Счета эскроу для строительства частных домов будут застрахованы на 10 миллионов рублей

С 1 марта счета эскроу, используемые для расчетов при строительстве частных домов, будут застрахованы на сумму до 10 миллионов рублей. Об этом сообщают в пресс-службе Банка России.

Согласно новому закону, подрядчик получит доступ к средствам на счете эскроу только после регистрации права собственности на построенный дом. Если он не выполнит обязательства, заказчик сможет вернуть деньги. Кроме того, эскроу-счета будут открываться только в банках с высоким кредитным рейтингом, а средства на них будут застрахованы в пределах 10 миллионов рублей.

Закон также предусматривает право заказчика отказаться от продолжения строительства и вернуть средства со счета эскроу, при условии компенсации подрядчику затрат на материалы и выполненные работы. Кроме того, программа Семейной ипотеки на строительство частного дома будет доступна только при использовании эскроу-счетов для расчетов с подрядчиком.

Подрядчики, работающие по новым правилам, обязаны публиковать в Единой информационной системе жилищного строительства данные о своей компании, проектах частных домов, их предполагаемой стоимости и сроках строительства, а также информацию о банке, в котором открыт эскроу-счет.

Ранее соответствующий закон вступил в силу. Теперь процесс строительства частных домов на участках граждан с использованием эскроу-счетов будет регулироваться так же, как и при долевом строительстве многоквартирных домов.