Как прописаться по новому месту жительства

Регистрация по месту жительства и по месту пребывания: в чем отличия

Место жительства гражданина — жилье, где он постоянно проживает в качестве собственника, по договору аренды или на других основаниях. По месту жительства оформляется постоянная регистрация. Ее также называют постоянной пропиской.

Зарегистрироваться в новом жилье необходимо в течение 7 дней. Иначе человека оштрафуют.

Место пребывания — любое жилое помещение, где гражданин временно находится более 90 дней. Например, когда на время долгой командировки работник останавливается в гостинице?Пункт 14 ст. 2 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 или съемной квартире, ему оформляют временную регистрацию. Постоянная регистрация при этом сохраняется.

Временную регистрацию не нужно оформлять, если вас уже есть постоянная регистрация в том же регионе. Она также не понадобится в случае проживания у родственника?Пункт 10 статьи 2 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, который имеет регистрацию по месту жительства. Максимальный срок временной регистрации — 5 лет. После этого ее можно оформить заново.

Зачем нужна постоянная регистрация

Постоянная прописка позволяет выполнить требования закона и избежать административного штрафа. Также она необходима, чтобы:

• записать ребенка в детский сад или школу по месту жительства

• стать донором, так как не все медучреждения готовы принять человека без регистрации

• получить разрешение резидента на парковку в Москве

• получить некоторые государственные услуги (возможность получения госуслуг без регистрации уточняйте в конкретном ведомстве)

Что такое согласие на прописку и когда оно нужно

Чтобы временно зарегистрироваться в жилье, требуется согласие собственника недвижимости. Чтобы дать согласие на прописку, хозяину квартиры требуется прийти с вами в МВД и вместе заполнить заявление на регистрацию.

Если он не может лично присутствовать на приеме, нужно получить от него нотариально заверенное согласие на регистрацию. Без этого документа или личного присутствия собственника при заполнении заявления регистратор откажет в оформлении прописки и заявку на прием в МВД придется подавать заново.

Несколько другой порядок действует для регистрации в квартире, которая находится в муниципальной или государственной собственности. По общему правилу нанимателю социального жилья не нужно получать согласие от собственника, чтобы прописать в квартире себя или членов семьи. Достаточно принести в МВД договор, на основании которого ему предоставлено жилье, например, договор социального найма.

Но муниципалитет может прописать в договоре запрет на регистрацию других людей, если их заселение нарушает норму жилплощади на человека?Ст. 70 ЖК РФ. Поэтому перед подачей документов в МВД нужно внимательно прочитать договор.

Как зарегистрироваться по месту жительства

Регистрация по месту жительства для граждан РФ оформляется бесплатно. При оформлении новой прописки, сниматься с регистрации по старому месту жительства не нужно — это произойдет автоматически.

Общий порядок подачи заявления для получения регистрации по месту жительства:

Шаг 1. Соберите все необходимые документы

Точный перечень зависит от того, кого нужно прописать и находится ли квартира, в которой регистрируется человек, в его собственности. Вам потребуются:

• заявление по форме № 6 (при подаче электронной заявки через Госуслуги заявление формируется автоматически)

• паспорт заявителя

• паспорта всех собственников

• документ, подтверждающий право на проживание в помещении (например, выписка из ЕГРН, договор аренды, договор социального найма или решение суда о праве пользования жилым помещением)

• согласие собственников помещения (при необходимости)

• свидетельство о рождении (для прописки детей до 14 лет)

• акт о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки)

Шаг 2. Подайте заявление и документы

Это можно сделать любым способом:

• лично в Главном управлении по вопросам миграции (ГУВМ МВД)

• онлайн через Госуслуги

• лично через МФЦ

• лично через уполномоченных представителей товарищества собственников жилья (ТСЖ) или управляющей компании

Если оформляете заявку лично, нужно прийти дважды: сначала для подачи документов, затем для получения отметки о регистрации. В первый визит потребуется присутствие собственников (если вы не владелец жилья) или их письменное согласие на прописку. Нотариально заверять согласие нужно, если собственники не могут прийти с вами. Во второй раз вы можете посетить ведомство сами — для получения штампа о регистрации по месту жительства. Отметку ставят в паспорте (страницы 5-12). Если подаете документы через МФЦ, ТСЖ или управляющую компанию, паспорт придется сдать на весь период оформления — до 7 рабочих дней.

При подаче онлайн-заявки через Госуслуги, нужно один раз прийти в ГУВМ МВД со всеми собственниками жилья или предоставить их нотариально заверенное согласие. Возьмите с собой все документы. Штамп о регистрации поставят в день посещения.

Шаг 3. Посетите ведомство в назначенное время

В зависимости от способа подачи заявки, нужно посетить одно из ведомств (ГУВМ МВД, МФЦ, ТСЖ или управляющую компанию) в назначенное время. Информацию о времени сообщат через личный кабинет на Госуслугах или через контактные данные, которые вы оставили при подаче заявления.

По итогам процедуры в паспорт ставят отметку о регистрации по месту жительства. Детям до 14 лет выдают отдельный документ о регистрации.

Как оформить регистрацию по месту жительства через ГУВМ МВД

Чтобы оформить постоянную регистрацию напрямую через МВД, необходимо предварительно записаться на прием в ведомство. В некоторых регионах есть привязка управления к адресу нового места жительства. В Москве услугу можно оформить в любом подразделении ГУВМ МВД.

Порядок записи на прием в регионах может отличаться. Например, в Москве записаться можно через сайт мэра Москвы. В других регионах — только по телефону. Уточнить порядок записи можно по контактным телефонам ГУВМ МВД России. Также запись доступна на Госуслугах.

Ведомство нужно будет посетить два раза. В первый раз нужно придти со всеми документами и собственниками жилья (либо письменными согласиями от них), во второй — для проставления штампа в паспорт (получения свидетельства для ребенка младше 14 лет). Паспорт сдавать не нужно — он останется у вас на время проверки документов МВД. Общий срок оказания услуги — до 6 календарных дней.

Как оформить регистрацию по месту жительства через Госуслуги

Если у вас есть подтвержденная учетная запись, процедура займет не более 10 минут. В течение 6 рабочих дней в личный кабинет поступит приглашение в подразделение ГУВМ МВД с указанием даты и времени. Обычно приглашение приходит раньше — в срок до 3 рабочих дней.

С собой в МВД необходимо принести оригиналы документов. Если вы не владеете жильем, в котором прописываетесь, на прием в ведомство также должны прийти собственники жилья. Если это невозможно, нужно взять с собой нотариально заверенные согласия собственников на прописку.

Регистратор проверит документы, сверит данные с заявлением и поставит штамп о прописке в вашем паспорте.

Как оформить регистрацию по месту жительства через МФЦ

Оказывая услугу оформления постоянной прописки, многофункциональный центр выступает посредником между заявителем и МВД. Офис принимает заявление и документы, проверяет их и направляет в ведомство. После завершения процедуры МФЦ забирает документы у МВД и возвращает их заявителю.

Записаться в МФЦ можно на сайте. Для этого выберите регион, район или округ, найдите в списке нужный офис и перейдите на его страницу (указана в колонке «Интернет сайт МФЦ»). На открывшейся странице появится возможность записаться на прием: потребуется заполнить данные, выбрать время приема и отправить заявку. Если по каким-то причинам этого не удается сделать, позвоните по телефону МФЦ, который указан на странице.

Общий срок оказания услуги — от 3 до 7 рабочих дней?п. 35 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984. Паспорт придется сдать на весь период оформления. Вместо него сотрудник МФЦ выдаст расписку, в которой указаны ФИО, паспортные данные заявителя и дата получения паспорта со штампом о регистрации.

ГУВМ МВД проведет проверку документов, поставит отметку о регистрации в паспорте и передаст документ обратно в МФЦ. После этого многофункциональный центр пригласит заявителя и вернет паспорт.

Как зарегистрировать ребенка по месту жительства

Детей до 14 лет могут зарегистрировать их законные представители (родители, усыновители или опекуны) только по своему месту жительства. Сделать это необходимо в течение 7 дней после получения свидетельства о рождении новорожденного или после переезда на новое место.

Для оформления постоянной регистрации для ребенка понадобятся документы:

• заявление законного представителя
• свидетельство о рождении ребенка
• акт о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки)
• паспорта обоих родителей (одного родителя в неполной семье)
• договор социального найма (если семья проживает в муниципальном или государственном жилье)

Подать заявление и документы можно любым способом: через Госуслуги, МФЦ, напрямую в ГУВМ МВД, через уполномоченных лиц ТСЖ или управляющей компании. Постоянная регистрация выдается ребенку в виде свидетельства.

Если родители разведены или прописаны по разным адресам, тогда для регистрации ребенка по адресу одного из родителей, нужно согласие второго. 

Дети старше 14 лет оформляют регистрацию в том же порядке, что и взрослые. Также может понадобиться согласие одного из родителей, если они не проживают совместно или больше не состоят в браке.

Как оформить регистрацию студенту и военнослужащему

Если студенту полагается общежитие, для оформления временной регистрации он должен обращаться к уполномоченному работнику учебного заведения в течение 3 дней с момента получения места в общежитии.

Военнослужащие-контрактники, призывники, а также члены их семей, могут оформить постоянную регистрацию по месту дислокации воинской части. По месту пребывания военнослужащие могут зарегистрироваться только при наличии отпускного билета или командировочного удостоверения (если срок отпуска или командировки превышает 90 суток).

Могут ли отказать в оформлении регистрации по месту жительства

Отказ возможен при нарушении требований к документам, статусу жилья или попытке фиктивной регистрации. Основания:

• Неполный или неправильный комплект документов. Например, отсутствие паспорта, заявления, документов на право проживания (свидетельство о праве собственности, договор найма), согласия собственника или других зарегистрированных жильцов.
• Неподходящий статус жилья. Регистрация возможна только в жилых помещениях, соответствующих требованиям закона. Откажут, если жилье — апартаменты, недостроенный дом, аварийное или подлежащие сносу здание, садовый дом без статуса жилого помещения и др.
• Фиктивная регистрация — если заявитель не проживает по адресу или пытается зарегистрироваться без фактического проживания.
• Ошибки в заявлении: неправильное заполнение, отсутствие подписей заявителя или собственника, неразборчивый почерк, ошибки в данных.
• Отсутствие согласия собственника жилья или других зарегистрированных лиц.
• Ограничения по месту регистрации. Например, в закрытых военных городках, пограничных зонах, зонах чрезвычайного положения. 

Каждый отказ должен быть оформлен официально. Если отказ кажется незаконным, его можно обжаловать в суде.

В каких домах нельзя зарегистрироваться по месту жительства

Регистрация возможна только в жилых объектах с соответствующим юридическим статусом и оформленными правами собственности. Нежилые, аварийные, недостроенные, под снос или неправильно оформленные объекты не подходят для регистрации по месту жительства. В оформлении прописки также могут отказать, если площадь квартиры или комнаты не соответствует нормам жилой площади на человека.

В каких типах домов и помещений нельзя зарегистрироваться?Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ:

• дома и квартиры, признанные аварийными и непригодными для проживания
• недостроенные дома, даже если у них есть адрес. Без разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию регистрация невозможна
• апартаменты и нежилые помещения. Апартаменты по закону считаются нежилыми, поэтому в них нельзя оформить постоянную регистрацию, только временную
• дома, подлежащие сносу. После официального постановления о сносе регистрация в таких зданиях прекращается
• садовые дома (дачи), которые по документам имеют статус нежилых зданий. В них нельзя прописаться, даже если дом оборудован для постоянного проживания. Для регистрации дом должен быть признан жилым в ЕГРН, а участок — садоводческим, а не огородническим
• гаражи и эллинги, если земельный участок не переведен в категорию для индивидуального жилищного строительства и дом не зарегистрирован как жилой. В исключительных случаях можно оформить регистрацию, если изменен вид разрешенного использования участка и объект признан жилым
• спорные квартиры, находящиеся под контролем правоохранительных органов из-за подозрений в мошенничестве, могут иметь ограничения на регистрацию

Штрафы за отсутствие регистрации

Административный штраф за отсутствие постоянной прописки могут наложить на россиян, которые не зарегистрировались в течение 7 дней с момента прибытия на новое место. Размер штрафа составляет до 5000 рублей в Москве и Санкт-Петербурге, до 3000 рублей в остальных субъектах РФ?ст. 19.15.2 КоАП РФ.

Также могут оштрафовать собственника или нанимателя жилья, который не прописал у себя жильцов. Размер штрафа — до 7 000 рублей в Москве и Санкт-Петербурге, до 5 000 рублей в остальных субъектах РФ.

Тем, кто предоставляет заведомо ложные документы или оформляет регистрацию по месту жительства, но фактически не живет в квартире, может грозить уголовная ответственность. Закон квалифицирует это как «фиктивную регистрацию»?Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 и штраф за нее составляет от 100 000 до 500 000 рублей?Ст. 322.2 УК РФ. Наказание грозит всем участникам фиктивной регистрации — как нелегальному жильцу, так и собственнику квартиры?ст. 322.2 УК РФ.

Можно ли жить без регистрации

Закон не запрещает совершеннолетним гражданам выписываться «в никуда». Если вы продали квартиру и у вас нет возможности зарегистрироваться на новом месте, попробуйте оформить временную регистрацию по месту пребывания:

• у родственников или друзей

• в арендованной квартире

• в хостеле или гостинице (если живете там)

По закону, после выписки у вас есть 7 дней, чтобы зарегистрироваться по новому адресу. Если не успеваете, вы нарушаете правила, но штраф (до 5 000 ₽) выписывают редко. Если негде прописаться, можно попытаться договориться с покупателем о временной регистрации в проданной квартире. Но это сложно и новый собственник скорее всего не согласится на подобное.

Некоторые компании предоставляют сотрудникам жилье или помогают с регистрацией. Если вы устраиваетесь на работу в такую организацию, стоит узнать о возможности регистрации через работодателя.

Для тех, кто находится в сложной жизненной ситуации, возможна регистрация в центрах временного размещения, ночлежках или других подобных организациях. Это может быть временной мерой, но позволит получить доступ к необходимым услугам и облегчить поиск постоянного жилья.

Некоторые организации требуют хотя бы временную регистрацию, но можно обойтись и без прописки. Какие услуги доступны без регистрации:

• прикрепление к поликлинике по полису ОМС

• оформление заграничного и российского паспорта

• получение справки об отсутствии судимости

• регистрация брака или развода

Для других услуг условия могут отличаться. Уточняйте в ведомстве, которое их предоставляет.