Гаражную амнистию продлили до 2031 года

Россияне смогут в упрощенном порядке оформить гаражи и землю под ними. Об этом сообщает ТАСС.

Оформить права на свои гаражи и земельные участки под ними в упрощенном порядке можно до 1 сентября 2031 года. Действие «гаражной амнистии» продлили еще на пять лет.

Изначально программа действовала до 1 сентября 2026 года. Теперь владельцы подходящих под условия гаражей получили дополнительное время для оформления недвижимости и земли.

«Гаражная амнистия» действует с 1 сентября 2021 года. Она позволяет гражданам оформить в собственность земельные участки из государственной или муниципальной собственности, на которых расположены старые гаражи.

Для оформления гаража в упрощенном порядке должны одновременно выполняться несколько условий. Постройка является капитальной, то есть имеет прочную связь с землей, возведена до 29 декабря 2004 года и не признана судом самовольной.

По данным Росреестра, за время действия программы в России зарегистрировали около 800 тысяч гаражей и земельных участков под ними.

По словам председателя комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергея Гаврилова, в закон внесли изменения с учетом обновлений земельного законодательства. Это должно упростить оформление недвижимости и исключить разночтения при регистрации прав.

Особенности оформления

Для Крыма, Донбасса и Новороссии предусмотрены отдельные правила. При принятии соответствующих региональных законов гараж должен быть построен до даты вхождения региона в состав России.

Информацию о кадастровом учете земли под гаражом можно проверить через цифровую платформу «Национальная система пространственных данных».

При подготовке схемы расположения участка на кадастровом плане требуется утвержденный проект межевания, но его отсутствие не препятствует оформлению. Исключение действует для Москвы: если проект межевания территории утвержден, образование участка должно быть предусмотрено этим документом.

Также земельный участок под гаражом можно образовать без согласия арендаторов, если земля предоставлена в аренду с множественностью лиц.

Технический план не нужно предоставлять, если сведения о гараже уже содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Кроме того, срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка сокращен с 30 до 20 дней.

Ранее рассказали, как делится недвижимость после смерти супруга.