8 800 755-55-55
Все инструкции

12.08.2021

Как получить жилье детям-сиротам?

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей – это категория граждан, которая требует особого внимания и защиты со стороны государства, в первую очередь в части обеспечения таких детей жильем.

Логотип

Кто относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей?

По действующим правилам?Вопрос предоставления жилья детям сиротам регулируется Федеральным закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», а также общими требованиями Жилищного кодексак категории детей-сирот относятся граждане до 18 лет, у которых умерли оба или единственный родитель.

Детьми, оставшимися без попечения, считаются дети (до 18 лет), чьи родители были лишены родительских прав или признаны недееспособными.

В каких случаях дети могут получить собственное жилье?

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на получение жилья при соблюдении одного из следующих условий:

  • Достижение возраста 18 лет;
  • Признание дееспособности в установленном законом порядке (например, вступление в брак);
  • Выпуск из социального учреждения (детские дома, интернаты);
  • Окончание военной службы, окончание обучения в образовательном учреждении.

Условие для получения жилья

При этом у ребенка не должно быть в собственности жилья, и он не должен быть нанимателем помещения.

На каких условиях предоставляется жилье?

Жилье предоставляется по договору социального найма. Он заключается сроком на 5 лет и в дальнейшем может быть продлен еще на 5 лет (но только один раз). Срок действия договора социального найма в этом случае не может быть сокращен.

Срок договора социального найма

Какое жилье предоставляется детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей?

Жилье для детей сирот должно быть:

Какое жилье должно быть предоставлено

  • Предоставлено из специализированного фонда региона по месту жительства ребенка;
  • Жилье должно быть отдельной полноценной квартирой (комната в коммунальной квартире в данном случае не подходит);
  • Площадь предоставляемой квартиры должна быть не меньше норматива, установленного органом местного самоуправления;

Норма жилой площади

  • Жилье не должно быть признано аварийным.  

Если жилье предоставлено с нарушениями, то за защитой прав можно обратиться к Уполномоченному по правам ребенка Российской Федерации или в суд.

Что такое региональный список детей-сирот на получение жилья?

Для обеспечения жильем детей-сирот в каждом субъекте формируется региональный список нуждающихся. Порядок включения в список заявительный. Детей-сирот в него включают с 14 лет.

Как правило, с заявлением о включении в региональный список обращаются законные представители, органы опеки, попечительства и патронажа по месту жительства) детей-сирот.

На органы опеки и попечительства возложены обязанности по организации работы по включении детей-сирот в список нуждающихся своевременно.

Законом также предусмотрена возможность подачи заявления детьми-сиротами самостоятельно в следующих случаях:

  • Достижение ими возраста 18 лет;
  • Признание их дееспособности в установленном законом порядке (например, вступление в брак);
  • Достижение ими возраста 23 лет, в случае если ребенка-сироты нет в списке нуждающихся.

Ответственность за ведение списка возложена на органы власти субъекта. Например, в Свердловской области список ведет – Министерство социальной политики, в Орловской области – Департамент образования и молодежной политики, в Москве – Департамент социальной защиты населения.

Как подать заявление на включение в региональный список?

Подача заявления на включение в региональный список

Заявление о включении в список подается законным представителем ребенка (или самостоятельно) в местную администрацию (лично или через МФЦ).

К заявлению прикладываются подтверждающие документы. Обычно их список включает:

  • свидетельство о рождении;

  • копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя;

  • копия документа, подтверждающего утрату (отсутствие) попечения родителей (единственного родителя).

Дополнительно могут потребоваться паспорт, договор социального найма жилого помещения (при наличии), документы, подтверждающие невозможность проживания в жилом помещении и другие документы.

Сколько рассматривается заявление?

Срок рассмотрения заявления о включении в список

Заявление о включении в региональный список рассматривается в течение 60 дней.

Если ребенку отказано во включении в список необоснованно, то за защитой прав можно обратиться к Уполномоченному по правам ребенка Российской Федерации или в суд.

Можно ли заменить предоставление жилья детям-сиротам другими формами поддержки от государства?

Нет, гарантированное государством право на жилье ребенку-сироте нельзя заменить другими формами государственной поддержки. 

Когда дети-сироты получают жилье после включения в список?

После включения в список придется подождать, пока жилое помещение будет предоставлено. Скорость предоставления жилья зависит от финансирования в каждом субъекте, а также от количества детей-сирот, стоящих в очереди в регионе.

Была ли полезна инструкция?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

103
14
99K

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

467 комментариев

Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

Ф

Федоринина

04.10.2025, 16:29

У меня под опекой находится сестра ей14 лет Может ли она претендовать на квартиру? В собственности у нас квартира на троих 48квм
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

04.10.2025, 16:42

Федоринина, добрый день!

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на получение жилья при соблюдении одного из следующих условий:
- Достижение возраста 18 лет,
- Признание дееспособности в установленном законом порядке (например, вступление в брак),
- Выпуск из социального учреждения (детские дома, интернаты),
- Окончание военной службы, окончание обучения в образовательном учреждении.

При этом у вас не должно быть в собственности жилья достаточной площади, и вы не должны быть нанимателем помещения.

Рекомендуем обратиться за разъяснениями в МФЦ или в органы местного самоуправления.

Также существует множество федеральных и региональных льготных программ, которые позволяют гражданам улучшить жилищные условия. С их подробным списком и условиями участия вы можете ознакомиться по ссылке: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/catalog/
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЭН

Эльвира Новрузова

01.10.2025, 12:55

Здравствуйте, в декабре будет 5 лет, как я получила квартиру. Сегодня поехала начинать оформлять документы,чтобы квартира перешла полностью в мою собственность. И говорят, что я должна была работать год официально. А я не работала официально,заранее об этом никто не сказал. Срок продлят. Всудмогу?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

01.10.2025, 12:59

Эльвира Новрузова, добрый день. Рекомендуем за подробным уточнением по вашей ситуации обращаться в МФЦ или в органы местного самоуправления по месту проживания.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЗА

Зимин Александр Евгеньевич

27.09.2025, 00:33

Как мне исполнилось 18 меня выписали из детского дома квартиру досих пор не получил год рождения у меня 2000 Подскажите как мне быть и что нужно делать Очередь у меня 4538
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

27.09.2025, 08:27

Зимин Александр Евгеньевич, добрый день. Понимаем ваше желание получить свое жилье. Однако после включения в список придется подождать, пока жилое помещение будет предоставлено. Скорость предоставления жилья зависит от финансирования в каждом субъекте, а также от количества детей-сирот, стоящих в очереди в регионе. Можете обратиться в органы местного самоуправления для уточнения. Это может быть администрация.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ПМ

Патимат Магомедова

29.08.2025, 15:38

Можно ли получится квартиру как удачеренная в 21 лет ?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

29.08.2025, 15:41

Патимат Магомедова, добрый день!

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на получение жилья при соблюдении одного из следующих условий:
- Достижение возраста 18 лет,
- Признание дееспособности в установленном законом порядке (например, вступление в брак),
- Выпуск из социального учреждения (детские дома, интернаты),
- Окончание военной службы, окончание обучения в образовательном учреждении.

При этом у вас не должно быть в собственности жилья, и вы не должны быть нанимателем помещения.

Рекомендуем обратиться за разъяснениями в МФЦ или в органы местного самоуправления.

Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

БО

Бородаева Ольга

16.08.2025, 02:24

Я получила квартиру как сирота ,прожила в ней почти 3 месяца прописалась ,но тут ,оказалось что у ребенка аллергия ,квартира нах.на 1этвже идёт сырость с подвала ,можно от него отказаться и поменять на сертификат на покупку жилья ?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

16.08.2025, 08:22

Бородаева Ольга, добрый день. Рекомендуем за подробным уточнением по вашей ситуации обращаться в МФЦ или в органы местного самоуправления по месту проживания.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ДК

Десяткина Ксения

01.09.2025, 13:27

Бородаева Ольга, здравствуйте, можете со мной связаться и рассказать получилось у вас или нет? У меня такая же ситуация.
89048069436 ватсап
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ФГ

Фунтусова Галина

09.08.2025, 07:21

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста какие нужны документы для получения жилья? Детям сиротом?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

09.08.2025, 08:57

Фунтусова Галина, здравствуйте!

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на получение жилья при соблюдении одного из следующих условий:
- Достижение возраста 18 лет,
- Признание дееспособности в установленном законом порядке (например, вступление в брак),
- Выпуск из социального учреждения (детские дома, интернаты),
- Окончание военной службы, окончание обучения в образовательном учреждении.
При этом у вас не должно быть в собственности жилья, и вы не должны быть нанимателем помещения.

Рекомендуем за подробным уточнением по вашей ситуации обращаться в МФЦ или в органы местного самоуправления по месту проживания.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

НА

николаев артем

28.07.2025, 23:04

здравствуйте,если ребенок серота получил квартиру,то кто может там проживать кроме его?или только он?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

29.07.2025, 08:54

николаев артем, добрый день. Для уточнения информации именно по вашей ситуации рекомендуем обратиться в администрацию города или района. Специалисты вас проконсультируют.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Д

Денис

25.07.2025, 05:59

Здравствуйте , предложили двухкомнатную квартиру но сам дом староват и находится в самой глуши города, есть ли у меня выбор квартиры могу ли я отказаться что бы потом рассматривать другие предложения?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

25.07.2025, 08:42

Денис, добрый день. Для уточнения информации именно по вашей ситуации рекомендуем обратиться в администрацию города или района. Специалисты вас проконсультируют.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

М

Мила

24.07.2025, 15:26

Здравствуйте. Если я стою в очереди уже на квартиру. Можно ли мне выходить замуж. Буду ли я дальше стоять на квартиру.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

24.07.2025, 15:31

Мила, здравствуйте!

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на получение жилья при соблюдении одного из следующих условий:
- Достижение возраста 18 лет,
- Признание дееспособности в установленном законом порядке (например, вступление в брак),
- Выпуск из социального учреждения (детские дома, интернаты),
- Окончание военной службы, окончание обучения в образовательном учреждении.
При этом у вас не должно быть в собственности жилья, и вы не должны быть нанимателем помещения.

Рекомендуем за подробным уточнением по вашей ситуации обращаться в МФЦ или в органы местного самоуправления по месту проживания.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ВВ

Варфоломеев Василий

18.07.2025, 06:41

Добрый день, нужна ли прописка для приватизации кв?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

18.07.2025, 08:28

Варфоломеев Василий, добрый день. Для приватизации нужно согласие всех зарегистрированных и имеющих право проживания в квартире, включая несовершеннолетних с 14 лет. За дополнительной информацией по вашему вопросу рекомендуем уточнить информацию в МФЦ или в жилищном отделе муниципалитета.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Была ли полезна инструкция?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой ПАО ДОМ.РФ