Что нужно учесть при покупке дачи

Опираться только на устные обещания продавцов о состоянии дома или земли — опасно. Об этом сообщает «Парламентская газета» со ссылкой на члена правового комитета Российской гильдии риелторов Николая Зырянова.

При выборе загородной недвижимости покупателям в первую очередь следует обращать внимание на категорию земли, наличие электричества и возможность удобного подъезда к участку.

Эксперт отметил, что понятие «дача» сегодня размыто. Это могут быть участки в садовых некоммерческих товариществах (сейчас они называются товариществами собственников недвижимости), дома в черте населенных пунктов или коттеджные поселки, возведенные застройщиком в едином стиле.

По словам специалиста, при покупке загородного дома необходимо проверить гораздо больший объем данных, чем при покупке квартиры.

Что стоит сделать:

1. Проверить правоустанавливающие документы и регистрацию.
2. Убедиться, что долгов нет (например, по членским взносам в СНТ), а продавец не проходит процедуру банкротства.
3. Убедиться, что в доме никто не прописан.
4. Проверить межевание и правильность границ участка.
5. Проверить, есть ли неузаконенные постройки на участке.
6. Оценить состояние дома и коммуникаций.

При строительстве загородного дома подобрать готовый проект и надежного подрядчика можно на платформе строим.дом.рф.

А проверить свои знания и уровень готовности к строительству теперь можно с помощью специального теста от спроси.дом.рф.

Что вас ждет:

• короткие вопросы по ключевым аспектам ИЖС с эскроу
• бонус: в конце теста каждый получит инструкцию «7 шагов для безопасного строительства дома» от экспертов ДОМ.РФ

Пройти тест и убедиться, что вы ничего не упустили, можно уже сейчас. Строительство с нуля требует подготовки — начните с проверки знаний.

Ранее рассказали, какую квартиру можно выгодно продать через 10 лет.