8 800 755-55-55

Банкам запретят существенно поднимать ставку по ипотеке без страховки

Банкам запретят существенно поднимать ставку по ипотеке без страховки

Государственная Дума во втором и третьем чтении приняла законопроект, ограничивающий рост ставки по ипотеке при отказе заемщика от страхования. Банк в этом случае сможет поднять ставку только до уровня, действовавшего на момент заключения договора для аналогичных кредитов.

Страхование залогового объекта при ипотеке обязательно согласно закону, а все остальные виды страховых полисов – добровольны. Заемщик вправе отказаться от дополнительных услуг при оформлении кредита, однако для банков это увеличивает риски невыплаты кредита. Например, если заемщик тяжело заболеет и не сможет работать, закрыть кредит при отсутствии страховки будет сложно.

Банки предлагают более выгодные ставки застрахованным клиентам. Если же заемщик отказывается от страховки или не продляет полис, ставка будет повышена. Новый закон защищает заемщиков от резкого изменения условий кредитования. Банк сможет поднять ставку, но только до уровня, действовавшего на момент заключения кредитного договора для аналогичных займов без страховки. Данное правило будет применяться для ипотечных договоров.

Закон также меняет очередность погашения просроченной задолженности по потребительским кредитам. Сейчас банки сперва списывают штрафы и пени, и только затем – основную часть долга. После вступления в силу нового закона кредитор будет обязан списать сперва задолженность по процентам, затем – по основному долгу, и только в последнюю очередь – неустойки и иные платежи. Новая мера позволит сокращать основной долг даже в сложной ситуации, когда средств заемщика не хватает на внесение всего платежа по кредиту.

Важно:

Закон вступает в силу с 1 июля 2024 года. Новые нормы будут применяться для кредитных договоров, заключенных после этой даты.

Ранее был принят закон, увеличивающий «период охлаждения» для страхования по потребительским кредитам с 14 до 30 дней. Это срок, в течение которого можно отказаться от полиса по любой причине и вернуть деньги. Новый закон также обязывает кредиторов сообщать заемщику о том, что он имеет право отказаться от любых дополнительных услуг и товаров. Соответствующее уведомление должно быть направлено не позднее следующего дня после оформления кредита.

3
0
1.8K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Ипотечное страхование

0
0
0

Можно ли вернуть страховку по ипотеке?

0
0
0
Последние новости
В 2026 году декретные выплаты вырастут до 1,3 млн рублей

В 2026 году декретные выплаты вырастут до 1,3 млн рублей

С 1 июля 2025 года вырастут тарифы на коммунальные услуги

С 1 июля 2025 года вырастут тарифы на коммунальные услуги

Безработица в России остается на минимальном уровне в 2,3%

Безработица в России остается на минимальном уровне в 2,3%

Главные новости с 16 по 20 июня

Главные новости с 16 по 20 июня

Участники СВО смогут получить землю под жилье через ЖСК

Участники СВО смогут получить землю под жилье через ЖСК

В 2026 году МРОТ вырастет более чем на 20%

В 2026 году МРОТ вырастет более чем на 20%

С нового учебного года школы ограничат время на контрольные и ВПР

С нового учебного года школы ограничат время на контрольные и ВПР

ДОМ.РФ реализует льготную программу кредитования для восстановления исторических зданий

ДОМ.РФ реализует льготную программу кредитования для восстановления исторических зданий

Жилье, купленное на маткапитал, разрешили оформлять без согласия банка

Жилье, купленное на маткапитал, разрешили оформлять без согласия банка

Обучающимся женщинам увеличат пособие по беременности и родам

Обучающимся женщинам увеличат пособие по беременности и родам

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"