Новые условия Дальневосточной ипотеки в 2022 году

Фото: Unsplash

В 2022 году федеральная программа «Дальневосточная ипотека» стала доступна большему количеству граждан. Также в ближайшее время Правительство России планирует скорректировать сроки ее действия. Эксперты спроси.дом.рф рассказали, как менялась одна из ключевых государственных мер поддержки и до какого года дальневосточники смогут приобрести жилье по самой низкой процентной ставке.

Программа «Дальневосточная ипотека» позволяет получить кредит на сумму до 6 млн рублей по ставке до 2% годовых на покупку или строительство жилья на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО). Максимальный срок кредитования составляет 20 лет, а размер первоначального взноса - не менее 15% от стоимости жилья.

Медики и врачи стали участниками программы

До середины 2022 года оформить дальневосточную ипотеку могли молодые семьи и граждане до 35 лет (включительно) с ребенком в возрасте до 19 лет, а также участники программ повышения трудовой мобильности и программы «Дальневосточный гектар».

В июне этого года перечень участников программы пополнился?Постановление Правительства Российской Федерации от 17 июня 2022 года №1100 работниками медицинских и образовательных организаций. К ним не предъявляется никаких дополнительных требований, кроме наличия достаточного трудового стажа. Врач или преподаватель получает право на льготный кредит после 5 лет работы в государственном или муниципальном учреждении на территории Дальневосточного федерального округа.

«Вторичка» в Магаданской области и на Чукотке

Также в июне 2022 года правительство расширило список территорий, на которых дальневосточную ипотеку можно использовать для покупки вторичного жилья. Ранее это можно было сделать в сельских поселениях и моногородах Дальнего Востока. Теперь участники программы могут приобрести вторичное жилье по ставке до 2% на всей территории Магаданской области и Чукотского автономного округа.

Особые условия для переселенцев

Еще один пакет поправок в дальневосточную ипотеку был внесен в октябре 2022 года?Постановление Правительства РФ от 08.10.2022 N 1792 и коснулся вынужденных переселенцев с территорий Украины, ЛНР и ДНР. Граждане России, переехавшие с этих территорий на Дальний Восток, могут воспользоваться мерой поддержки без дополнительных условий по возрасту и семейному положению. Помимо этого, вынужденные переселенцы могут приобретать по программе вторичное жилье на всей территории ДФО, а не только в сельской местности или отдельных муниципальных образованиях.

Предстоящие изменения

В ходе Восточного экономического форума Президент России Владимир Путин поручил продлить действие программы «Дальневосточная ипотека» до 2030 года.

— Напомню, что программа рассчитана до 2024 года, но, учитывая востребованность и эффективность, предлагаю продлить ее как минимум до 2030 года. Надеюсь, что дальневосточники это точно оценят.

Владимир Путин Президент России

Соответствующие изменения в законодательство в данный момент пока находятся на стадии проработки профильными ведомствами. До выхода соответствующего постановления Правительства России действие программы рассчитано до 31 декабря 2024 года.