Главные новости недели с 25 по 29 марта

На этой неделе начал действовать новый порядок перепланировки жилья, а также вступил в силу мораторий на взыскание неустойки с застройщиков. Кроме того, Минстрой России установил рыночную цену кв. м недвижимости на второй квартал. Также эксперты подготовили обзор новых законов апреля.

Начал действовать новый порядок перепланировки жилья

С 1 апреля вступает в силу новая редакция закона, уточняющая понятие перепланировки. Теперь ей будут считаться любые изменения границ или площади помещения, образование новых помещений, изменение внутренней планировки. Также новый закон устанавливает необходимость внесения изменений в запись ЕГРН о соответствующем помещении.

Введен мораторий на неустойки с застройщиков

В период с 22 марта до 31 декабря 2024 года введен мораторий на взыскание неустоек, штрафов, пеней и финансовых убытков по договорам долевого строительства. По требованиям, предъявленным до 22 марта, выплаты будут производиться после завершения моратория. Такой порядок будет распространяться на все договоры ДДУ, в том числе и те, что заключены до вступления в силу ограничений.

Принят закон о доступе провайдеров в многоквартирные дома

Госдума в третьем чтении одобрила законопроект о свободном доступе операторов связи в многоквартирные дома (МКД). Теперь жители не будут ограничены в выборе и смогут заключать договор с любым провайдером. На его основе операторы будут вправе размещать оборудование для оказания услуг. Также законопроект устанавливает единые технические требования к размещению сетей связи в МКД.

Минстрой утвердил рыночную стоимость квадратного метра для регионов

Минстрой России утвердил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья в регионах на второй квартал 2024 года. По сравнению с первым кварталом, цены стали выше. Самые дорогие квадратные метры – в Москве, Санкт-Петербурге и Приморском крае. Минимальная цена установлена в Кабардино-Балкарии, Ингушетии и Карачаево-Черкесской Республике.

Новое в законодательстве в апреле

Эксперты рассказали о законах, вступающих в силу в апреле 2024 года. В этом месяце вырастут пенсии, изменятся правила сдачи квартир в аренду и начнут действовать новые порядки перепланировки жилья. Кроме того, регионы смогут запрещать продавать алкоголь в МКД, а порядок сдачи экзаменов на права изменится.