В Госдуме напомнили правила покупки жилья на материнский капитал

Средства материнского капитала можно направить на улучшение жилищных условий. Об этом сообщает официальный канал Госдумы в МАКС.

Основное требование касается возраста ребенка — распорядиться деньгами на покупку недвижимости можно только после того, как ему исполнится три года.

В законодательстве предусмотрено несколько способов использования сертификата для решения квартирного вопроса:

1. Покупка готового жилья, участие в долевом строительстве или внесение пая в жилищно-строительный кооператив (ЖСК).
2. Строительство или реконструкция частного дома, а также компенсация уже понесенных на эти цели расходов (включая оплату подряда с использованием эскроу-счетов).
3. Внесение первоначального взноса или погашение основного долга по ипотеке — здесь возрастных ограничений нет, это можно сделать сразу после рождения или усыновления ребенка.
4. Оформление целевого займа для возведения или приобретения жилого дома.

При этом купленное или построенное на материнский капитал жилье обязательно оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи (мать, отец, дети). Размер долей определяется соглашением сторон. Кроме того, недвижимость должна находиться на территории России, быть пригодной для круглогодичного проживания (что подтверждается экспертным заключением) и не числиться в ветхом или аварийном фонде.

С 1 июня 2026 года можно оформить новую выплату на детей.