Дачную амнистию планируют расширить

Дачную амнистию планируют расширить.png

Комитет по государственному строительству и законодательству рекомендовал принять во втором чтении законопроект, разработанный в развитие «дачной амнистии». Оформить в собственность в упрощённом порядке можно будет хозяйственные постройки на дачных участках, а также дома на несколько семей. Об этом сообщает пресс-служба Государственной Думы.

Законопроект включает два основных блока. Первый касается упрощённой регистрации дачных построек — бань, сараев, летних кухонь. Сейчас для этого требуются кадастровые работы и оформление деклараций. Новый порядок упростит процесс, что позволит сократить расходы и время на регистрацию таких объектов. Сведения о постройках будут вноситься в ЕГРН на основании техпаспортов или оценочной документации при соблюдении условий, что постройки учтены до 1 января 2013 года и расположены на принадлежащем владельцу участке.

Второй блок законопроекта направлен на упрощение регистрации домов, построенных для проживания нескольких семей. Это касается домов с общей стеной и коммуникациями, которые были возведены до 14 мая 1998 года. Предлагается применить упрощённую процедуру для таких домов блокированной застройки, что решит существующие проблемы с регистрацией права собственности на них.

В 1960–1970-х годах зачастую людям предоставляли дома под одной крышей и с общей стеной. У каждой части дома свой отдельный вход, своя организация пространства и свои хозяева. Сегодняшняя проблема заключается в том, что у таких домов единый земельный участок, общая стена и общие коммуникации, в связи с чем есть определённые проблемы в регистрации прав собственности. Предлагается распространить упрощённый механизм на двухсемейные дома блокированной застройки, возведённые до 14 мая 1998 года.

Павел Крашенинников Председатель Комитета по государственному строительству и законодательству

Положения законопроекта не распространяются на самовольные постройки, признанные таковыми по решению суда.

Как отмечают авторы инициативы, с 2006 года «дачной амнистией» воспользовались более 15 миллионов человек. Однако остаются вопросы, требующие дальнейшей проработки.

Ранее действие «дачной амнистии» для общего имущества садовых и огороднических хозяйств продлили до 2031 года. Граждане могут оформить постройки и сооружения в упрощённом порядке без оформления стандартного пакета документов.

Справочно:

«Дачная амнистия» – упрощённый порядок оформления в собственность загородной недвижимости. С её помощью граждане могут легализовать и правильно оформить жильё, построенное ещё в советский период, даже при отсутствии правоустанавливающих документов. «Дачная амнистия» для личного имущества действует до 1 марта 2031 года.

Оформление недвижимости в собственность позволяет владельцу распоряжаться ей на законных основаниях: продавать, дарить, завещать, оформлять в залог. Если не воспользоваться упрощённым порядком до 1 марта 2031 года, в дальнейшем восстанавливать свои права придётся через суд.

639