8 800 775-11-22

Покупка жилья в кооперативах с помощью маткапитала станет проще

Новые правила уменьшат перечень необходимых документов для использования меры господдержки

Минстрой предложил изменить правила направления средств материнского капитала на покупку жилья через некоторые жилищные кооперативы (ЖК). Проект постановления опубликован на официальном портале правовой информации.

Как сейчас используется маткапитал при вступлении в жилищный кооператив?

ЖК — это некоммерческие организации, основанные частными или юридическими лицами. Основной целью таких кооперативов является обеспечение жильем своих членов. Строительство домов, в которых участники ЖК получают квартиры, осуществляется за счет их взносов.

Сегодня использовать средства маткапитала на улучшение жилищных условий можно в счет уплаты вступительного или паевого взноса в жилищном, жилищно-строительном, жилищном накопительном кооперативе. Для этого необходимо предоставить в ПФР выписку из реестра членов ЖК, справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, а также копию устава кооператива.

Что изменится?

Согласно действующим нормам, у ЖК должны быть права на землю под строительство дома. Эти сведения должны быть отражены в справке о внесенной сумме паевого взноса. Однако это требование существенно осложняет возможность оказания господдержки в регионах.

Например, в Татарстане действует госпрограмма, в рамках которой строительство многоквартирных домов осуществляет некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан». При этом участки под строительство передаются Фонду регионом в безвозмездное пользование, а кооперативы лишь аккумулируют средства граждан и не имеют прав на землю.

- Рассматриваемый механизм не предусматривает наличие у кооператива прав на земельный участок, на котором осуществляется строительство жилья, поскольку застройщиком в данном случае выступает Фонд. Соответственно, члены кооператива, участвующего в социальной ипотеке, фактически лишены в настоящее время возможности использования средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в рамках данной программы, - говорится в пояснительной записке к проекту постановления

В документе предлагается упразднить требование о необходимости предоставления справки о правах ЖК на землю под домом. Изменения коснутся только тех случаев, когда гарантом выплаты взноса членом кооператива выступает региональная некоммерческая организация по строительству жилья.

1
0
297
Была ли полезна статья?

Пожалуйста, расскажите,
почему вам не понравилась статья

Узнать подробнее в материале:

Использование материнского капитала на покупку жилья

0
0
0
Последние новости
Прожиточный минимум повысили до 14 375 рублей

Прожиточный минимум повысили до 14 375 рублей

Эксперты назвали сроки действия льготных ипотечных программ

Эксперты назвали сроки действия льготных ипотечных программ

Банк России рекомендовал не штрафовать и не выселять должников по ипотеке

Банк России рекомендовал не штрафовать и не выселять должников по ипотеке

Программа бесплатной газификации частных домов стала бессрочной

Программа бесплатной газификации частных домов стала бессрочной

В России стартует онлайн-зачет по финансовой грамотности

В России стартует онлайн-зачет по финансовой грамотности

Полмиллиона человек смогут воспользоваться Дальневосточной ипотекой до 2030 года

Полмиллиона человек смогут воспользоваться Дальневосточной ипотекой до 2030 года

ЦБ и регионы помогут гражданам накопить первоначальный взнос

ЦБ и регионы помогут гражданам накопить первоначальный взнос

Более 413 тыс. россиян переселили из аварийного жилья

Более 413 тыс. россиян переселили из аварийного жилья

Льготная ипотека на строительство хозспособом набирает популярность

Льготная ипотека на строительство хозспособом набирает популярность

Использовать маткапитал для оплаты образования станет проще

Использовать маткапитал для оплаты образования станет проще

Подпишитесь на рассылку
ДОМ.РФ
Новости рынка ипотеки, недвижимости
и банковского сектора в России и во всем мире
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ" и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie