Минстрой допустил возможность поэтапного раскрытия эскроу-счетов для девелоперов

Ранее многие девелоперы выступали за постепенное раскрытие счетов эскроу, однако власти не поддержали это предложение, напомнил Якушев. Подобный механизм предполагает постепенный доступ застройщиков к деньгам дольщиков по пере готовности объекта.

«Основная причина здесь — банковское сообщество просто к этому не готово. Для этого необходимо, чтобы банковское сообщество наработало определенную компетенцию. Банки просто не могут на это согласиться, так как у них просто таких компетенций нет», — приводит «РИА Недвижимость» слова министра.

С 1 июля 2019 года российские девелоперы, которые привлекают средства жителей страны, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с использованием эскроу-счетов. В рамках этого механизма дольщики отдают средства в банк, который замораживает деньги, пока застройщик не сдаст объект. Девелоперы будут возводить дома на банковские кредиты.

Исключить финансовый риск при покупке квартиры в строящемся доме и обеспечить защиту прав и интересов при банкротстве застройщика помогает Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства.