8 800 755-55-55

Получить сведения о собственнике недвижимости можно будет через нотариуса

Получить сведения о собственнике недвижимости можно будет через нотариусаФото: Говорит Нотариат 

Наряду с засекречиванием сведений из ЕГРН о собственнике недвижимости поправки в закон «О персональных данных» наделяют нотариусов полномочиями удостоверять факт, что тот или иной объект принадлежит конкретному человеку. Но для этого у заявителя должна быть обоснованная причина получения данных из реестра.

С 1 марта 2023 года Росреестр перестанет прописывать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), заказанной другими гражданами. При этом новый законопроект предусматривает возможность получить эти данные с помощью нотариуса без согласия на то собственника недвижимости.

Таким образом, новое законодательство не только защитит персональные данные собственников недвижимости, но и обезопасит граждан от приобретения объектов без юридической проверки. В сделках в простой письменной форме всегда есть риск фальсификации сведений, представления поддельных документов и мошенничества со стороны второго участника договора. В свою очередь, нотариальное удостоверение сведений из ЕГРН поможет потенциальным покупателям избежать подобных ситуаций.

Для получения личных данных о собственнике недвижимости заинтересованному гражданину необходимо будет представить нотариусу письменные доказательства того, что он имеет право получить эти сведения.

В законопроекте указаны следующие основания:

  1. Заключение между гражданином, обратившимся к нотариусу, и собственником договора о передаче недвижимости (например, договора купли-продажи или найма недвижимости) или договора, предметом которого является совершение работ (оказание услуг) в отношении запрашиваемого объекта недвижимости;

  2. Наличие предварительного договора между заявителем и собственником об отчуждении недвижимости (например, предварительный договор купли-продажи, мены и другие);

  3. Намерение заявителя обратиться в суд за защитой своего права на участие в приватизации объекта недвижимости;

  4. Намерение заявителя обратиться в суд за возмещением причиненного ущерба, если для возмещения такого ущерба необходимы сведения об объекте недвижимости и о его собственнике;

  5. Наличие оснований для подачи заявителем иска к собственнику по другим причинам, которые предусматривают наложение взыскания на запрашиваемый объект недвижимости.

Нотариус рассмотрит представленные документы и, если оснований, указанных в них, будет достаточно, запросит выписку из ЕГРН с данными о Ф.И.О. и дате рождения собственника недвижимости. В случае же отсутствия оснований нотариус выдаст заявителю мотивированный отказ в предоставлении таких сведений. При этом отказ нотариуса можно будет обжаловать в суде.


7
2
3K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Выписка ЕГРН: как получить и для чего она нужна

0
0
0

Росреестр: что это за ведомство?

0
0
0

Что в выписке из ЕГРН должно насторожить покупателя?

0
0
0
Последние новости
Главные новости с 30 июня по 4 июля

Главные новости с 30 июня по 4 июля

Матери-героини получат дополнительную надбавку к пенсии

Матери-героини получат дополнительную надбавку к пенсии

В Госдуму внесен законопроект о льготах для матерей-героинь

В Госдуму внесен законопроект о льготах для матерей-героинь

Обновлен список городов для Семейной ипотеки на вторичном рынке

Обновлен список городов для Семейной ипотеки на вторичном рынке

В феврале 2026 года маткапитал проиндексируют по уровню фактической инфляции

В феврале 2026 года маткапитал проиндексируют по уровню фактической инфляции

Совфед одобрил закон об оформлении в собственность жилья при покупке с маткапиталом

Совфед одобрил закон об оформлении в собственность жилья при покупке с маткапиталом

Когда придут детские пособия в июле 2025 года

Когда придут детские пособия в июле 2025 года

В 2026 году страховые пенсии проиндексируют в феврале и апреле

В 2026 году страховые пенсии проиндексируют в феврале и апреле

В 2026 году появится новая ежегодная семейная выплата

В 2026 году появится новая ежегодная семейная выплата

В 2026 году новогодние каникулы продлятся 12 дней

В 2026 году новогодние каникулы продлятся 12 дней

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"