Что изменится в законодательстве в октябре 2023

В октябре в силу вступают новые законы, регулирующие сферу недвижимости и ЖКХ. Вводятся единые нормы управления общим имуществом, впервые появляется системное правовое регулирование для гаражных объединений, а Центробанк повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам.

Правовое регулирование гаражных объединений

С 1 октября вступает в силу закон?Федеральный закон от 24.07.2023 № 338-ФЗ, впервые устанавливающий понятие гаражей, гаражных комплексов и форм объединений их собственников. Долгое время правовое регулирование в этой сфере отсутствовало. Теперь права и обязанности членов гаражных объединений четко определены.

Правила управления общим имуществом

С 1 октября вступают в силу поправки в Гражданский кодекс?Федеральный закон от 24.07.2023 № 351-ФЗ, регламентирующие порядок содержания общего имущества. Новые правила станут едиными для многоквартирных домов, коттеджных, дачных поселков и гаражных кооперативов. Каждый собственник теперь должен нести расходы на содержание общего имущества пропорционально доле в праве на это имущество.

Закредитованным гражданам станет сложнее получить ипотеку

Для ЦБ важно, чтобы банки выдавали ипотечные кредиты с первоначальным взносом не менее 20% гражданам, которые смогут обслуживать полученный кредит. С октября банкам станет?https://cbr.ru/about_br/dir/rsd_2023-07-28_35_01/ещё дороже выдавать кредиты гражданам с высокой кредитной нагрузкой. Простыми словами: банки будут вынуждены отказывать клиентам с высокой кредитной нагрузкой или устанавливать для них ставки выше, чтобы компенсировать свои расходы.

Новые тарифы на нотариальные услуги

Теперь для нотариальных действий будет установлен?Федеральный закон от 29.12.2022 № 588-ФЗ единый тариф, состоящий из двух частей: федеральной и региональной. Региональная часть будет рассчитываться по специальной формуле с учетом величины прожиточного минимума в субъекте РФ. Ожидается, что новые правила помогут сделать стоимость услуг нотариусов более сбалансированной.

Другие важные законы

В октябре 2023 года также вступают в силу важные законы, касающиеся каждого из граждан:

• Становится обязательной?Сообщение пресс-службы Минцифры России двухфакторная аутентификация для входа на портал «Госуслуги». Пользователи могут настроить подтверждение по смс, биометрии или с помощью одноразового кода из специального приложения.

• В договоре кредитования будут указывать?Федеральный закон от 28.04.2023 № 164-ФЗ полную стоимость страховых услуг и страховой премии.

• Список рисков по полисам добровольного страхования банковских карт расширят?Указание Банка России №6494-У, а лимит страховой выплаты должен будет составлять не менее 100 тыс. руб.