Ваш город Петропавловск‑Камчатский?
2 года назад

Эксперты: 90% земельных участков в Московской области неликвидны

Лишь 10% участков без подряда (УБП) в новых поселках Московской области отвечают требованиям качества, считают эксперты компании «Инком-Недвижимость». По прогнозам экспертов, 90% неликвидных объектов переформатируют или превратят в долгострой.

Сейчас участки без подряда занимают 71% предложения на первичном рынке загородной недвижимости. В прошлом году 89% всех вышедших на рынок проектов представляли собой поселки, которые полностью состояли из УБП.

Сейчас участки без подряда занимают 71% предложения на первичном рынке загородной недвижимости. В прошлом году 89% всех вышедших на рынок проектов представляли собой поселки, которые полностью состояли из УБП.

Чаще всего покупатели выбирают участки в 6–12 соток со всеми коммуникациями, которые находятся не дальше 30–40 км от Москвы. 44% клиентов покупают объекты стоимостью до 0,5 млн рублей, 36% сделок заключают на участки за 0,5–1,5 млн рублей. 11% покупателей тратят на УБП 1,5–3 млн рублей. 9% приобретают участки без подряда дороже 3 млн рублей. При этом лишь на 30% этих участков строительство начинают в течение 12 месяцев после покупки. Зачастую УБП застраиваются в течение трех лет.

Риелторы отмечают, что сейчас значительную часть предложения составляют неудобно расположенные участки без коммуникаций и минимальной инфраструктуры, сообщает «РБК-Недвижимость».

«Столь значительный перевес земельных проектов в предложении в целом и среди новых поселков в частности является тревожным сигналом для рынка. Это свидетельствует о бессилии большинства девелоперов, у которых нет ресурсов для создания проектов с застройкой», – заявил глава аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Исключить финансовый риск при покупке квартиры в строящемся доме и обеспечить защиту прав и интересов при банкротстве застройщика помогает Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства.

0
0
7
Была ли полезна статья?

Пожалуйста, расскажите,
почему вам не понравилась статья

Последние новости
5 000 домов с использованием эскроу-счетов зарегистрированы в наш.дом.рф
#Общие вопросы

5 000 домов с использованием эскроу-счетов зарегистрированы в наш.дом.рф

7
1
47
Заработала льготная ипотека под 6,5% на ИЖС от Банка Дом РФ
#Ипотека

Заработала льготная ипотека под 6,5% на ИЖС от Банка Дом РФ

14
3
86
Новый вариант льготной ипотеки предложила Валентина Матвиенко
#Ипотека #Льготы

Новый вариант льготной ипотеки предложила Валентина Матвиенко

18
3
97
Льготная ипотека со ставкой от 2,9% запущена для белгородских бюджетников
#Ипотека #Льготы

Льготная ипотека со ставкой от 2,9% запущена для белгородских бюджетников

14
3
80
Правительство предложило Госдуме законопроект о типовом проектировании в строительстве
#Общие вопросы

Правительство предложило Госдуме законопроект о типовом проектировании в строительстве

10
2
74
Щербинский лифтовый завод выпустил систему для дезинфекции лифтов
#Общие вопросы

Щербинский лифтовый завод выпустил систему для дезинфекции лифтов

17
3
82
Роспотребнадзор требует втрое увеличить штрафы для застройщиков
#Общие вопросы

Роспотребнадзор требует втрое увеличить штрафы для застройщиков

8
1
51
Дом.РФ выявил лидеров по запуску новых проектов долевого жилищного строительства
#Продажа #Общие вопросы

Дом.РФ выявил лидеров по запуску новых проектов долевого жилищного строительства

9
2
77
ФАС получила распоряжение президента разобраться с растущими ценами на жилье
#Общие вопросы

ФАС получила распоряжение президента разобраться с растущими ценами на жилье

15
3
73
Госдума сообщила об упрощенном порядке получения налоговых вычетов
#Общие вопросы

Госдума сообщила об упрощенном порядке получения налоговых вычетов

14
2
75
Подпишитесь на рассылку
ДОМ.РФ
Новости рынка ипотеки, недвижимости
и банковского сектора в России и во всем мире
Я даю согласие на обработку персональных данных
На сайте используются файлы cookieПродолжая пользоваться настоящим сайтом, вы выражаете своё согласие на обработку ваших персональных данных с использованием интернет-сервисов. Порядок обработки ваших персональных данных, а также реализуемые требования к их защите, содержатся в Политике АО ДОМ.РФ. В случае несогласия с обработкой ваших персональных данных вы можете отключить сохранение cookie в настройках вашего браузера.