8 800 755-55-55

Как легализовать старый гараж?

Как легализовать старый гараж?Фото: Unsplash

С 1 сентября 2021 года в России действует «гаражная амнистия», позволяющая оформить в собственность гаражи и земельные участки под ними. Росреестр разъяснил, как граждане могут легализовать такую недвижимость, и какие для этого понадобятся документы.

«Гаражная амнистия» позволяет в упрощенном порядке бесплатно оформить в собственность гаражи и землю, на которых они расположены. Главным условием является дата постройки объекта — до 29 декабря 2004 года.

Какими документами можно подтвердить год постройки гаража?

При подаче заявления в Росреестр владельцу гаража нужно будет приложить один или несколько документов, подтверждающих его год постройки. Таким документом может быть, например, заключенный до конца 2004 года договор о подключении (техприсоединении) гаража к инженерным сетям или договор о предоставлении коммунальных услуг. Доказательством может стать и документ о проведении технической инвентаризации гаража, где будет прописан год постройки, а заявитель будет указан как правообладатель либо заказчик работ.

Регионы могут определять собственный перечень документов, которые также послужат подтверждением права на гаражную амнистию. Кроме этого, в Москве и Крыму есть свои особенности для предоставления участка под гаражом.

Можно ли воспользоваться «гаражной амнистией», если гражданину ранее предоставлялся бесплатный земельный участок?

Закон?ст. 39.19 Земельного кодекса РФпозволяет отдельным категориям граждан, например, многодетным семьям, получить один раз за жизнь бесплатный земельный участок в рамках программы господдержки. Из-за этого некоторые владельцы старых гаражей, которые ранее уже получили бесплатную землю от государства, считают, что претендовать на оформление в собственность земельного участка в рамках «гаражной амнистии» уже не могут.

Росреестр разъяснил, что это не так, и отдельные категории граждан, ранее воспользовавшиеся мерами господдержки, также могут оформить земельный участок под своим старым гаражом в собственность.

Нужны ли дополнительные документы, если был изменен вид объекта недвижимости?

В законе нет указаний на необходимость прикладывать дополнительные документы к заявлению. При этом после оформления объекта в собственность его кадастровый номер будет сохранен, а в записи ЕГРН изменятся только сведения о виде объекта недвижимости и назначении здания.

«Гаражная амнистия» действует до 1 сентября 2026 года.

1
0
958

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Предоставление земельных участков многодетным семьям

0
0
0
Последние новости
Банк России снизил ключевую ставку до 17% годовых

Банк России снизил ключевую ставку до 17% годовых

Главные новости с 8 по 12 сентября

Главные новости с 8 по 12 сентября

Куда сходить на День города в Москве

Куда сходить на День города в Москве

Когда придет стипендия в сентябре 2025 года

Когда придет стипендия в сентябре 2025 года

Более 1 млн кв. м частных домов строится с использованием счетов эскроу

Более 1 млн кв. м частных домов строится с использованием счетов эскроу

Двойную фиксированную выплату к пенсии предложили назначать с 70 лет

Двойную фиксированную выплату к пенсии предложили назначать с 70 лет

В Подмосковье упростили согласование перепланировки квартир

В Подмосковье упростили согласование перепланировки квартир

Шести регионам России одобрили заявки на новый этап программы расселения аварийного жилья

Шести регионам России одобрили заявки на новый этап программы расселения аварийного жилья

Росреестр запустил горячие линии по признакам неиспользования земельных участков

Росреестр запустил горячие линии по признакам неиспользования земельных участков

ДОМ.РФ на фестивале «Классное время» в Артеке

ДОМ.РФ на фестивале «Классное время» в Артеке

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой ПАО ДОМ.РФ