Ипотека на территории новых регионов России

По программе льготного ипотечного кредитования для новых регионов Российской Федерации можно приобрести жильё, в том числе на вторичном рынке в ипотеку по ставке до 2% годовых.

Ипотека предоставляется на следующих условиях:

• процентная ставка — до 2% годовых
• максимальная сумма кредита — 6 млн рублей
• первоначальный взнос — от 10%

Получить ипотеку на льготных условиях можно только один раз.

Подробности читайте в разделах «Требования к участникам», «Требования к недвижимости» и «Как подать заявку». А также задавайте вопросы о программе на горячей линии Консультационного центра ДОМ.РФ.

Получить ипотеку на льготных условиях могут только граждане Российской Федерации, которые:

• хотят приобрести жильё на первичном рынке?Квартиру в строящемся доме, строящийся жилой дом, готовую квартиру или дом у застройщика-первого собственника. на территории ЛНР, ДНР, Запорожской или Херсонской областей;
• проживали на территории Херсонской области, получили жилищный сертификат?В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 октября 2022 г. N 1876 и хотят купить готовое жильё на первичном рынке недвижимости в одном из регионов России;
• потеряли своё жильё на территории Белгородской области в результате военных действий и хотят приобрести или построить новое жилье на территории области;
• являющиеся специалистами по отдельным направлениям и хотят приобрести готовую квартиру на территории ЛНР, ДНР, Запорожской или Херсонской областей.

Специальный перечень работников организаций и ведомств ЛНР, ДНР, Запорожской или Херсонской областей:

• работники государственных или муниципальных образовательных организаций;
• государственных медицинских организаций;
• организаций социального обслуживания?Перечень таких организаций установлен в статье 23 Федерального закона «Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации»;
• учреждений культуры;
• учреждений физической культуры и спорта;
• сотрудники, работники и военнослужащие органов Следственного комитета Российской Федерации;
• прокуратуры Российской Федерации;
• органов МВД Российской Федерации и подчинённых им организаций;
• Государственной противопожарной службы;
• МЧС Российской Федерации;
• Министерства юстиции Российской Федерации;
• Государственной фельдъегерьской службы;
• Федеральной службы исполнения наказаний;
• Федеральной службы судебных приставов;
• Федеральной службы безопасности;
• Федеральной службы по техническому и экспортному контролю;
• Федеральной службы охраны;
• Росгвардии.

Также возможность получения льготного кредита в том числе для приобретения готового жилья на вторичном рынке недвижимости предусмотрена для участников специальной военной операции.

Все заёмщики из этого перечня, за исключением участников СВО, должны после получения кредита проработать в организации не менее 5 лет (допускается перерыв не более 6 месяцев).

Любой гражданин России может использовать льготный кредит:

1. на приобретение у застройщика квартиры или индивидуального жилого дома на территории ЛНР, ДНР, Запорожской и Херсонской областей:

• по договору купли-продажи;
• ДДУ;
• договору уступки прав требования по ДДУ.

2. строительство индивидуального жилого дома с подрядчиком на территории ЛНР, ДНР, Запорожской и Херсонской областей. Дополнительно в стоимость ипотеки можно включить земельный участок:

• по договору подряда;
• договору купли-продажи жилого дома, который будет построен в будущем.

Граждане России, проживающие на территории Херсонской области и получившие жилищный сертификат?В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 октября 2022 г. N 1876 могут получить ипотечный кредит:

• на приобретение квартиры у застройщика с использованием жилищного сертификата на территории любого региона России;
• на приобретение индивидуального жилого дома у застройщика с использованием жилищного сертификата на территории любого региона России.

Отдельные категории граждан из специального перечня могут приобрести готовые квартиры в многоквартирных домах, в том числе на вторичном рынке у физических или юридических лиц, на территории ЛНР, ДНР, Запорожской и Херсонской областей.

Граждане России, потерявшие своё жильё на территории Белгородской области могут:

• приобрести готовое или строящееся жильё (квартиру или дом) у застройщика или вторичную квартиру у физического или юридического лица в границах области;
• построить дом с помощью подрядчика на собственном или купленном в ипотеку земельном участке.