8 800 755-55-55
Все инструкции

10.11.2022

Жилье для военнослужащих: вопросы и ответы

По российским законам военнослужащие имеют право не только на социальное и материальное обеспечение и повышенную пенсию, но и получение жилья от государства — бесплатно или на льготных условиях. В этой статье мы подробно расскажем, как военнослужащему улучшить жилищные условия.

Логотип

На что могут рассчитывать военнослужащие с точки зрения жилищных условий?

Закон гарантирует военнослужащим право на получение служебного жилья или постоянного жилья одним из способов:

На что могут рассчитывать военнослужащие с точки зрения жилищных условий

  • оформление в собственность бесплатно в порядке очереди;

  • по договору социального найма;

  • с помощью жилищной субсидии;

  • военная ипотека.

Выбор того или иного способа получения жилья зависит от продолжительности и даты начала военной службы.

Кому положено служебное жилье?

Любому военнослужащему-контрактнику и его семье должны бесплатно предоставить служебное жилье в течение трех месяцев с момента переезда в населенный пункт, где у военного нет своей квартиры. Однако в данном случае квартира предоставляется во временное пользование. После окончания службы или перевода в другое место помещение придется освободить в течение 3 месяцев.

Что делать, если военнослужащему не предоставили служебную квартиру

Какой порядок действий, чтобы получить служебное жилье?

Чтобы получить служебное жилье, нужно сделать 4 шага:

Что нужно сделать, чтобы получить служебное жилье

Шаг 1. Направить заявление в структурное подразделение ФГАУ «Росжилкомплекс» (контактные данные можно посмотреть здесь).

К заявлению нужно приложить следующие документы:

  • копии паспортов, свидетельства о рождении ребенка;

  • копии свидетельств о заключении (расторжении) брака;

  • сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи по месту прохождения службы (заполняется по утвержденной форме);

  • справка о сдаче служебного жилого помещения (необеспеченности служебным жилым помещением) по прежнему месту военной службы (в том числе жилого помещения маневренного фонда или в общежитии).

Шаг 2. После получения документов, военнослужащий признается нуждающимся в служебном жилье. Уведомление об этом направляется ему по почте.

Шаг 3. Военнослужащему в порядке очереди предоставляется жилое помещение и заключается договор.

Шаг 4. Если военнослужащего не устраивает качество помещения, он вправе от него отказаться. В этом случае он остается на учете до предоставления другого помещения.

В каких случаях военнослужащему компенсируются затраты на аренду квартиры?

Если военнослужащему не было предоставлено служебное жилье в течение 3 месяцев с момента прибытия на место прохождения службы, он имеет право на компенсацию арендной платы.

Выплата денежной компенсации за аренду жилых помещений военнослужащим и членам их семей осуществляется ежемесячно через бухгалтерию воинской части, где он проходит службу, на основании приказа командира воинской части (начальника организации).

Как военнослужащий может получить жилье в собственность в порядке очереди?

Военнослужащие, поступившие на службу по контракту до 1 января 2005 года, как правило, обеспечиваются жильем по старой системе — в порядке очереди. В данном случае алгоритм предоставления жилья выглядит следующим образом:

Как военнослужащий может получить жилье в собственность в порядке очереди?

Шаг 1. Военнослужащий направляет заявление в уполномоченный орган жилищного обеспечения (контактные телефоны можно посмотреть здесь). К заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • копии паспортов, свидетельства о рождении ребенка;

  • копии свидетельств о заключении (расторжении) брака;

  • выписки из домовых книг, копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за последние пять лет до подачи заявления;

  • копии документов о праве на предоставление дополнительных социальных гарантий в части жилищного обеспечения в соответствии с законодательством Российской Федерации;

  • сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи.

Шаг 2. В течение 30 дней военнослужащий признается нуждающимся в обеспечении жильем, и он включается в очередь на получение квартиры. Если документы не соответствуют, принимается решение об отказе. В любом случае военнослужащему направляется уведомление.

Шаг 3. Жилые помещения распределяются Минобороны России в соответствии с очередью.

При желании военнослужащие, заключившие контракт до 2005 года, могут также воспользоваться военной ипотекой.

Военная ипотека

Кто может рассчитывать на жилищную субсидию?

С 2014 года в России действует еще одна форма обеспечения военнослужащих жильем — государственная жилищная субсидия. Это безналичная социальная выплата, предназначенная военнослужащим в целях приобретения или строительства жилья, которую также называют Единовременной денежной выплатой (ЕДВ). У такой формы поддержки есть большой плюс: военнослужащий сам может выбрать жилье для покупки в любом регионе России (вне зависимости от места службы) или вложить деньги в строительство дома.

На получение жилищной субсидии имеют право следующие категории граждан, признанные нуждающимися в жилье:

  • Военнослужащие, заключившие контракт до 1 января 1998 года;
  • Военнослужащие, находящиеся на военной службе более 20 лет;
  • Военнослужащие, уволенные со службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с сокращением (после 10 лет службы);
  • Семья военнослужащего, погибшего после увольнения со службы.

Какое помещение можно приобрести с помощью жилищной субсидии?

Жилищная субсидия предоставляется в порядке очереди. Ее размер зависит от военного стажа, заслуг военнослужащего и количества членов семьи, в среднем — 6,2 млн рублей.

Вместе с субсидией можно использовать собственные средства, материнский (семейный) капитал и/или ипотечный кредит или заем. Можно выбрать любое жилье — коттедж, дом, квартиру как на первичном, так и на вторичном рынке, практически любых параметров — в зависимости от размера субсидии.

Размер маткапитала

Как военному получить жилищную субсидию?

Если гражданин соответствует всем критериям получения жилищной субсидии, для ее получения нужно пройти несколько шагов:

Как получить жилищную субсидию для военных?

Шаг 1. Подать заявление в Региональное управление жилищного обеспечение Минобороны России по месту службы (список здесь) вместе с документами:

  • копии паспортов, свидетельства о рождении ребенка;

  • копии свидетельств о заключении (расторжении) брака;

  • выписки из послужного списка, справки о прохождении военной службы, общей продолжительности военной службы и составе семьи;

  • выписки из домовых книг, копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за последние пять лет до подачи заявления;

  • копии документов о праве на предоставление дополнительных социальных гарантий в части жилищного обеспечения в соответствии с законодательством Российской Федерации;

  • копия ИНН;

  • сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи.

Шаг 2. Дождаться ответа Департамента жилищного обеспечения Минобороны России о внесении в реестр (в среднем занимает около 30 дней).

Шаг 3. В случае положительного решения необходимо открыть банковский счет и направить в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России заявление о перечислении средств по форме с указанием реквизитов этого счета.

Шаг 4. Ожидать решения в течение примерно 15 дней. В случае одобрения денежные средства поступят на указанный в заявлении банковский счет.

Как рассчитать размер жилищной субсидии для военнослужащих?

Формула расчета жилищной субсидии для военнослужащих

Сумма выплаты рассчитывается, исходя нескольких составляющих:

  • норматив общей площади жилого помещения (33 кв. метра на одиноко проживающего военнослужащего, 42 кв. метра на семью из 2-человек, 18 кв. метров на каждого члена семьи, если в ней проживает 3 или более человек);

  • норматив стоимости одного квадратного метра площади (В первом полугодии 2025 года норматив стоимости составляет 107 611 рублей за кв. метр жилой площади.);

  • продолжительность военной службы.

Рассчитать размер жилищной субсидии для военнослужащих можно с помощью онлайн-калькулятора на сайте Министерства обороны Российской Федерации.

Как получить квартиру с помощью накопительно-ипотечной системы?

Военнослужащие, заключившие контракт после 1 января 2005 года, в большинстве случаев обеспечиваются жильем с помощью программы военной ипотеки.

Шаг 1. Военнослужащему необходимо написать рапорт о включении в реестр накопительно-ипотечной системы и передать его ответственному должностному лицу в военной части по месту службы. Некоторые включаются в реестр автоматически. В этом случае рапорт подавать не нужно.

Кто в обязательном порядке включен в реестр накопительно-ипотечной системы

Шаг 2. Получить из регионального управления жилищного обеспечения уведомление о включении в реестр накопительно-ипотечной системы и открытии накопительного счета.

Шаг 3. Ожидать накопления суммы, необходимой для первоначального взноса по ипотеке. Ежегодно государство перечисляет средства на специальный счет, на котором копятся средства на первоначальный взнос. Сумма взноса ежегодно индексируется.

Размер взноса НИС

Шаг 4. Через 3 года военнослужащий получает возможность использовать накопленные средства в качестве первоначального взноса.

Шаг 5. Если военнослужащий принимает решение о том, что он готов взять ипотечный кредит, необходимо получить свидетельство участника накопительно-ипотечной системы. Для этого нужно написать командиру воинской части рапорт о предоставлении целевого жилищного займа (ЦЖЗ).

Шаг 6. Обратиться в банк, который работает с военной ипотекой, с заявкой на кредит. Военнослужащий заключает договор с банком о предоставлении ипотеки, а с Росвоенипотекой договор о предоставлении целевого жилищного займа.

Шаг 7. Необходимо застраховать жилье и подать документы на государственную регистрацию в Росреестр. Приобретенное жилье будет находиться в залоге одновременно у банка и у государства.

Шаг 8. Пока идет военная служба погашать кредит будет государство.

Какое жилье можно приобрести с помощью военной ипотеки?

Участники программы могут приобрести любое жилье как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

Какое жилье можно купить по военной ипотеке

Была ли полезна инструкция?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

25
34
86K

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

69 комментариев

Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

А

Алина

15.09.2025, 16:42

Добрый день! Подскажите пожалуйста! Если я сейчас получу имущество в собственность вместе с ребенком, супруг может расслужебить квартиру или получить другое жилье в собственность по выслуге 20 лет службы, и будет ли на это влиять моя собственность?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

15.09.2025, 16:46

Алина, добрый день. Уточнить информацию рекомендуем в Региональном управлении жилищного обеспечение Минобороны России по месту службы или в органах местного самоуправления.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Г

Галина

13.09.2025, 22:52

Семья и 2-х человек ждём субсидию.Муж уже уволился из рядов военнослужащих,по предельному возрасту.Жене в другом городе предложили служебную квартиру.Может повлиять на выплату военной субсидии?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

14.09.2025, 08:37

Галина, добрый день. Рекомендуем уточнить в уполномоченном органе, который занимается выплатой субсидий. Данная ситуация может повлиять на ваше право на получение субсидии, так как условия предоставления жилья могут быть разными для различных категорий военнослужащих и их семей.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

АВ

Андропов Владимир Александрович

03.09.2025, 11:38

Как узнать на каком этапе мои документы на выдачу военной ипотеке
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

03.09.2025, 11:48

Андропов Владимир Александрович, добрый день!
При возникновении основания для включения военнослужащего в реестр участников накопительно-ипотечной системы (НИС) ответственное должностное лицо в воинской части оформляет список данных для его включения в реестр. Данный список представляется на подпись начальнику кадрового органа воинской части и командиру воинской части.

Одновременно со списком для включения в реестр ответственное должностное лицо оформляет личную карточку участника НИС, которая подлежит приобщению к личному делу военнослужащего.

Далее комплект документов для включения военнослужащего в реестр участников НИС направляется воинской частью в региональное управление жилищного обеспечения (РУЖО) Минобороны России, в котором данная воинская часть состоит на обеспечении, для последующего направления в Департамент жилищного обеспечения.

После внесения записи о включении военнослужащего в реестр участников НИС Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ направляет военнослужащему (через соответствующее РУЖО) уведомление о включении в реестр с указанием присвоенного регистрационного номера участника.

Для уточнения информации по данному вопросу рекомендуем обратиться к ответственному должностному лицу в воинской части по месту службы.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ИН

Иван Нестеров

30.08.2025, 16:54

Не могу найти информацию, может Вы в курсе. Если я на данный момент стою в очереди на квартиру, могу ли я переоформиться на субсидию, или обратного пути нет, ждать квартиру? Заранее спасибо!
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

30.08.2025, 17:01

Иван Нестеров, добрый день. Уточнить информацию рекомендуем в Региональном управлении жилищного обеспечение Минобороны России по месту службы или в органах местного самоуправления.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

А

Анна

18.08.2025, 14:46

Здравствуйте! Такой вопрос. Муж военный, двое детей, получает квартиру, можно ли ее оформить на четыре доли.В семье не очень хорошие отношения.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

18.08.2025, 14:51

Анна, здравствуйте!
Если вы хотите выделить доли всем членам семьи, то вы можете это сделать, придя в ЕГРН с собственником данного жилья (вашим супругом). С его согласия доли можно выделить.
Если ваш супруг не согласен с выделением долей, то необходимо обращаться в суд для решения вопроса.

Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЕИ

Евгений Иванов

13.08.2025, 20:03

Добрый день! Хотел бы уточнить ответ на такой вопрос: может ли военнослужащий рассчитывать на предоставление служебного жилья, после продажи квартиры купленной по программе военная ипотека, срок выслуги более 20 лет в календарном исчислении и долг перед банком полностью погашен.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

14.08.2025, 08:15

Евгений Иванов, добрый день. Уточнить информацию рекомендуем в Региональном управлении жилищного обеспечение Минобороны России по месту службы или в органах местного самоуправления.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

НШ

Наталья Шеремет

05.08.2025, 15:35

Скажите пожалуйста если в семье военнослужащего есть инвалиды,как это может повлиять на улучшение жилищных условий?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

05.08.2025, 15:51

Наталья Шеремет, добрый день.
Для уточнения информации по данному вопросу рекомендуем обратиться в ведомство, ответственное за выдачу жилищной субсидии в вашем регионе.
Рекомендуем ознакомиться с каталогом программ на сайте: спроси.дом.рф/catalog. . В нем представлено более 400 программ, действующих в разных регионах России — возможно, вы найдёте подходящую именно для себя!
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

АГ

Александр Галл

03.08.2025, 19:49

Здравия всем желаю?! В 2012 был уволен, получил субсидии. В 2025 снова заключил контракт. Можно ли мне стать участником НИС?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

03.08.2025, 19:54

Александр Галл, здравствуйте. Уточнить информацию рекомендуем в Региональном управлении жилищного обеспечение Минобороны России по месту службы.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ВВ

Вячеслав Витальевич Малый

31.07.2025, 10:52

семья из 4 человек. стоим на очереди для получения компенсации на жилье, два сына. одни военнослужащий, закончил военное училице, другой студент. проживает с нами. на кого мы можем получить компенсацию?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

31.07.2025, 10:57

Вячеслав Витальевич Малый, добрый день. Уточнить информацию рекомендуем в Региональном управлении жилищного обеспечение Минобороны России по месту службы или там, куда подавали документы.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

НИ

Наталья Иванова

18.06.2025, 14:56

Здравствуйте, если ребёнок 23 года,после окончания бакалавра поступит в магистратуру очно, в другом городе, то он может претендовать на субсидию ? Отец военнослужащий, стоит на очереди
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

18.06.2025, 15:01

Наталья Иванова, добрый день!
На получение жилищной субсидии имеют право следующие категории граждан, признанные нуждающимися в жилье:

- Военнослужащие, заключившие контракт до 1 января 1998 года;
- Военнослужащие, находящиеся на военной службе более 20 лет;
- Военнослужащие, уволенные со службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с сокращением (после 10 лет службы);
- Семья военнослужащего, погибшего после увольнения со службы.

Уточнить информацию рекомендуем в Региональном управлении жилищного обеспечение Минобороны России по месту службы.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ТЛ

Тата Листопад

24.06.2025, 13:15

Наталья Иванова,только в составе семьи — отца, самостоятельно, нет
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Была ли полезна инструкция?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой ПАО ДОМ.РФ