8 800 755-55-55
13.07.2022
#ИЖС

Росреестр рассказал об основных причинах межевания земельных участков

Росреестр рассказал об основных причинах межевания земельных участков

Владельцы земельных участков сталкиваются с таким понятием, как «межевание», но не многие знают, что это такое и обязательно ли межевать свой участок. 

В Росреестре рассказали, для чего нужно межевание и на каких ресурсах можно узнать о существующих границах земельного участка.

Что такое межевание земельного участка?

Межевание участка - это определение границ земельного участка кадастровым инженером. Благодаря межеванию можно в том числе узнать площадь земельного участка, его точное месторасположение и согласовать границы с соседями.

На сегодняшний день законодательство?Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" не обязует собственников земли межевать участки и устанавливать их границы — процедура носит добровольный и заявительный характер.

Зачем межевать земельный участок?

Росреестр назвал несколько основных причин, почему стоит сделать межевание земельного участка:

  • Снижение риска возникновения земельных споров с соседями. Благодаря проведенному межеванию собственнику удастся в будущем избежать споров с соседями о границах участков, так как в ходе кадастровых работ проводится обязательная процедура согласования границ с правообладателями смежных земельных участков;

  • Сохранение участка от использования государством или местными властями. Если рубежи участка не определены, то он не будет отображаться на Публичной кадастровой карте. А если он при этом не огорожен забором или не имеет других признаков использования земли, то на его месте могут сформировать новые земельные участки или, например, проложить дорогу либо провести газопровод;

  • Получение возможности разделить участок. Владелец земли после межевания территории сможет разделить участок на 2 или более частей. В дальнейшем эти части можно будет беспрепятственно продать, подарить, либо завещать. Конечно, такие участки не должны быть меньше минимального размера, который устанавливается в каждом регионе;

  • Повышение рыночной стоимости. Участки с установленными границами, как правило, ценятся на рынке дороже, чем участки без них. Зачастую покупатели даже готовы покрыть расходы на проведение процедуры межевания, чтобы быть уверенными в чистоте сделки.

Где узнать о границах земельного участка?

Данные о межевании территории вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Сведения находятся в открытом доступе и публикуются на Публичной кадастровой карте. Также убедиться в наличии установленных границ земельного участка можно на странице Справочной информации по объектам недвижимости.

3
1
3.3K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Последние новости
Детям-сиротам могут упростить получение жилищных сертификатов

Детям-сиротам могут упростить получение жилищных сертификатов

Обзор ставок по ипотеке в банках на 15 сентября 2025 года

Обзор ставок по ипотеке в банках на 15 сентября 2025 года

Ипотечные каникулы и налоговые вычеты для семей с детьми планируют увеличить

Ипотечные каникулы и налоговые вычеты для семей с детьми планируют увеличить

Жилищные вклады планируют застраховать на сумму до 10 млн рублей

Жилищные вклады планируют застраховать на сумму до 10 млн рублей

Еще пяти регионам одобрили заявки на новый этап программы расселения аварийного жилья

Еще пяти регионам одобрили заявки на новый этап программы расселения аварийного жилья

В 7,4 раза выросла доля ипотечных кредитов на ИЖС

В 7,4 раза выросла доля ипотечных кредитов на ИЖС

Банк России снизил ключевую ставку до 17% годовых

Банк России снизил ключевую ставку до 17% годовых

Главные новости с 8 по 12 сентября

Главные новости с 8 по 12 сентября

Куда сходить на День города в Москве

Куда сходить на День города в Москве

Когда придет стипендия в сентябре 2025 года

Когда придет стипендия в сентябре 2025 года

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой ПАО ДОМ.РФ