8 800 755-55-55
13.07.2022
#ИЖС

Росреестр рассказал об основных причинах межевания земельных участков

Росреестр рассказал об основных причинах межевания земельных участков

Владельцы земельных участков сталкиваются с таким понятием, как «межевание», но не многие знают, что это такое и обязательно ли межевать свой участок. 

В Росреестре рассказали, для чего нужно межевание и на каких ресурсах можно узнать о существующих границах земельного участка.

Что такое межевание земельного участка?

Межевание участка - это определение границ земельного участка кадастровым инженером. Благодаря межеванию можно в том числе узнать площадь земельного участка, его точное месторасположение и согласовать границы с соседями.

На сегодняшний день законодательство?Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" не обязует собственников земли межевать участки и устанавливать их границы — процедура носит добровольный и заявительный характер.

Зачем межевать земельный участок?

Росреестр назвал несколько основных причин, почему стоит сделать межевание земельного участка:

  • Снижение риска возникновения земельных споров с соседями. Благодаря проведенному межеванию собственнику удастся в будущем избежать споров с соседями о границах участков, так как в ходе кадастровых работ проводится обязательная процедура согласования границ с правообладателями смежных земельных участков;

  • Сохранение участка от использования государством или местными властями. Если рубежи участка не определены, то он не будет отображаться на Публичной кадастровой карте. А если он при этом не огорожен забором или не имеет других признаков использования земли, то на его месте могут сформировать новые земельные участки или, например, проложить дорогу либо провести газопровод;

  • Получение возможности разделить участок. Владелец земли после межевания территории сможет разделить участок на 2 или более частей. В дальнейшем эти части можно будет беспрепятственно продать, подарить, либо завещать. Конечно, такие участки не должны быть меньше минимального размера, который устанавливается в каждом регионе;

  • Повышение рыночной стоимости. Участки с установленными границами, как правило, ценятся на рынке дороже, чем участки без них. Зачастую покупатели даже готовы покрыть расходы на проведение процедуры межевания, чтобы быть уверенными в чистоте сделки.

Где узнать о границах земельного участка?

Данные о межевании территории вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Сведения находятся в открытом доступе и публикуются на Публичной кадастровой карте. Также убедиться в наличии установленных границ земельного участка можно на странице Справочной информации по объектам недвижимости.

3
1
3K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Последние новости
С 1 июля 2025 года вырастут тарифы на коммунальные услуги

С 1 июля 2025 года вырастут тарифы на коммунальные услуги

Безработица в России остается на минимальном уровне в 2,3%

Безработица в России остается на минимальном уровне в 2,3%

Главные новости с 16 по 20 июня

Главные новости с 16 по 20 июня

Участники СВО смогут получить землю под жилье через ЖСК

Участники СВО смогут получить землю под жилье через ЖСК

В 2026 году МРОТ вырастет более чем на 20%

В 2026 году МРОТ вырастет более чем на 20%

С нового учебного года школы ограничат время на контрольные и ВПР

С нового учебного года школы ограничат время на контрольные и ВПР

ДОМ.РФ реализует льготную программу кредитования для восстановления исторических зданий

ДОМ.РФ реализует льготную программу кредитования для восстановления исторических зданий

Жилье, купленное на маткапитал, разрешили оформлять без согласия банка

Жилье, купленное на маткапитал, разрешили оформлять без согласия банка

Обучающимся женщинам увеличат пособие по беременности и родам

Обучающимся женщинам увеличат пособие по беременности и родам

Госдума приняла закон об изменении крайнего срока оплаты коммунальных услуг

Госдума приняла закон об изменении крайнего срока оплаты коммунальных услуг

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"