8 800 755-55-55

Механизм эскроу распространят на индивидуальное жилищное строительство

Механизм эскроу распространят на индивидуальное жилищное строительство.pngГосударственная Дума в третьем чтении приняла законопроект, распространяющий механизм эскроу на сегмент ИЖС. Кроме того, средства материнского капитала будет разрешено использовать при строительстве частного дома через эскроу-счет.

Эскроу-счет – это специальный банковский счет, на котором размещаются деньги дольщиков до момента окончания строительства. Ни покупатель, ни застройщик не могут использовать их до передачи готового жилья или расторжения договора. Если по какой-то причине строительство дома не будет завершено в срок, деньги можно вернуть в полном объеме.

Сейчас счета эскроу активно применяется в многоквартирном строительстве для защиты прав дольщиков. Госдума в третьем чтении приняла законопроект, распространяющий механизм эскроу также на сегмент ИЖС. Ожидается, что строительство по договору подряда будет осуществляться с использованием готовых домокомплектов или типовых проектов. Подрядчик получит деньги только после завершения работ и сдачи дома, что поможет защитить средства граждан.

Кроме того, законопроект предусматривает использование средств маткапитала при строительстве частного дома через эскроу-счет. Новые нормы предполагают возможность возврата материнского капитала в случае прекращения договора. После окончательного принятия законопроекта новые нормы могут начать применяться с 1 марта 2025 года.

Ранее сообщалось о завершении строительства первого индивидуального жилого дома с использованием эскроу-счета при подряде. Для его строительства банк ДОМ.РФ в ноябре прошлого года выдал ипотечный кредит семье из Татарстана, одновременно предоставив специальный кредит подрядчику. Деньги заказчика были размещены на эскроу-счете и перечислены подрядчику после завершения работ.

4
22
917

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Эскроу-счет – простыми словами

0
0
0

Способы расчётов при покупке недвижимости

0
0
0
Последние новости
Банк России снизил ключевую ставку до 17% годовых

Банк России снизил ключевую ставку до 17% годовых

Главные новости с 8 по 12 сентября

Главные новости с 8 по 12 сентября

Куда сходить на День города в Москве

Куда сходить на День города в Москве

Когда придет стипендия в сентябре 2025 года

Когда придет стипендия в сентябре 2025 года

Более 1 млн кв. м частных домов строится с использованием счетов эскроу

Более 1 млн кв. м частных домов строится с использованием счетов эскроу

Двойную фиксированную выплату к пенсии предложили назначать с 70 лет

Двойную фиксированную выплату к пенсии предложили назначать с 70 лет

В Подмосковье упростили согласование перепланировки квартир

В Подмосковье упростили согласование перепланировки квартир

Шести регионам России одобрили заявки на новый этап программы расселения аварийного жилья

Шести регионам России одобрили заявки на новый этап программы расселения аварийного жилья

Росреестр запустил горячие линии по признакам неиспользования земельных участков

Росреестр запустил горячие линии по признакам неиспользования земельных участков

ДОМ.РФ на фестивале «Классное время» в Артеке

ДОМ.РФ на фестивале «Классное время» в Артеке

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой ПАО ДОМ.РФ