30.06.2021

Местные власти займутся выявлением правообладателей давно учтенной недвижимости

Региональные и муниципальные власти получили право самостоятельно выявлять собственников ранее учтенных объектов недвижимости. Соответствующие изменения в законодательство вступили в силу с 29 июня 2021 года. Об этом сообщаетпресс-служба Росреестра.

- Муниципалитеты проведут всю необходимую работу - самостоятельно проанализируют сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, ПФР России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов муниципалитеты проинформируют их об этом по электронной почте и самостоятельно направят в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений, - говорится в сообщении ведомства.

Как отмечают в Росреестре, к ранее учтенным объектам недвижимости относятся квартиры, частные дома или земельные участки, которые стали собственностью до 21 июля 1997 года, то есть до вступления в силу Федерального закона № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Информация о такой недвижимости не всегда корректно отражена в ЕГРН. Кроме того, действие нового закона также распространяется на недвижимость на территории Республики Крым и Севастополя.

- Наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров, - отметили в ведомстве.

Также новый закон позволит наладить системную работу по снятию с кадастрового учета разрушенных или снесенных строений. Такая деятельность будет осуществляться Росреестром на основании актов осмотра, составленных представителями региональных или муниципальных властей.

221