«Сельская ипотека» становится доступнее

В программу «Сельская ипотека» внесены изменения, которые позволяют использовать материнский капитал для покупки и строительства жилья в сельской местности. Соответствующее постановление опубликовано на сайте Правительства России 3 ноября.

Согласно обновленным условиям программы «Сельская ипотека» российские семьи получили право использовать средства материнского капитала для первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита. Раньше такого запрета не было, однако банки могли отказать заёмщику, сославшись на отсутствие этой нормы в правовом акте.

— Зачастую банки отказывали заёмщикам, ссылаясь на то, что использование материнского капитала правилами не предусмотрено. Теперь людям будет проще оформить кредит на покупку или строительство жилья, — заявил премьер-министр Михаил Мишустин на совещании с членами Кабмина 2 ноября.

Кроме того, расширены возможности граждан, которые планируют взять кредит на строительство дома. Теперь им не обязательно обладать правом собственности на участок. Будет достаточно договора аренды.

Ещё одно изменение касается Ямало-Ненецкого автономного округа. Для жителей этого региона максимальная сумма кредита увеличилась до 5 млн рублей. Ранее такая возможность была только у жителей Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа. В остальных регионах максимальная сумма кредита осталась прежней — 3 млн рублей.

Справочно:

Программа «Сельская ипотека» действует с 2020 года. С её помощью граждане могут оформить кредит по ставке от 0,1 до 3% годовых на покупку земельного участка, квартиры в новостройке, готового частного дома, а также на строительство жилья на уже имеющемся участке.

Первоначальный взнос — 10%. Максимальный срок — 25 лет. Действие ипотеки распространяется на землю или жильё в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек.

«Сельская ипотека» пользуется большой популярностью у населения. С момента старта программы было подано 148,6 тыс. заявок на 320,5 млрд рублей и выдано более 27,1 тыс. кредитов на 53 млрд рублей.

Кредиты по программе выдают банки, аккредитованные Минсельхозом России: АО «Банк ДОМ.РФ», Россельхозбанк; Сбербанк; КБ «Центр-Инвест»; «Левобережный»; Ак Барс Банк, АКБ «Энергобанк», РНКБ.

Подробнее о возможностях участия в программе можно узнать в материале «Льготная сельская ипотека: вопросы и ответы»