8 800 755-55-55
Все инструкции

12.08.2021

Как получить жилье детям-сиротам?

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей – это категория граждан, которая требует особого внимания и защиты со стороны государства, в первую очередь в части обеспечения таких детей жильем.

Логотип

Кто относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей?

По действующим правилам?Вопрос предоставления жилья детям сиротам регулируется Федеральным закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», а также общими требованиями Жилищного кодексак категории детей-сирот относятся граждане до 18 лет, у которых умерли оба или единственный родитель.

Детьми, оставшимися без попечения, считаются дети (до 18 лет), чьи родители были лишены родительских прав или признаны недееспособными.

В каких случаях дети могут получить собственное жилье?

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на получение жилья при соблюдении одного из следующих условий:

  • Достижение возраста 18 лет;
  • Признание дееспособности в установленном законом порядке (например, вступление в брак);
  • Выпуск из социального учреждения (детские дома, интернаты);
  • Окончание военной службы, окончание обучения в образовательном учреждении.

Условие для получения жилья

При этом у ребенка не должно быть в собственности жилья, и он не должен быть нанимателем помещения.

На каких условиях предоставляется жилье?

Жилье предоставляется по договору социального найма. Он заключается сроком на 5 лет и в дальнейшем может быть продлен еще на 5 лет (но только один раз). Срок действия договора социального найма в этом случае не может быть сокращен.

Срок договора социального найма

Какое жилье предоставляется детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей?

Жилье для детей сирот должно быть:

Какое жилье должно быть предоставлено

  • Предоставлено из специализированного фонда региона по месту жительства ребенка;
  • Жилье должно быть отдельной полноценной квартирой (комната в коммунальной квартире в данном случае не подходит);
  • Площадь предоставляемой квартиры должна быть не меньше норматива, установленного органом местного самоуправления;

Норма жилой площади

  • Жилье не должно быть признано аварийным.  

Если жилье предоставлено с нарушениями, то за защитой прав можно обратиться к Уполномоченному по правам ребенка Российской Федерации или в суд.

Что такое региональный список детей-сирот на получение жилья?

Для обеспечения жильем детей-сирот в каждом субъекте формируется региональный список нуждающихся. Порядок включения в список заявительный. Детей-сирот в него включают с 14 лет.

Как правило, с заявлением о включении в региональный список обращаются законные представители, органы опеки, попечительства и патронажа по месту жительства) детей-сирот.

На органы опеки и попечительства возложены обязанности по организации работы по включении детей-сирот в список нуждающихся своевременно.

Законом также предусмотрена возможность подачи заявления детьми-сиротами самостоятельно в следующих случаях:

  • Достижение ими возраста 18 лет;
  • Признание их дееспособности в установленном законом порядке (например, вступление в брак);
  • Достижение ими возраста 23 лет, в случае если ребенка-сироты нет в списке нуждающихся.

Ответственность за ведение списка возложена на органы власти субъекта. Например, в Свердловской области список ведет – Министерство социальной политики, в Орловской области – Департамент образования и молодежной политики, в Москве – Департамент социальной защиты населения.

Как подать заявление на включение в региональный список?

Подача заявления на включение в региональный список

Заявление о включении в список подается законным представителем ребенка (или самостоятельно) в местную администрацию (лично или через МФЦ).

К заявлению прикладываются подтверждающие документы. Обычно их список включает:

  • свидетельство о рождении;

  • копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя;

  • копия документа, подтверждающего утрату (отсутствие) попечения родителей (единственного родителя).

Дополнительно могут потребоваться паспорт, договор социального найма жилого помещения (при наличии), документы, подтверждающие невозможность проживания в жилом помещении и другие документы.

Сколько рассматривается заявление?

Срок рассмотрения заявления о включении в список

Заявление о включении в региональный список рассматривается в течение 60 дней.

Если ребенку отказано во включении в список необоснованно, то за защитой прав можно обратиться к Уполномоченному по правам ребенка Российской Федерации или в суд.

Можно ли заменить предоставление жилья детям-сиротам другими формами поддержки от государства?

Нет, гарантированное государством право на жилье ребенку-сироте нельзя заменить другими формами государственной поддержки. 

Когда дети-сироты получают жилье после включения в список?

После включения в список придется подождать, пока жилое помещение будет предоставлено. Скорость предоставления жилья зависит от финансирования в каждом субъекте, а также от количества детей-сирот, стоящих в очереди в регионе.

Была ли полезна инструкция?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

103
14
94K

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

448 комментариев

Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

ВВ

Варфоломеев Василий

18.07.2025, 06:41

Добрый день, нужна ли прописка для приватизации кв?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

18.07.2025, 08:28

Варфоломеев Василий, добрый день. Для приватизации нужно согласие всех зарегистрированных и имеющих право проживания в квартире, включая несовершеннолетних с 14 лет. За дополнительной информацией по вашему вопросу рекомендуем уточнить информацию в МФЦ или в жилищном отделе муниципалитета.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

К

Камилла

17.07.2025, 15:34

Меня проконсультировали и сказали , что если у сироты есть жильё ниже норматива по площади , то можно обращаться. Можно и обращаться за восстановлением срока давности ( через суд). Вы указали что нельзя обращаться если есть жильё у сироты, ведь это не так - смотря сколько площади
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

17.07.2025, 15:58

Камилла, добрый день!

Жилье для детей сирот должно быть:

Предоставлено из специализированного фонда региона по месту жительства ребенка,
Жилье должно быть отдельной полноценной квартирой (комната в коммунальной квартире в данном случае не подходит),
Площадь предоставляемой квартиры должна быть не меньше норматива, установленного органом местного самоуправления,
Жилье не должно быть признано аварийным.

Дополнительные условия могут быть обозначены в региональных органах власти. Рекомендуем ориентироваться на ответ от органов местного самоуправления.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЕТ

Евгений Томск

17.07.2025, 07:36

Здравствуйте. Скажите, а частный дом например на 2 хозяев, по кв метрам подходит, благоустроено всё. Подойдёт такое жильё для детей сирот?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

17.07.2025, 08:58

Евгений Томск, добрый день. Для уточнения информации именно по вашей ситуации рекомендуем обратиться в администрацию города или района. Специалисты вас проконсультируют.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Л

Лика

13.07.2025, 21:38

Мужу до брака выдали квартиру, теперь мы в браке и есть ребенок, можем ли мы обменять квартиру от государства на более большую, чем эта по квадратам ?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

14.07.2025, 08:35

Лика, добрый день. Для уточнения информации по данной ситуации рекомендуем обратиться в администрацию города или района.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

С

Сергей

13.07.2025, 20:10

Здравствуйте,если у ребёнка сироты 23+,появилась квартира в ипотеку,которую взяла на себя супруга, сможет ли он дальше претендовать на получение квартиры?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

14.07.2025, 08:29

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на получение жилья при соблюдении одного из следующих условий: - Достижение возраста 18 лет, - Признание дееспособности в установленном законом порядке (например, вступление в брак), - Выпуск из социального учреждения (детские дома, интернаты), - Окончание военной службы, окончание обучения в образовательном учреждении. Для уточнения информации именно по вашей ситуации рекомендуем обратиться в администрацию города или района. Специалисты вас проконсультируют.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

М

Макс

09.07.2025, 08:58

Я сирота, исполнилось 23 года планирую подать заявление на желищьный сертификат. Нужно предоставить доход за 12 месяцев непрерывной работы или же можно собрать с разных мест работы?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

09.07.2025, 09:04

Макс, добрый день. Для уточнения информации именно по вашей ситуации рекомендуем обратиться в администрацию города или района. Специалисты вас проконсультируют.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Е

Екатерина

07.07.2025, 03:38

Заявления подали на включение ребенка по достижению 14 лет, по истечению 60 дней, еще не включены, опека какие-то доп. заявления направляет. Ведь по истечению 60 дней должен быть либо отказ, либо включение. Или могут запрашиваться какие-то дополнительные заявления?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

07.07.2025, 08:50

Екатерина, ранее вам ответили.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Е

Екатерина

07.07.2025, 03:36

ДД! Скажите, пож, двое детей были признаны сиротами, но у них в собств. по 8 кв.м., в ком. кв., которая признана аварийным жильём. Дети еще не вкл. в список на предост. жилья. Но нам сказали, что из-за авар. жилья им дадут 1 кв. на 2-их = 33 кв.м. Не явл. ли приимущ., что сиротами они стали раньше?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

07.07.2025, 08:49

Екатерина, добрый день. Жилье для детей сирот должно быть: - Предоставлено из специализированного фонда региона по месту жительства ребенка, - Жилье должно быть отдельной полноценной квартирой (комната в коммунальной квартире в данном случае не подходит), - Площадь предоставляемой квартиры должна быть не меньше норматива, установленного органом местного самоуправления, - Жилье не должно быть признано аварийным. Для уточнения информации именно по вашей ситуации рекомендуем обратиться в администрацию города или района.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЕН

Елена Назарова

05.07.2025, 12:11

Здравствуйте ,я по поводу жилья сироте
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

05.07.2025, 12:39

Елена Назарова, добрый день.
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на получение жилья при соблюдении одного из следующих условий:
- Достижение возраста 18 лет,
- Признание дееспособности в установленном законом порядке (например, вступление в брак),
- Выпуск из социального учреждения (детские дома, интернаты),
- Окончание военной службы, окончание обучения в образовательном учреждении.

Для уточнения информации именно по вашей ситуации рекомендуем обратиться в администрацию города или района. Специалисты вас проконсультируют.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

АД

Афанасьев Даниил

03.07.2025, 18:06

Здравствуйте, дали квартиру с б.у плитой,газовой колонкой,ванной и туалетом как правильно составить заявление в суд?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

03.07.2025, 18:22

Афанасьев Даниил, добрый день!
Жилье для детей сирот должно быть:
Предоставлено из специализированного фонда региона по месту жительства ребенка,
Жилье должно быть отдельной полноценной квартирой (комната в коммунальной квартире в данном случае не подходит),
Площадь предоставляемой квартиры должна быть не меньше норматива, установленного органом местного самоуправления,
Жилье не должно быть признано аварийным.

Если жилье предоставлено с нарушениями, то за защитой прав можно обратиться к Уполномоченному по правам ребенка Российской Федерации или в суд.
За подробной консультацией рекомендуем обратиться за юридической консультацией.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Была ли полезна инструкция?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"