Обманутых дольщиков освободили от налога при перепродаже жилья

Госдума приняла изменения в законодательство, которые смягчают налоговый режим при перепродаже жилья, купленного в новостройках. Теперь участники долевого строительства смогут продать квартиру после завершения долгостроя без уплаты налога. Об этом в четверг, 12 ноября, сообщил депутат Госдумы Александр Якубовский в интервью агентству «ТАСС».

В среду, 11 ноября, нижняя палата российского парламента утвердила закон, упрощающий налоговый режим при продаже жилья, приобретенного по договору долевого участия. Ранее минимальный срок владения квартирой, после которого гражданин имел право продать недвижимость без уплаты налогов, отсчитывался с момента оформления жилья в собственность. Это приводило к тому, что в случае затянувшегося строительства дольщики не имели возможности продать жилье без дополнительных налоговых расходов. По новым правилам отсчет ведется именно с момента покупки квартиры по договору долевого участия.

Как отмечают авторы законопроекта, как правило, с начала строительства до сдачи дома в эксплуатацию проходит от двух до трех лет, но в некоторых ситуациях этот срок может затягиваться. При этом некоторые проблемные объекты начали строятся в течение 10–15 лет. Изменения в налоговое законодательство призваны улучшить положение таких участников долевого строительства.

 — Безусловно, было бы неправильно, чтобы сейчас, после огромного количества принятых законов о защите прав дольщиков, целой реформы, благодаря которой люди наконец-то начали получать компенсации, их дома начали достраиваться, чтобы при этом они, пытаясь продать свое жилье, закрыть свои ипотечные кредиты, наталкивались на уплату таких налогов — это неправильно, — отметил депутат Госдумы Александр Якубовский.

Подробнее о способах участия в программах долевого строительства в материале «Долевое строительство: как это работает и в чем его преимущества?»