Ваш город Петропавловск‑Камчатский?
1 месяц назад

Почти четверть миллиона россиян рефинансировали ипотеку в 2020 году

В течение 2020 года около 234 тыс. российских семей рефинансировали ипотечный кредит, что стало рекордным показателем за всю историю рынка и почти в 3 раза превысило результаты 2019 года. Об этом сообщают эксперты ДОМ.РФ.

Идеальный шторм

В 2020 году появление программ льготной ипотеки, снижение ключевой ставки Центробанком и общая ситуация на рынке жилья привели к тому, что ипотечные кредиты стали гораздо доступнее для большого количества россиян. На фоне беспрецедентного снижения ставок каждый седьмой ипотечный кредит шел на рефинансирование, а общая сумма рефинансированной ипотеки превысила 600 млрд рублей.

« — На рынке сложились идеальные условия для рефинансирования ранее взятых кредитов. По нашей оценке, средняя ставка текущего ипотечного портфеля — 10–11%, в то время как рефинансировать кредит можно в среднем под 8%. То есть выгода для заемщика составляет более двух процентных пунктов. Это позволяет ему существенно сократить расходы по процентным платежам. Как результат, более двух сотен тысяч российских семей в прошлом году воспользовались этим инструментом и улучшили собственное финансовое положение: смогли высвободить часть средств, чтобы направить их текущее потребление, накопления либо на досрочное погашение кредита, — отмечают эксперты ДОМ.РФ.

В среднем рефинансирование позволило гражданам сэкономить до 3 тыс. рублей в месяц, а общая переплата сократилась на 600 тыс. рублей.

Перспективы рефинансирования в 2021 году

Большинство экспертов сходятся во мнении, что в 2021 году темпы рефинансирования ипотеки снизятся. Это объясняется тем, что основная масса желающих улучшить условия своего кредита уже воспользовалась этой возможностью в прошлом году. Значительного снижения ставок не ожидается, поэтому вряд ли удастся достигнуть столь же высоких показателей, что и в 2020 году.

В то же время перспективы для рефинансирования ипотеки остаются — свой вклад по-прежнему вносят льготные программы ипотеки.

В целом, рост рефинансирования положительно отражается на качестве ипотечного портфеля. Снижение платежей по ипотеке позволяет уменьшить вероятность дефолтов по кредитам. Сегодня доля просроченной задолженности не превышает 1,4%.

Справочно:

Если вы взяли ипотеку, не исключено, что в какой-то момент ваш банк или другая кредитная организация сможет предложить более выгодные условия.

В этом случае имеет смысл взять новый кредит для того, чтобы досрочно погасить долг перед банком и выплачивать остаток по более низкой процентной ставке. Этот способ изменения условий кредита называется рефинансированием.

38
7
273
Была ли полезна статья?

Пожалуйста, расскажите,
почему вам не понравилась статья

Последние новости
Заработала льготная ипотека под 6,5% на ИЖС от Банка Дом РФ
#Ипотека

Заработала льготная ипотека под 6,5% на ИЖС от Банка Дом РФ

7
1
54
Новый вариант льготной ипотеки предложила Валентина Матвиенко
#Ипотека #Льготы

Новый вариант льготной ипотеки предложила Валентина Матвиенко

11
2
54
Льготная ипотека со ставкой от 2,9% запущена для белгородских бюджетников
#Ипотека #Льготы

Льготная ипотека со ставкой от 2,9% запущена для белгородских бюджетников

14
3
76
Правительство предложило Госдуме законопроект о типовом проектировании в строительстве
#Общие вопросы

Правительство предложило Госдуме законопроект о типовом проектировании в строительстве

10
2
74
Щербинский лифтовый завод выпустил систему для дезинфекции лифтов
#Общие вопросы

Щербинский лифтовый завод выпустил систему для дезинфекции лифтов

17
3
82
Роспотребнадзор требует втрое увеличить штрафы для застройщиков
#Общие вопросы

Роспотребнадзор требует втрое увеличить штрафы для застройщиков

8
1
51
Дом.РФ выявил лидеров по запуску новых проектов долевого жилищного строительства
#Продажа #Общие вопросы

Дом.РФ выявил лидеров по запуску новых проектов долевого жилищного строительства

9
2
77
ФАС получила распоряжение президента разобраться с растущими ценами на жилье
#Общие вопросы

ФАС получила распоряжение президента разобраться с растущими ценами на жилье

15
3
73
Госдума сообщила об упрощенном порядке получения налоговых вычетов
#Общие вопросы

Госдума сообщила об упрощенном порядке получения налоговых вычетов

14
2
74
Грядущее увеличение стоимости ипотеки снизит спрос на жилье
#Ипотека

Грядущее увеличение стоимости ипотеки снизит спрос на жилье

13
3
70
Подпишитесь на рассылку
ДОМ.РФ
Новости рынка ипотеки, недвижимости
и банковского сектора в России и во всем мире
Я даю согласие на обработку персональных данных
На сайте используются файлы cookieПродолжая пользоваться настоящим сайтом, вы выражаете своё согласие на обработку ваших персональных данных с использованием интернет-сервисов. Порядок обработки ваших персональных данных, а также реализуемые требования к их защите, содержатся в Политике АО ДОМ.РФ. В случае несогласия с обработкой ваших персональных данных вы можете отключить сохранение cookie в настройках вашего браузера.