В 2020 году компенсации были выплачены более чем 14 тыс. дольщиков

Более 14 тыс. обманутых дольщиков получили денежные компенсации за недостроенные дома в 2020 году. Об этом сообщили в пресс-службе Фонда защиты прав дольщиков.

« — Фонд выплатил возмещение более 14 тысячам дольщиков в 31 субъекте Российской Федерации. Сумма выплат превысила 23 млрд рублей, — сообщили представители Фонда.

Как отметил гендиректор Фонда Константин Тимофеев, решение о выплате возмещения принимается Наблюдательным советом Фонда исходя из экономической целесообразности. В целом ряде случаев, гораздо более эффективным является завершение строительства.

« — Отмечу, что выплата возмещения происходит по рыночной стоимости. Это означает, что, когда гражданин получает возмещение, он может вложить ее в покупку жилья у надежного застройщика, — отметил Константин Тимофеев.

Размер компенсации рассчитывается индивидуально для каждого дольщика на основании отчета независимого оценщика о цене квадратного метра. При этом компенсация, по закону, не может быть меньше, чем сумма, оплаченная по ДДУ.

Справочно:

Долевое строительство — это форма строительства, при которой компания получает деньги от покупателя, а взамен обязуется предоставить ему квартиру с прописанными в договоре параметрами: в доме по конкретному адресу, на определенном этаже, с определенным количеством комнат и метражом.

По новым правилам, которые действуют с 2018 года, компания-застройщик не может сразу использовать средства дольщиков. Они располагаются на специальных банковских счетах (эскроу-счетах) до окончания строительства. Все расходы на возведение дома финансирует банк, а строительная компания получает деньги дольщиков только после ввода жилья в эксплуатацию.

Подробнее о способах улучшения жилищных условий можно узнать в материалах:

• «Как купить квартиру в строящемся доме и не стать обманутым дольщиком»
• «Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

«Горячая линия» Консультационного центра ДОМ.РФ — 8 800 775-11-22