Как получить жилье пострадавшим в чрезвычайных ситуациях?

Что такое государственный жилищный сертификат?

Государственный жилищный сертификат (ГЖС) – это документ, который подтверждает право гражданина на получение господдержки в приобретении жилья и позволяет оплатить часть или всю его стоимость.

Существуют разные формы жилищных сертификатов, используемые в различных ситуациях. Одна из их разновидностей позволяет получить господдержку гражданам, лишившимся жилой площади в силу ЧС.

Кто имеет право на жилищный сертификат в случае ЧС?

Для получения сертификата заявитель должен соответствовать следующим критериям:

• Наличие регистрации на территории субъекта, где произошла чрезвычайная ситуация;
  
• Гражданство РФ;
  
• Гражданин и его семьи постоянно проживали в утраченном жилье;
  
• Утраченное жилье являлось единственным.

Какое жилье можно получить с помощью сертификата?

Выдаваемое жилье должно соответствовать социальной норме:

• 33 кв. метров для одиноких граждан;

• 42 кв. метров на семью из 2 человек;

• 18 кв. метров на каждого члена семьи при составе семьи 3 и более человек.

Но важно отметить, что площадь помещения, на которое можно претендовать при использовании жилищного сертификата, не может быть больше площади разрушенного жилья.

Какой жилищный сертификат выдают пострадавшим?

Все сертификаты являются именными оформляются сроком на 1 год. Они содержат паспортные данные гражданина, информацию о площади, из расчета которой выдается сертификат, а также реквизиты регионального госоргана, заверившего достоверность сведений.

Как происходит оформление и выпуск жилищных сертификатов?

После чрезвычайной ситуации местные и региональные власти организуют прием заявлений от пострадавших.

На основании этих сведений формируются списки граждан, которые власти субъекта направляют в МСЧ России и федеральное правительство. Те в свою очередь принимают решение о выпуске необходимого количества сертификатов.

После этого региональная администрация выдает пострадавшим жилищные сертификаты, которые можно использовать для получения жилья.

Если по каким-то причинам гражданин не успел получить жилищный сертификат, он может восстановить свое право в судебном порядке.

Почему могут отказать в выдаче сертификата?

В соответствии с установленными правилами выдачи сертификатов заявителю могут отказать в следующих случаях:

• Если пострадавший уже получил компенсацию от государства;
  
• Если пострадавший не проживал в утраченном жилом помещении на момент ЧС постоянно.

Как реализовать жилищный сертификат?

После того как сертификат выдан, у гражданина есть два варианта получения жилья:

Вариант 1. Заявитель может обратиться в региональную администрации с заявлением о выделении помещения из жилищного фонда. В большинстве случаев уполномоченный орган предоставляет жилье в течение 1 месяца. Если в региональном фонде нет подходящего жилья, сертификат возвращается заявителю в течение 10 дней и может быть повторно использован;

Вариант 2. Заявитель может и самостоятельно использовать жилищный сертификат. Недвижимость можно приобрести на основании договора купли-продажи, при этом гражданин может использовать собственные средства и сертификат. Жилье, которое приобретается с использованием сертификата, должно соответствовать площади, которая указана в документе.

Какие еще существуют способы защиты жилья?

Для того, чтобы избежать потери имущества, можно воспользоваться альтернативными способами защиты своей недвижимости. Таким вариантом может стать страхование недвижимости. Любой владелец жилья может оформить страховой полис, с помощью которого в случае наступления страхового случая (чрезвычайная ситуация) он получит компенсацию ущерба квартире или другому жилому помещению. При этом, сумма компенсации зависит от условий договора между страховой компанией и заявителем.

Кроме того, в каждом регионе предусмотрены иные меры поддержки пострадавшим гражданам в результате чрезвычайной ситуации. Например, среди выплат, на которые гражданин может рассчитывать - единовременная материальная помощь, выплата в связи с утратой имущества, а также единовременное пособие в связи с гибелью родственника или члена семьи.