ДОМ.РФ предложит изменить механизм эскроу для деревянных домов

Корректировки могут быть внесены по итогам первого года применения механизма эскроу. Об этом сообщил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс.

На круглом столе в Совете Федерации, посвященном развитию деревянного домостроения, он отметил, что анализ первых 10 месяцев действия закона (186-ФЗ) выявил необходимость донастройки механизма эскроу в ИЖС для надежной защиты интересов всех участников рынка.

Видим, что из 10 тысяч подрядчиков заявилось достаточно значительное количество, которые говорят, что готовы строить с применением деревянных домокомплектов, но при этом видим, что те договора, которые сейчас подписаны, и те дома, которые сейчас строятся, а их на сегодня только 12,5 тысячи, из них только порядка 100 домов — это деревянные дома с домокомплектами.

Алексей Ниденс Заместитель генерального директора ДОМ.РФ

ДОМ.РФ анализирует причины и готовит предложения по доработке норм закона для покупателей, подрядчиков и производителей домокомплектов. Предложения обсуждаются с Минстроем России и будут внесены в Госдуму по готовности.

Общая площадь частных домов, строящихся с использованием эскроу, превышает 1,2 млн м². Отмечается, что быстрый темп роста внедрения механизма эскроу обеспечивает высокая доля ипотеки, выдаваемой на ИЖС по программам господдержки, где применение эскроу является обязательным условием.