8 800 775-11-22
Ваш город Петропавловск‑Камчатский?
#Ипотека
#Эксплуатация

Как прописаться в ипотечной квартире?

Можно ли оформить регистрацию в ипотечной недвижимости? Что для этого нужно?

Логотип

Можно ли прописаться в ипотечной квартире?

Собственники ипотечной квартиры, их дети и близкие родственники могут оформить постоянную регистрацию в своей новой недвижимости. Однако в случае с другими лицами банк может налагать некоторые ограничения.

Прежде всего, необходимо обратиться к кредитному договору. В нем может, например, содержаться условие о необходимости уведомления банка при регистрации в залоговом жилье других лиц, кроме собственника.

Условие ипотечного договора о регистрации


Какие бывают виды регистрации в ипотечной квартире?

В ипотечной квартире, как и в любой другой, можно зарегистрироваться как постоянно, так и временно. О регистрации необходимо уведомить банк, хотя, как правило штрафных санкций за отсутствие такого уведомления не предусмотрено.


Как оформить регистрацию по месту жительства в ипотечной квартире?

Процесс регистрации собственника, его детей и близких родственников стандартный и не имеет ограничений, рекомендуется лишь уведомить об этом факте банк.

Однако, если вы захотите оформить регистрацию для граждан, которые не являются родственниками, скорее всего понадобится получение разрешения банка.

В этом случае необходимо совершить следующие действия:

Оформление регистрации в ипотечной квартире

Шаг 1. Получить согласие банка

Как правило, необходимо подать заявление в банк о намерении зарегистрировать другое лицо, указав причину такой регистрации и договор, на основании которого такое будет проводиться регистрация.

Банк рассматривает заявление и уведомляет заемщика о своем решении. Если решение положительное, можно оформлять регистрацию;

Шаг 2. Подать заявление о регистрации по месту жительства

Заявление можно подать через МФЦ или портал Госуслуги. Для этого необходимы следующие документы:

  • паспорта заявителя и собственника недвижимости;

  • документы, подтверждающие право на объект недвижимости (например, договор аренды);

  • согласие других собственников или зарегистрированных на той же жилплощади совершеннолетних лиц;

Шаг 3. Проставить отметку о регистрации

В назначенное время необходимо будет явиться в подразделение МВД, принести оригиналы документов и проставить в паспорте отметку о регистрации. Детям до 14 лет выдается отдельное свидетельство о регистрации по месту жительства.


Можно ли прописать детей в ипотечной квартире?

Дети до 14 лет должны быть прописаны по месту регистрации родителей. Поэтому детей можно прописать и в ипотечной квартире, и для этого не требуется получать разрешение банка и других лиц.

Регистрация ребенка в ипотечной квартире


Можно ли прописать других родственников в ипотечной квартире?

Собственник, помимо себя, может прописать в квартире близких родственников (супруга, детей, родителей) также без получения разрешения банка.


Можно ли прописать сторонних лиц в ипотечной квартире?

Да, в ипотечной квартире можно прописать граждан, которые не являются родственниками. Но для этого нужны основания. Поэтому распространенной практикой является заключение договора безвозмездного пользования жилплощадью. Однако заключение договора – это один из способов распоряжения недвижимым имуществом. Если квартира находится в залоге, распоряжение такой недвижимостью возможно только с разрешения залогодержателя, т.е. банка.

Регистрация сторонних лиц собственника ипотечной квартиры

На практике получение такого разрешения сложнее, чем простое уведомление банка о регистрации собственника или его родственников.

290
46
12K
Была ли полезна статья?

Пожалуйста, расскажите,
почему вам не понравилась статья

Популярные инструкции
IT-ипотека

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

0
0
0
Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов
Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 9%? Льготы

Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 9%?

0
0
0
Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 9%?
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки Льготы

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

0
0
0
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки
Как воспользоваться «Семейной ипотекой»? Льготы

Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

0
0
0
Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?
ДФО

Условия программы Дальневосточная ипотека

0
0
0
Условия программы Дальневосточная ипотека
Сельская ипотека: вопросы и ответы Льготы

Сельская ипотека: вопросы и ответы

0
0
0
Сельская ипотека: вопросы и ответы
Как получить бесплатную консультацию о жилье? Покупка

Как получить бесплатную консультацию о жилье?

0
0
0
Как получить бесплатную консультацию о жилье?
Сервисы
Оценка жильяОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Пошаговый сервис индивидуального подбора ипотечной программы

Подобрать программу
Пошаговый сервис индивидульного подбора ипотечной программы
Ваши вопросы Все вопросы
#Ипотека #Программа помощи многодетным семьям

Популярные вопросы о программе помощи многодетным семьям

0
0
0
#Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Популярные вопросы об оформлении дарственной на квартиру

0
0
0
#Ипотека #Льготы #ДФО

Популярные вопросы о программе «Дальневосточная ипотека»

0
0
0
#Оформление собственности

Популярные вопросы о наследстве

0
0
0
Все вопросы
Остались вопросы?
Задавайте!
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ" и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie