Ваш город Петропавловск‑Камчатский?
#Ипотека

Как реструктурировать ипотечный кредит?

Узнайте, что такое реструктуризация кредита, как ей воспользоваться и какие могут быть последствия.

В каких случаях применяется реструктуризация кредита?

Если клиент по объективным причинам не может в полном объеме перечислять ежемесячный платеж по ипотеке, он может договориться с банком о пересмотре условий погашения кредита, то есть реструктуризации.

К числу таких обстоятельств могут относиться потеря работы, снижение дохода, рождение ребенка или потеря трудоспособности.


Какие формы реструктуризации существуют?

Существует различные варианты реструктуризации:

  • увеличение срока кредита, которое позволяет снизить ежемесячный платеж;
  • отсрочка выплаты основного долга — заемщик в течение определенного периода выплачивает только проценты по кредиту;
  • изменение графика погашения займа — меняется периодичность выплат;
  • кредитные каникулы — срок, на время которого заемщик может приостановить выплаты.


Как реструктурировать ипотечный кредит?

Необходимо обратиться напрямую в банк, в котором оформлена ипотека, и предоставить документы, которые подтверждают ухудшение материального положения.


Какие документы могут потребовать в банке при реструктуризации?

Реструктуризация кредита не является обязанностью банка, поэтому при подаче заявления нужно документально подтвердить изменение своего материального положения.

Перечень документов может варьироваться в зависимости от причин снижения доходов. Скорее всего банк потребует от вас:

  • паспорт или его копию;
  • справку о доходах;
  • копию трудовой книжки или трудового договора;
  • документы, которые подтверждают снижение доходов (например, медицинская справка о потере трудоспособности или инвалидности, приказ об изменении условий оплаты труда);
  • другие документы, которые запросит банк.


Какие последствия ожидают заемщика в случае реструктуризации?

Реструктуризация негативно сказывается на кредитной истории. Но не стоит бояться этой меры и скрывать от банка реальную ситуацию. Отказ от выполнения обязательств по кредиту без объяснения причин будет оценен гораздо хуже и может повлечь судебное разбирательство.


Могу ли я прибегнуть к реструктуризации, если мой доход увеличился?

Да, если ваше материальное положение официально (это важно) улучшилось, есть возможность увеличить размер регулярного платежа, сократив за счет этого срок действия кредитного договора и, соответственно, сумму переплаты по кредиту. Чтобы этот вариант сработал, придется доказать кредитору реальное увеличение доходов. Для этого подойдет справка с места работы или документы о наличии дополнительных источников дохода, например, договор найма, если вы сдаете квартиру, или пенсионное удостоверение и справки о получении пенсии.

362
47
4K
Была ли полезна статья?

Пожалуйста, расскажите,
почему вам не понравилась статья

Популярные инструкции
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки Льготы

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

1587
272
39K
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки
Как взять ипотеку с господдержкой по ставке 6,5%? Условия получения Льготы

Как взять ипотеку с господдержкой по ставке 6,5%? Условия получения

1108
271
25K
Как взять ипотеку с господдержкой по ставке 6,5%? Условия получения
Сельская ипотека: вопросы и ответы Льготы

Сельская ипотека: вопросы и ответы

501
156
11K
Сельская ипотека: вопросы и ответы
Ипотека для семей с детьми: как воспользоваться? Льготы

Ипотека для семей с детьми: как воспользоваться?

1173
163
17K
Ипотека для семей с детьми: как воспользоваться?
Программа Дальневосточная ипотека Льготы

Программа Дальневосточная ипотека

261
57
4K
Программа Дальневосточная ипотека
Как получить бесплатную консультацию о жилье? Покупка

Как получить бесплатную консультацию о жилье?

1009
159
8K
Как получить бесплатную консультацию о жилье?
Сервисы
Оценка жильяОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Пошаговый сервис индивидульного подбора ипотечной программы

Подобрать программу
Пошаговый сервис индивидульного подбора ипотечной программы
Ваши вопросы Все вопросы
#Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Популярные вопросы о программе помощи многодетным семьям

122
25
3K
#Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Популярные вопросы об оформлении дарственной на квартиру

70
23
1K
#Ипотека #Льготы

Популярные вопросы о программе «Дальневосточная ипотека»

55
11
743
#Оформление собственности

Популярные вопросы о наследстве

70
17
703
Все вопросы
Остались вопросы?
Задавайте!
На сайте используются файлы cookieПродолжая пользоваться настоящим сайтом, вы выражаете своё согласие на обработку ваших персональных данных с использованием интернет-сервисов. Порядок обработки ваших персональных данных, а также реализуемые требования к их защите, содержатся в Политике АО ДОМ.РФ. В случае несогласия с обработкой ваших персональных данных вы можете отключить сохранение cookie в настройках вашего браузера.