8 800 755-55-55

Механизм эскроу распространят на индивидуальное жилищное строительство

Механизм эскроу распространят на индивидуальное жилищное строительство.pngГосударственная Дума в третьем чтении приняла законопроект, распространяющий механизм эскроу на сегмент ИЖС. Кроме того, средства материнского капитала будет разрешено использовать при строительстве частного дома через эскроу-счет.

Эскроу-счет – это специальный банковский счет, на котором размещаются деньги дольщиков до момента окончания строительства. Ни покупатель, ни застройщик не могут использовать их до передачи готового жилья или расторжения договора. Если по какой-то причине строительство дома не будет завершено в срок, деньги можно вернуть в полном объеме.

Сейчас счета эскроу активно применяется в многоквартирном строительстве для защиты прав дольщиков. Госдума в третьем чтении приняла законопроект, распространяющий механизм эскроу также на сегмент ИЖС. Ожидается, что строительство по договору подряда будет осуществляться с использованием готовых домокомплектов или типовых проектов. Подрядчик получит деньги только после завершения работ и сдачи дома, что поможет защитить средства граждан.

Кроме того, законопроект предусматривает использование средств маткапитала при строительстве частного дома через эскроу-счет. Новые нормы предполагают возможность возврата материнского капитала в случае прекращения договора. После окончательного принятия законопроекта новые нормы могут начать применяться с 1 марта 2025 года.

Ранее сообщалось о завершении строительства первого индивидуального жилого дома с использованием эскроу-счета при подряде. Для его строительства банк ДОМ.РФ в ноябре прошлого года выдал ипотечный кредит семье из Татарстана, одновременно предоставив специальный кредит подрядчику. Деньги заказчика были размещены на эскроу-счете и перечислены подрядчику после завершения работ.

4
22
782

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Эскроу-счет – простыми словами

0
0
0

Способы расчётов при покупке недвижимости

0
0
0
Последние новости
Опубликованы открытые варианты ЕГЭ 2025 года

Опубликованы открытые варианты ЕГЭ 2025 года

Отменены лимиты по IT-ипотеке

Отменены лимиты по IT-ипотеке

Финальная неделя онлайн-игры по финграмотности «МыСчитаем 3.0»

Финальная неделя онлайн-игры по финграмотности «МыСчитаем 3.0»

Кабмин разработал план мониторинга занятости трудоспособных россиян

Кабмин разработал план мониторинга занятости трудоспособных россиян

В Москве упростили процедуру согласования перепланировки квартир

В Москве упростили процедуру согласования перепланировки квартир

Главные новости с 21 по 25 апреля

Главные новости с 21 по 25 апреля

В правительстве подготовлены меры для модернизации ЖКХ

В правительстве подготовлены меры для модернизации ЖКХ

СФР перечислил выплаты ветеранам к 80-летию Победы

СФР перечислил выплаты ветеранам к 80-летию Победы

С 2026 года региональные соцдоплаты к пенсиям будет выплачивать СФР

С 2026 года региональные соцдоплаты к пенсиям будет выплачивать СФР

Как выгодно взять отпуск в мае 2025

Как выгодно взять отпуск в мае 2025

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"