8 800 755-55-55

Покупатели новостроек снова могут взыскивать неустойку по ДДУ

Покупатели новостроек снова могут взыскивать неустойку по ДДУФото: Freepik

С 1 июля прекращают действовать меры поддержки застройщиков, введенные в марте прошлого года. Покупатели новостроек снова могут требовать компенсацию за задержку сдачи квартиры, а также отказываться от приемки при обнаружении недостатков.

В 2022 году правительство утвердило антикризисные меры поддержки?Постановление Правительства РФ от 23.03.2022 № 442 застройщиков. Их действие должно было закончиться в декабре, но мораторий продлили до 30 июня 2023 года. Для покупателей новостроек устанавливались особые правила приемки квартир. Так, нельзя было отказаться от подписания акта приема-передачи при обнаружении несущественных недостатков и взыскать неустойку за нарушение сроков. Кроме того, приглашенные эксперты для приемки квартир должны были отвечать целому списку требований.

С 1 июля послабления для застройщиков прекращают свое действие. Правила приемки квартир снова регулируются законами о долевом строительстве?Федеральный закон №214-ФЗ и о защите прав потребителей?Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1. Это значит, что покупатель новостройки может:

  • Взыскать неустойку с застройщика, если тот задержал срок сдачи дома;
  • Не подписывать акт приема-передачи при обнаружении любых недостатков;
  • Требовать денежной компенсации или устранения недостатков в течение 45 дней;
  • Приглашать любых специалистов для приемки квартиры.
Важно:

При нарушении сроков строительства по ДДУ дольщик может не только взыскать неустойку, но также потребовать возмещения убытков, компенсацию морального вреда и судебных расходов.

Антикризисные меры распространялись и на дольщиков. При покупке квартиры в рассрочку они могли не платить пени и неустойки, если просрочили регулярный платеж. Это послабление также больше не действует с 1 июля.

Ранее сообщалось, что применение эскроу-счетов в строительстве планируют распространить также на ИЖС с использованием домокомлектов. Проектное финансирование помогает решить проблему обманутых дольщиков, поэтому его применение оправдано и в индивидуальном домостроении.

Справочно:

Неустойка?Статья 6 Федерального закона № 214-ФЗ при нарушении условий ДДУ рассчитывается как 1/300 ставки рефинансирования от цены договора за каждый день просрочки. Если одна из сторон сделки – физическое лицо, сумма выплачивается в двойном размере.

2
0
706

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Как взыскать неустойку по ДДУ?

0
0
0
Последние новости
С 2026 года региональные соцдоплаты к пенсиям будет выплачивать СФР

С 2026 года региональные соцдоплаты к пенсиям будет выплачивать СФР

Как выгодно взять отпуск в мае 2025

Как выгодно взять отпуск в мае 2025

Жители Курской области смогут погасить ипотеку жилищным сертификатом

Жители Курской области смогут погасить ипотеку жилищным сертификатом

30 апреля 2025 года — срок подачи декларации 3-НДФЛ

30 апреля 2025 года — срок подачи декларации 3-НДФЛ

Когда придут детские пособия в апреле 2025 года

Когда придут детские пособия в апреле 2025 года

Пенсии за май перечислят досрочно

Пенсии за май перечислят досрочно

Началась третья неделя онлайн-игры по финграмотности «МыСчитаем 3.0»

Началась третья неделя онлайн-игры по финграмотности «МыСчитаем 3.0»

Рособрнадзор предложил установить дополнительные даты ЕГЭ по математике и русскому

Рособрнадзор предложил установить дополнительные даты ЕГЭ по математике и русскому

С 2026 года начнет действовать новая семейная выплата

С 2026 года начнет действовать новая семейная выплата

Главные новости с 14 по 18 апреля

Главные новости с 14 по 18 апреля

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"