Требования к земельным участкам уточнят

Изменения планируют внести в законодательство, регулирующее деятельность садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Подготовкой поправок занимается Росреестр. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на соответствующие документы.

Основные предлагаемые нововведения касаются двух аспектов:

1. Уточнение границ территории садоводства. Сейчас действует запрет на включение в границы СНТ земельных участков, которые принадлежат лицам, не являющимся учредителями товарищества. Поправки сохранят этот запрет для вновь создаваемых территорий. Существующие садоводства смогут включить такие участки в свои границы — с согласия их владельцев.
2. Упрощение процедуры оформления общего имущества. По закону общее имущество СНТ (дороги, проезды, скверы, инженерные коммуникации, площадки) должно находиться в общей долевой собственности всех владельцев участков. Сейчас для оформления прав нужно проводить общее собрание, рассчитывать доли и регистрировать право в Росреестре. Новый законопроект предлагает упростить процесс: право общей долевой собственности будет возникать автоматически с момента постановки объекта общего пользования на кадастровый учет.

Также поправки отрегулируют механизмы передачи инфраструктуры СНТ (например, газовых сетей) ресурсоснабжающим организациям, что актуально в рамках программ социальной газификации.

Проект поправок планируется внести в правительство в марте, а на рассмотрение в Госдуму — в ноябре 2026 года.