8 800 775-11-22
Ваш город Петропавловск‑Камчатский?
6 дней назад
#Покупка
#Льготы

Покупка жилья в кооперативах с помощью маткапитала станет проще

Новые правила уменьшат перечень необходимых документов для использования меры господдержки

Минстрой предложил изменить правила направления средств материнского капитала на покупку жилья через некоторые жилищные кооперативы (ЖК). Проект постановления опубликован на официальном портале правовой информации.

Как сейчас используется маткапитал при вступлении в жилищный кооператив?

ЖК — это некоммерческие организации, основанные частными или юридическими лицами. Основной целью таких кооперативов является обеспечение жильем своих членов. Строительство домов, в которых участники ЖК получают квартиры, осуществляется за счет их взносов.

Сегодня использовать средства маткапитала на улучшение жилищных условий можно в счет уплаты вступительного или паевого взноса в жилищном, жилищно-строительном, жилищном накопительном кооперативе. Для этого необходимо предоставить в ПФР выписку из реестра членов ЖК, справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, а также копию устава кооператива.

Что изменится?

Согласно действующим нормам, у ЖК должны быть права на землю под строительство дома. Эти сведения должны быть отражены в справке о внесенной сумме паевого взноса. Однако это требование существенно осложняет возможность оказания господдержки в регионах.

Например, в Татарстане действует госпрограмма, в рамках которой строительство многоквартирных домов осуществляет некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан». При этом участки под строительство передаются Фонду регионом в безвозмездное пользование, а кооперативы лишь аккумулируют средства граждан и не имеют прав на землю.

- Рассматриваемый механизм не предусматривает наличие у кооператива прав на земельный участок, на котором осуществляется строительство жилья, поскольку застройщиком в данном случае выступает Фонд. Соответственно, члены кооператива, участвующего в социальной ипотеке, фактически лишены в настоящее время возможности использования средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в рамках данной программы, - говорится в пояснительной записке к проекту постановления

В документе предлагается упразднить требование о необходимости предоставления справки о правах ЖК на землю под домом. Изменения коснутся только тех случаев, когда гарантом выплаты взноса членом кооператива выступает региональная некоммерческая организация по строительству жилья.

1
0
55
Была ли полезна статья?

Пожалуйста, расскажите,
почему вам не понравилась статья

Узнать подробнее в материале:

Льготы

Использование материнского капитала на покупку жилья

0
0
0
Последние новости
Какие штрафы введены для собственников недвижимости в 2022 году
#Эксплуатация #ИЖС

Какие штрафы введены для собственников недвижимости в 2022 году

Внесены изменения в правила уплаты НДФЛ
#Продажа

Внесены изменения в правила уплаты НДФЛ

В Правительстве рассказали о новых мерах господдержки в жилищной сфере
#Меры поддержки

В Правительстве рассказали о новых мерах господдержки в жилищной сфере

В налоговой разъяснили, кому нужно декларировать доходы в 2022 году
#Продажа

В налоговой разъяснили, кому нужно декларировать доходы в 2022 году

Сумму материнского капитала увеличат на 8,4%
#Льготы

Сумму материнского капитала увеличат на 8,4%

Росреестр напомнил о правилах выделения долей в недвижимости в 2022 году
#Эксплуатация

Росреестр напомнил о правилах выделения долей в недвижимости в 2022 году

Россиянам разъяснили правила получения жилищных сертификатов в 2022 году
#Льготы

Россиянам разъяснили правила получения жилищных сертификатов в 2022 году

Собственникам участков будут выплачивать компенсации за ограничения в пользовании землей
#ИЖС

Собственникам участков будут выплачивать компенсации за ограничения в пользовании землей

Фермеры смогут строить жилые дома на землях сельхозназначения
#ИЖС

Фермеры смогут строить жилые дома на землях сельхозназначения

Средний срок регистрации сделок с недвижимостью сократился до 4-х дней
#Эксплуатация

Средний срок регистрации сделок с недвижимостью сократился до 4-х дней

Подпишитесь на рассылку
ДОМ.РФ
Новости рынка ипотеки, недвижимости
и банковского сектора в России и во всем мире
Я даю согласие на обработку персональных данных
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ" и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie