8 800 755-55-55

Открыть эскроу-счёт можно будет дистанционно

Открыть эскроу-счёт можно будет дистанционно.png

Госдума в первом чтении приняла законопроект, который позволит физическим лицам удалённо открывать эскроу-счета для расчётов по договорам участия в долевом строительстве.

Авторы законопроекта поясняют, что на практике покупатели жилья часто сталкиваются с ситуацией, когда им приходится обращаться сразу в два банка: один для получения целевого кредита на застройщика, а другой — для получения ипотечного кредита. Это создаёт дополнительные трудности для граждан, особенно если в регионе нет отделений банка, который финансирует строительство.

Если в регионе строительства объекта недвижимости отсутствуют подразделения банка, который финансирует строительство, то гражданин несёт существенные транспортные расходы (в том числе в случае приобретения жилья в регионе, отличном от места проживания) либо вынужден отказаться от приобретения жилья. В результате для застройщиков усложняется процесс реализации жилых помещений в новостройках, что также сказывается на размере процентных ставок при проектном финансировании, которые зависят в том числе от наполняемости счетов эскроу денежными средствами участников долевого строительства.

Из пояснительной записки к законопроекту

Новый законопроект призван упростить процесс покупки жилья и повысить доступность новостроек для граждан, снижая финансовые и временные затраты.

Открыть счёт эскроу удалённо смогут люди, ранее идентифицированные в одной из государственных систем, например, Социальном фонде, ФОМС или других. Также достоверность сведений должна быть подтверждена через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА) с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи или простой электронной подписи, если личность была установлена при очном приёме.

Ранее был принят законопроект, распространяющий механизм эскроу на сегмент ИЖС. Кроме того, средства материнского капитала будет разрешено использовать при строительстве частного дома через эскроу-счёт.

1
0
831

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Эскроу-счет – простыми словами

0
0
0

Способы расчётов при покупке недвижимости

0
0
0
Последние новости
В Госдуму внесли законопроект о гибком графике для многодетных семей

В Госдуму внесли законопроект о гибком графике для многодетных семей

Размер пособия для беременных студенток повысят

Размер пособия для беременных студенток повысят

Семейная налоговая выплата составит до 189 тысяч рублей в год

Семейная налоговая выплата составит до 189 тысяч рублей в год

Подписан закон о штрафах за несообщение в военкомат о переезде

Подписан закон о штрафах за несообщение в военкомат о переезде

Подписан закон об упрощении продажи квартир с ипотекой и маткапиталом

Подписан закон об упрощении продажи квартир с ипотекой и маткапиталом

Минстрой введет единый срок начала платежей за капремонт в новостройках

Минстрой введет единый срок начала платежей за капремонт в новостройках

Главные новости с 30 июня по 4 июля

Главные новости с 30 июня по 4 июля

Матери-героини получат дополнительную надбавку к пенсии

Матери-героини получат дополнительную надбавку к пенсии

В Госдуму внесен законопроект о льготах для матерей-героинь

В Госдуму внесен законопроект о льготах для матерей-героинь

Обновлен список городов для Семейной ипотеки на вторичном рынке

Обновлен список городов для Семейной ипотеки на вторичном рынке

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"