Обзор ставок по ипотеке в банках на 25 августа 2025 года

По данным Единой информационной системы жилищного строительства диапазон ставок по ипотеке в российских банках составляет от 18,49% до 29,9%.

Основные данные по ипотечным ставкам на текущий момент:

•  средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки не изменилась — 22,39%
• на вторичном рынке ставка держится на уровне 22,45%
• при покупке готового загородного дома ставка осталась на уровне 24,16%, а при строительстве дома — 22,31%

Средневзвешенная ставка по льготным ипотечным программам (Семейная ипотека, Сельская ипотека, ИТ-ипотека, Дальневосточная и Арктическая ипотека) остается на уровне 5,99%.

Изменения ставок по отношению к прошлой неделе:

• Уралсиб снизил ставку на 0,5 п.п. по всем категориям. Ставка по первичному и вторичному рынку — 19,49%, по рефинансированию —20,29%
• Банк Санкт-Петербург сохраняет одну из самых низких ставок в 18,49% на первичном и вторичном рынках
• Банк ДОМ.РФ предлагает ставку 21,2% как на первичном, так и на вторичном рынках — без изменений
• Сбербанк держит ставку на прежнем уровне — 22,2%
• ВТБ также не изменил ставку с прошлой недели — 24,1%

Некоторые банки не предоставляют услуги по рефинансированию (например, Альфа-банк, Промсвязьбанк, Газпромбанк, Россельхозбанк). Ставки по рефинансированию в целом выше, чем по ипотеке на первичное и вторичное жилье.

Нажмите на картинку, чтобы увеличить изображение

Рынок ипотечных ставок сохраняет тенденцию к стабилизации после небольших колебаний в начале месяца. Самые выгодные условия на сегодня предлагает Уралсиб по всем категориям, а также Банк Санкт-Петербург и ДОМ.РФ на первичном и вторичном рынках.