Как легализовать старый гараж?

Как легализовать старый гараж?Фото: Unsplash

С 1 сентября 2021 года в России действует «гаражная амнистия», позволяющая оформить в собственность гаражи и земельные участки под ними. Росреестр разъяснил, как граждане могут легализовать такую недвижимость, и какие для этого понадобятся документы.

«Гаражная амнистия» позволяет в упрощенном порядке бесплатно оформить в собственность гаражи и землю, на которых они расположены. Главным условием является дата постройки объекта — до 29 декабря 2004 года.

Какими документами можно подтвердить год постройки гаража?

При подаче заявления в Росреестр владельцу гаража нужно будет приложить один или несколько документов, подтверждающих его год постройки. Таким документом может быть, например, заключенный до конца 2004 года договор о подключении (техприсоединении) гаража к инженерным сетям или договор о предоставлении коммунальных услуг. Доказательством может стать и документ о проведении технической инвентаризации гаража, где будет прописан год постройки, а заявитель будет указан как правообладатель либо заказчик работ.

Регионы могут определять собственный перечень документов, которые также послужат подтверждением права на гаражную амнистию. Кроме этого, в Москве и Крыму есть свои особенности для предоставления участка под гаражом.

Можно ли воспользоваться «гаражной амнистией», если гражданину ранее предоставлялся бесплатный земельный участок?

Закон?ст. 39.19 Земельного кодекса РФпозволяет отдельным категориям граждан, например, многодетным семьям, получить один раз за жизнь бесплатный земельный участок в рамках программы господдержки. Из-за этого некоторые владельцы старых гаражей, которые ранее уже получили бесплатную землю от государства, считают, что претендовать на оформление в собственность земельного участка в рамках «гаражной амнистии» уже не могут.

Росреестр разъяснил, что это не так, и отдельные категории граждан, ранее воспользовавшиеся мерами господдержки, также могут оформить земельный участок под своим старым гаражом в собственность.

Нужны ли дополнительные документы, если был изменен вид объекта недвижимости?

В законе нет указаний на необходимость прикладывать дополнительные документы к заявлению. При этом после оформления объекта в собственность его кадастровый номер будет сохранен, а в записи ЕГРН изменятся только сведения о виде объекта недвижимости и назначении здания.

«Гаражная амнистия» действует до 1 сентября 2026 года.

1
0
709

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Спасибо за отзыв!

Узнать подробнее в материале:

Предоставление земельных участков многодетным семьям

0
0
0
Последние новости
Главные новости с 18 по 22 ноября

Главные новости с 18 по 22 ноября

В России начался отопительный сезон

В России начался отопительный сезон

Праздники и выходные в 2025 году: в какие дни отдыхаем

Праздники и выходные в 2025 году: в какие дни отдыхаем

Правила расселения аварийного жилья изменят

Правила расселения аварийного жилья изменят

Бесплатная юридическая помощь станет доступнее для многодетных семей

Бесплатная юридическая помощь станет доступнее для многодетных семей

По Семейной ипотеке сохранят ставку 6%

По Семейной ипотеке сохранят ставку 6%

В 2024 году истекает срок получения налоговых вычетов за 2021 год

В 2024 году истекает срок получения налоговых вычетов за 2021 год

Перечислены необходимые отметки в паспорте РФ

Перечислены необходимые отметки в паспорте РФ

Как изменятся размеры детских пособий в 2025 году

Как изменятся размеры детских пособий в 2025 году

2 декабря — срок уплаты имущественного налога

2 декабря — срок уплаты имущественного налога

Подпишитесь на рассылку
ДОМ.РФ
Новости рынка ипотеки, недвижимости
и банковского сектора в России и во всем мире
Спасибо! Вы подписались на рассылку.
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции