8 800 775-11-22

Реструктуризация ипотеки

Узнайте, что такое реструктуризация кредита, как ей воспользоваться и какие могут быть последствия.

Логотип

В каких случаях применяется реструктуризация кредита?

Если клиент по объективным причинам не может в полном объеме перечислять ежемесячный платеж по ипотеке, он может договориться с банком о пересмотре условий погашения кредита, то есть реструктуризации.

К числу таких обстоятельств могут относиться потеря работы, снижение дохода, рождение ребенка или потеря трудоспособности.

Использование реструктуризации ипотеки


Какие формы реструктуризации существуют?

Существует различные варианты реструктуризации:

  • Увеличение срока кредита, которое позволяет снизить ежемесячный платеж;
  • Отсрочка выплаты основного долга — заемщик в течение определенного периода выплачивает только проценты по кредиту;
  • Изменение графика погашения займа — меняется периодичность выплат;
  • Кредитные каникулы — срок, на время которого заемщик может приостановить выплаты.


Как реструктурировать ипотечный кредит?

Необходимо обратиться напрямую в банк, в котором оформлена ипотека, и предоставить документы, которые подтверждают ухудшение материального положения.


Какие документы могут потребовать в банке при реструктуризации?

Реструктуризация кредита не является обязанностью банка, поэтому при подаче заявления нужно документально подтвердить изменение своего материального положения.

Перечень документов может варьироваться в зависимости от причин снижения доходов. Скорее всего банк потребует от вас:

  • паспорт или его копию;
  • справку о доходах;
  • копию трудовой книжки или трудового договора;
  • документы, которые подтверждают снижение доходов (например, медицинская справка о потере трудоспособности или инвалидности, приказ об изменении условий оплаты труда);
  • другие документы, которые запросит банк.


Какие последствия ожидают заемщика в случае реструктуризации?

Последствия реструктуризации ипотеки

Реструктуризация негативно сказывается на кредитной истории. Но не стоит бояться этой меры и скрывать от банка реальную ситуацию. Отказ от выполнения обязательств по кредиту без объяснения причин будет оценен гораздо хуже и может повлечь судебное разбирательство.


Могу ли я прибегнуть к реструктуризации, если мой доход увеличился?

Да, если ваше материальное положение официально (это важно) улучшилось, есть возможность увеличить размер регулярного платежа, сократив за счет этого срок действия кредитного договора и, соответственно, сумму переплаты по кредиту. Чтобы этот вариант сработал, придется доказать кредитору реальное увеличение доходов. Для этого подойдет справка с места работы или документы о наличии дополнительных источников дохода, например, договор найма, если вы сдаете квартиру, или пенсионное удостоверение и справки о получении пенсии.

365
95
8.8K
Была ли полезна статья?

Пожалуйста, расскажите,
почему вам не понравилась статья

Популярные инструкции

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

0
0
0
Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 7%?

0
0
0
Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 7%?

Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

0
0
0
Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

0
0
0
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

Сельская ипотека: вопросы и ответы

0
0
0
Сельская ипотека: вопросы и ответы

Условия программы Дальневосточная ипотека

0
0
0
Условия программы Дальневосточная ипотека

Как получить бесплатную консультацию о жилье?

0
0
0
Как получить бесплатную консультацию о жилье?
Сервисы
Оценка жильяОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть
Выберите лучшую ипотечную ставку
Ваши вопросы Все вопросы

Можно ли отказаться от доли в квартире?

0
0
0

Как наследовать квартиру с неузаконенной перепланировкой?

0
0
0

Как наследовать квартиру, которая находится в ипотеке?

0
0
0

Могут ли военнослужащие претендовать на Дальневосточную ипотеку под 2%?

0
0
0
Все вопросы
Остались вопросы?
Задавайте!
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ" и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie