Собственников обяжут осваивать земельные участки в течение 3 лет

Фото: Unsplash

Росреестр подготовил законопроект, который установит 3-летний срок для начала использования земельного участка и уточнит критерии его освоения. Об этом сообщает Российская газета.

Сегодня Земельный кодекс предписывает своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки их освоения предусмотрены договорами?ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ. При этом закон не содержит описания, что конкретно подразумевается под освоением земель.

Росреестр предлагает установить критерии и конкретные сроки для начала использования земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства.

— Сейчас фактически собственник земельного участка не защищен от предъявления к нему претензий со стороны контрольно-надзорных органов по вопросу использования участка не по назначению или неиспользования в принципе. Законопроект дает гражданину время на освоение участка и устанавливает соответствующие сроки, только после истечения которых контрольно-надзорные органы могут заниматься вопросами привлечения к ответственности землепользователя.

Алексей Бутовецкий Заместитель руководителя Росреестра

Согласно проекту закона, предельный срок для начала использования земельного участка составит 3 года, а под освоением будет пониматься:

• Подготовка проектной документации объекта капитального строительства;
• Освобождение земельного участка от деревьев и иных насаждений;
• Снос объектов и освобождение участка от отходов;
• Установка ограждения;
• Размещение некапитальных строений и сооружений;
• Другие действия с недвижимостью.

При этом законопроект не содержит конкретных критериев, позволяющих определить, используется ли участок для садоводства или нет. Предполагается, что в дальнейшем эти критерии уточнит правительство.

Ранее в Росреестре сообщали, что до конца 2022 года на портале «Госуслуги» появится возможность подачи заявления и документов для регистрации прав на недвижимость.