Как прописаться в ипотечной квартире?

Можно ли оформить регистрацию в ипотечной недвижимости? Что для этого нужно?

Логотип

Можно ли прописаться в ипотечной квартире?

Собственники ипотечной квартиры, их дети и близкие родственники могут оформить постоянную регистрацию в своей новой недвижимости. Однако в случае с другими лицами банк может налагать некоторые ограничения.

Прежде всего, необходимо обратиться к кредитному договору. В нем может, например, содержаться условие о необходимости уведомления банка при регистрации в залоговом жилье других лиц, кроме собственника.

Условие ипотечного договора о регистрации


Какие бывают виды регистрации в ипотечной квартире?

В ипотечной квартире, как и в любой другой, можно зарегистрироваться как постоянно, так и временно. О регистрации необходимо уведомить банк, хотя, как правило штрафных санкций за отсутствие такого уведомления не предусмотрено.


Как оформить регистрацию по месту жительства в ипотечной квартире?

Процесс регистрации собственника, его детей и близких родственников стандартный и не имеет ограничений, рекомендуется лишь уведомить об этом факте банк.

Однако, если вы захотите оформить регистрацию для граждан, которые не являются родственниками, скорее всего понадобится получение разрешения банка.

В этом случае необходимо совершить следующие действия:

Оформление регистрации в ипотечной квартире

Шаг 1. Получить согласие банка

Как правило, необходимо подать заявление в банк о намерении зарегистрировать другое лицо, указав причину такой регистрации и договор, на основании которого такое будет проводиться регистрация.

Банк рассматривает заявление и уведомляет заемщика о своем решении. Если решение положительное, можно оформлять регистрацию;

Шаг 2. Подать заявление о регистрации по месту жительства

Заявление можно подать через МФЦ или портал Госуслуги. Для этого необходимы следующие документы:

  • паспорта заявителя и собственника недвижимости;

  • документы, подтверждающие право на объект недвижимости (например, договор аренды);

  • согласие других собственников или зарегистрированных на той же жилплощади совершеннолетних лиц;

Шаг 3. Проставить отметку о регистрации

В назначенное время необходимо будет явиться в подразделение МВД, принести оригиналы документов и проставить в паспорте отметку о регистрации. Детям до 14 лет выдается отдельное свидетельство о регистрации по месту жительства.


Можно ли прописать детей в ипотечной квартире?

Дети до 14 лет должны быть прописаны по месту регистрации родителей. Поэтому детей можно прописать и в ипотечной квартире, и для этого не требуется получать разрешение банка и других лиц.

Регистрация ребенка в ипотечной квартире


Можно ли прописать других родственников в ипотечной квартире?

Собственник, помимо себя, может прописать в квартире близких родственников (супруга, детей, родителей) также без получения разрешения банка.


Можно ли прописать сторонних лиц в ипотечной квартире?

Да, в ипотечной квартире можно прописать граждан, которые не являются родственниками. Но для этого нужны основания. Поэтому распространенной практикой является заключение договора безвозмездного пользования жилплощадью. Однако заключение договора – это один из способов распоряжения недвижимым имуществом. Если квартира находится в залоге, распоряжение такой недвижимостью возможно только с разрешения залогодержателя, т.е. банка.

Регистрация сторонних лиц собственника ипотечной квартиры

На практике получение такого разрешения сложнее, чем простое уведомление банка о регистрации собственника или его родственников.

295
50
28K

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

6 комментариев

Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

О

Оксана

19.06.2024, 14:58

Подскажите пожалуйста, созаемщик по ипотеке на строительство жилого дома, может зарегистрироваться в нем? Гражданский муж (не расписаны) отец детей, мат капитал тоже вложен!
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

19.06.2024, 15:04

Оксана, добрый день. Таких ограничений нет. По данному вопросу рекомендуем обратиться к кредитору.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ВШ

Вячеслав Шабалин

30.01.2024, 08:07

Подскажите сроки регистрации по месту жительства для близких родственников собственника в новое жильё с обременением.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

30.01.2024, 09:34

Вячеслав Шабалин, добрый день.
В кредитном договоре может содержаться требование об обязательном уведомлении и получении у банка-кредитора разрешения на регистрацию третьих лиц в квартире. Кредитные организации могут установить подобное требование для сохранения ликвидности квартиры и обеспечения исполнения кредитных обязательств.
Для того, чтобы зарегистрировать близкого родственника собственнику необходимо собрать перечень документов и обратиться в паспортный стол или отделение МФЦ, срок выполнения услуги составляет 7 рабочих дней.
Также можно подать заявление в электронном виде, через личный кабинет на портале Государственных услуг, срок выполнения - 3 рабочих дня.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ГА

Глушак Андрей

29.01.2024, 18:56

Возможно ли прописаться в ипотечной квартире,если дом ещё не сдан в эксплуатацию?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

29.01.2024, 18:59

Глушак Андрей, добрый день. Нет, оформить регистрацию в вашей новой квартире можно только в том случае, если у вас есть документ, подтверждающий право собственности. Такой документ может быть оформлен после того, как дом будет сдан в эксплуатацию.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Популярные инструкции

Социальные выплаты и пособия в 2024 году

0
0
0
Социальные выплаты и пособия в 2024 году

Выплаты и пособия на детей в 2024 году

0
0
0
Выплаты и пособия на детей в 2024 году

Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

0
0
0
Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

Материнский капитал в 2024 году

0
0
0
Материнский капитал в 2024 году

Детское единое пособие в 2024 году

0
0
0
Детское единое пособие в 2024 году

Пенсии в 2024 году

0
0
0
Пенсии в 2024 году

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

0
0
0
Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

0
0
0
Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

0
0
0
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

Как воспользоваться Семейной ипотекой

0
0
0
Как воспользоваться Семейной ипотекой
Сервисы
Оценка жильяОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть
Выберите лучшую ипотечную ставку
Ваши вопросы Все вопросы

Как продлить Единое пособие на ребенка?

0
0
0

Как получить налоговый вычет за страхование жизни?

0
0
0

До какого числа передаются показания счетчиков воды?

0
0
0

Как вызвать сантехника по месту жительства?

0
0
0
Все вопросы
Остались вопросы?
Задавайте!
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции