В 2024 году каждый третий кредит на ИЖС выдан по Семейной ипотеке

В первом полугодии 2024 года ипотеку на строительство частных домов оформили около 86 тыс. семей. При этом каждый третий кредит выдан по программе Семейная ипотека. Об этом сообщает пресс-служба ДОМ.РФ.

В первом полугодии 2024 года кредиты на строительство частных домов оформили 86 тыс. семей, что в 2,3 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. При этом практически каждый третий кредит в 2024 году был выдан по программе Семейная ипотека. С момента запуска программы для строительства частных домов ей воспользовались около 63 тыс. семей.

Согласно прогнозам ДОМ.РФ, во втором полугодии 2024 года будет выдано ещё около 10 тыс. кредитов по программе Семейной ипотеки на ИЖС. Эксперты не ожидают взрывного роста спроса, поскольку рынку требуется адаптация к новым условиям программы.

Рынку потребуется некоторый период на адаптацию к новым условиям «Семейной ипотеки», и мы не ожидаем взрывного роста выдачи кредитов на ИЖС по ней. По нашим оценкам, во втором полугодии 2024 года по программе будет дополнительно выдано порядка 10 тыс. кредитов на указанные цели. Важно, что принятыми изменениями повышается социальность и адресность, нивелируются финансовые риски граждан от действий недобросовестных строителей. Кроме того, программа в полной мере соответствуют существующему запросу населения: проведённые нами совместно с ВЦИОМ опросы подтверждают, что основными заказчиками строительства частных домов выступают именно семьи с несовершеннолетними детьми.

Евгений Квасенков Директор Развития жилищной сферы ДОМ.РФ

Согласно новым условиям программы, оформить кредит на строительство дома и покупку участка могут семьи, в которых есть двое несовершеннолетних детей, один ребёнок в возрасте до 6 лет включительно или ребёнок-инвалид. При этом построить дом можно на всей территории России, но только в рамках договора участия в долевом строительстве по федеральному закону № 214-ФЗ или договора подряда с использованием счета эскроу.

Ранее сообщалось, что на реализацию льготной программы Семейная ипотека выделены дополнительные лимиты в размере 1,06 трлн рублей. ДОМ.РФ распределит их между банками-участниками до конца июля. Сейчас банки также могут выдавать кредиты по льготной программе в рамках ранее выделенных лимитов.