8 800 755-55-55

Получить сведения о собственнике недвижимости можно будет через нотариуса

Получить сведения о собственнике недвижимости можно будет через нотариусаФото: Говорит Нотариат 

Наряду с засекречиванием сведений из ЕГРН о собственнике недвижимости поправки в закон «О персональных данных» наделяют нотариусов полномочиями удостоверять факт, что тот или иной объект принадлежит конкретному человеку. Но для этого у заявителя должна быть обоснованная причина получения данных из реестра.

С 1 марта 2023 года Росреестр перестанет прописывать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), заказанной другими гражданами. При этом новый законопроект предусматривает возможность получить эти данные с помощью нотариуса без согласия на то собственника недвижимости.

Таким образом, новое законодательство не только защитит персональные данные собственников недвижимости, но и обезопасит граждан от приобретения объектов без юридической проверки. В сделках в простой письменной форме всегда есть риск фальсификации сведений, представления поддельных документов и мошенничества со стороны второго участника договора. В свою очередь, нотариальное удостоверение сведений из ЕГРН поможет потенциальным покупателям избежать подобных ситуаций.

Для получения личных данных о собственнике недвижимости заинтересованному гражданину необходимо будет представить нотариусу письменные доказательства того, что он имеет право получить эти сведения.

В законопроекте указаны следующие основания:

  1. Заключение между гражданином, обратившимся к нотариусу, и собственником договора о передаче недвижимости (например, договора купли-продажи или найма недвижимости) или договора, предметом которого является совершение работ (оказание услуг) в отношении запрашиваемого объекта недвижимости;

  2. Наличие предварительного договора между заявителем и собственником об отчуждении недвижимости (например, предварительный договор купли-продажи, мены и другие);

  3. Намерение заявителя обратиться в суд за защитой своего права на участие в приватизации объекта недвижимости;

  4. Намерение заявителя обратиться в суд за возмещением причиненного ущерба, если для возмещения такого ущерба необходимы сведения об объекте недвижимости и о его собственнике;

  5. Наличие оснований для подачи заявителем иска к собственнику по другим причинам, которые предусматривают наложение взыскания на запрашиваемый объект недвижимости.

Нотариус рассмотрит представленные документы и, если оснований, указанных в них, будет достаточно, запросит выписку из ЕГРН с данными о Ф.И.О. и дате рождения собственника недвижимости. В случае же отсутствия оснований нотариус выдаст заявителю мотивированный отказ в предоставлении таких сведений. При этом отказ нотариуса можно будет обжаловать в суде.


7
2
2.9K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Выписка ЕГРН: как получить и для чего она нужна

0
0
0

Росреестр: что это за ведомство?

0
0
0

Что в выписке из ЕГРН должно насторожить покупателя?

0
0
0
Последние новости
4 мая завершается первый сезон онлайн-игры по финграмотности «МыСчитаем 3.0»

4 мая завершается первый сезон онлайн-игры по финграмотности «МыСчитаем 3.0»

Где отдохнуть в майские праздники

Где отдохнуть в майские праздники

Какие законы вступили в силу в мае 2025 года

Какие законы вступили в силу в мае 2025 года

С 1 мая увеличена фиксированная выплата некоторым пенсионерам

С 1 мая увеличена фиксированная выплата некоторым пенсионерам

С 1 сентября 2025 года изменится порядок расчета среднего заработка

С 1 сентября 2025 года изменится порядок расчета среднего заработка

Расписание ЕГЭ 2025 года дополнили новыми датами

Расписание ЕГЭ 2025 года дополнили новыми датами

Опубликованы открытые варианты ЕГЭ 2025 года

Опубликованы открытые варианты ЕГЭ 2025 года

Отменены лимиты по IT-ипотеке

Отменены лимиты по IT-ипотеке

Финальная неделя онлайн-игры по финграмотности «МыСчитаем 3.0»

Финальная неделя онлайн-игры по финграмотности «МыСчитаем 3.0»

Кабмин разработал план мониторинга занятости трудоспособных россиян

Кабмин разработал план мониторинга занятости трудоспособных россиян

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"