Как легализовать старый гараж?

Как легализовать старый гараж?Фото: Unsplash

С 1 сентября 2021 года в России действует «гаражная амнистия», позволяющая оформить в собственность гаражи и земельные участки под ними. Росреестр разъяснил, как граждане могут легализовать такую недвижимость, и какие для этого понадобятся документы.

«Гаражная амнистия» позволяет в упрощенном порядке бесплатно оформить в собственность гаражи и землю, на которых они расположены. Главным условием является дата постройки объекта — до 29 декабря 2004 года.

Какими документами можно подтвердить год постройки гаража?

При подаче заявления в Росреестр владельцу гаража нужно будет приложить один или несколько документов, подтверждающих его год постройки. Таким документом может быть, например, заключенный до конца 2004 года договор о подключении (техприсоединении) гаража к инженерным сетям или договор о предоставлении коммунальных услуг. Доказательством может стать и документ о проведении технической инвентаризации гаража, где будет прописан год постройки, а заявитель будет указан как правообладатель либо заказчик работ.

Регионы могут определять собственный перечень документов, которые также послужат подтверждением права на гаражную амнистию. Кроме этого, в Москве и Крыму есть свои особенности для предоставления участка под гаражом.

Можно ли воспользоваться «гаражной амнистией», если гражданину ранее предоставлялся бесплатный земельный участок?

Закон?ст. 39.19 Земельного кодекса РФпозволяет отдельным категориям граждан, например, многодетным семьям, получить один раз за жизнь бесплатный земельный участок в рамках программы господдержки. Из-за этого некоторые владельцы старых гаражей, которые ранее уже получили бесплатную землю от государства, считают, что претендовать на оформление в собственность земельного участка в рамках «гаражной амнистии» уже не могут.

Росреестр разъяснил, что это не так, и отдельные категории граждан, ранее воспользовавшиеся мерами господдержки, также могут оформить земельный участок под своим старым гаражом в собственность.

Нужны ли дополнительные документы, если был изменен вид объекта недвижимости?

В законе нет указаний на необходимость прикладывать дополнительные документы к заявлению. При этом после оформления объекта в собственность его кадастровый номер будет сохранен, а в записи ЕГРН изменятся только сведения о виде объекта недвижимости и назначении здания.

«Гаражная амнистия» действует до 1 сентября 2026 года.

1
0
694

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Спасибо за отзыв!

Узнать подробнее в материале:

Предоставление земельных участков многодетным семьям

0
0
0
Последние новости
Выдачу ипотечных кредитов сроком на 30 лет ограничат с 2025 года

Выдачу ипотечных кредитов сроком на 30 лет ограничат с 2025 года

Беременные россиянки могут получить родовой сертификат на 12 тысяч рублей

Беременные россиянки могут получить родовой сертификат на 12 тысяч рублей

Главные новости с 5 по 8 ноября

Главные новости с 5 по 8 ноября

ДОМ.РФ распределил новые лимиты по Семейной ипотеке

ДОМ.РФ распределил новые лимиты по Семейной ипотеке

Более 2 триллионов рублей выделят на нацпроект «Продолжительная и активная жизнь»

Более 2 триллионов рублей выделят на нацпроект «Продолжительная и активная жизнь»

Налог по вкладам в 2024 году: когда не придется платить

Налог по вкладам в 2024 году: когда не придется платить

2 декабря 2024 года — срок уплаты налогов

2 декабря 2024 года — срок уплаты налогов

Правила выдачи больничных изменят в 2025 году

Правила выдачи больничных изменят в 2025 году

В Совфеде определили максимальный размер пособия по беременности в 2025 году

В Совфеде определили максимальный размер пособия по беременности в 2025 году

Новую форму декларации 3-НДФЛ утвердили на 2025 год

Новую форму декларации 3-НДФЛ утвердили на 2025 год

Подпишитесь на рассылку
ДОМ.РФ
Новости рынка ипотеки, недвижимости
и банковского сектора в России и во всем мире
Спасибо! Вы подписались на рассылку.
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции