Единый жилищный документ (ЕЖД)

Что такое единый жилищный документ?

Единый жилищный документ - это официальная бумага со сведениями жилищного учета. Он содержит сводную информацию о квартире, ее владельце и проживающих в ней гражданах.

Единый жилищный документ заменяет собой около десятка разных справок, не отменяя их наличия. На данный момент идея единого документа в сфере жилой недвижимости реализована и действует только в Москве и отдельных регионах страны.

Зачем нужен ЕЖД?

Единый жилищный документ упрощает решение вопросов с жильем (например, сделки с недвижимостью, решение бытовых и коммунальных вопросов), замену паспорта, оформление льгот и субсидий от государства. 

Получив на руки ЕЖД, граждане могут предъявлять сводную информацию по месту требования без необходимости носить с собой папку с бумагами. Более того, вам не нужно посещать разные ведомства, чтобы собрать необходимый пакет документов: получение единого жилищного документа значительно экономит время.

Какая информация содержится в ЕЖД?

Единый жилищный документ содержит следующую информацию:

• сведения о самом ЕЖД со сроком его действия;

• сведения о заявителе;

• данные о недвижимости;

• номер лицевого счета;

• характеристики жилья;

• выписка из домовой книги;

• информация о зарегистрированных по месту пребывания;

• данные о другой жилой площади;

• наличие жилищных льгот;

• наличие приборов учета;

• информация о задолженностях;

• информация о квартирах коммунального заселения;

• информация о лице, оформлявшем ЕЖД.

Важно! В ЕЖД не содержится информация о праве собственности на жилую недвижимость. Для того, чтобы предъявить где-то эти сведения, придется брать выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

Где можно использовать ЕЖД?

Единый жилищный документ можно использовать в следующих ситуациях:

• Сделки с квартирой (обмен, дарение, приватизация, купля-продажа); 
  
• Оформление государственных и социальных льгот; 
  
• Предоставить информацию о прописке, квартире или ее собственнике; 
  
• Получение кредита под залог недвижимости; 
  
• Оформление документов; 
  
• Устройство ребенка в школу.

Большой плюс документа в том, что ЕЖД полностью заменяет собой около десяти различных справок.

Кому выдают этот документ?

Получить единый жилищный документ могут граждане, которые являются собственниками или нанимателями жилых помещений, зарегистрированные по месту жительства и месту пребывания, представители заявителя с нотариальной доверенностью или юридические лица – собственники жилых помещений.

Где можно оформить ЕЖД?

Оформить единый жилищный документ можно как через интернет, так и лично: в личном кабинете на региональном портале государственных услуг или в отделении МФЦ.

Получить документ очно можно в день обращения, дистанционно - в течение 1 рабочего дня, это полностью бесплатная услуга.

Что потребуется для оформления единого жилищного документа?

Чтобы получить единый жилищный документ, в выбранную организацию нужно предоставить заявление на получение данной услуги, паспорт или другой документ, подтверждающий вашу личность.

Могут ли отказать в предоставлении ЕЖД?

Да, причины могут быть две: вы неправильно заполнили заявку или у вас есть задолженности по оплате ЖКХ.