В чем основные отличия потребительского кредита от ипотеки?
Ипотека – это всегда кредит под залог недвижимости, поэтому его можно взять на гораздо больший срок и под меньшую процентную ставку. Однако получение ипотеки сопряжено с дополнительными трудностями, например, оформлением страхования или закладной.
Потребительский кредит – денежные средства, которые выдаются банком без дополнительного обеспечения, однако ставка по таким кредитам выше, а срок не превышает 5 лет.
Нужно ли платить первоначальный взнос?
Для получения ипотеки необходимо внести первоначальный взнос в размере не менее 10% от суммы недвижимости, передаваемой в залог.
Для получения потребительского кредита первоначальный внос не нужен.
Какие ограничения накладываются на недвижимость?
При оформлении ипотеки приобретаемый объект недвижимости передается в залог банку. Распоряжаться им как-либо (например, совершать сделки, делать перепланировку) можно только с согласия банка.
На какие цели можно получить ипотечный кредит?
К основным целям ипотечного кредита относятся:
- Покупка недвижимости (квартир, жилых домов, земельных участков);
- Рефинансирование других ипотечных кредитов.
На какие цели можно оформить потребительский кредит?
К числу целей потребительского кредита могут относиться:
- Покупка потребительских товаров (бытовая техника, автомобили и т.д.);
- Оплата услуг;
- Личные цели.
Что проще получить кредит или ипотеку?
Для получения потребительского кредита достаточно подтверждения личности (чаще всего требуется два документа, например, паспорт и СНИЛС) и подтверждения доходов.
Для получения ипотеки также необходимо оформление документов на объект недвижимости. В банк нужно предоставить договор, по которому предмет залога приобретен, технический паспорт, отчет об оценке.
