по которому отношения между покупателями и застройщиками регулируются при помощи эскроу-счетов и проектного финансирования.

В настоящее время по поручению Президента Правительство и Банк России разрабатывают доступный ипотечный продукт на строительство индивидуальных домов.

- В стране сформирован серьезный спрос на цивилизованное индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Около 108 тысяч семей ежегодно готовы приобретать индивидуальные дома по доступным ставкам – при обязательном условии строительства этих домов профессиональными девелоперами. Это в шесть раз больше текущего спроса на ипотеку в сегменте.

Виталий Мутко
Генеральный директор ДОМ.РФ