Как изменятся цены на жилье, когда в «Москва-Сити» переедут чиновники

После того, как в «Москва-Сити» переедут сотрудники министерств, повысится спрос на новостройки в соседних районах, поскольку не все готовы покупать апартаменты стоимостью около 600 тыс. рублей за 1 кв. м или каждый месяц платить несколько сотен тысяч рублей в месяц за аренду, заявила управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

По прогнозам главы аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова, на увеличение спроса и цены на вторичное жилье рядом с «Москва-Сити» не повлияет планируемый переезд чиновников.

«Большие объемы построенной здесь первичной недвижимости постепенно будут переходить на «вторичку», что приведет к обновлению и увеличению экспозиции в указанном сегменте (до того же уровня, что и в 2014-м, или даже выше), закономерному росту цен (как минимум на 15%), а также усилению активности покупателей (в диапазоне от 25% до 30%)», — заявил изданию Таганов.

Литинецкая не ожидает, что девелоперы будут повышать стоимость недвижимости, поскольку из-за высокой стоимости квадратного метра большая часть площадей введенных в эксплуатацию небоскребов продается много лет.

Подобрать жилье для аренды можно с помощью сервиса ДОМ.РФ. Общий объем арендного фонда компании в Москве составляет 83 000 кв. м. Все квартиры с качественной отделкой, мебелью и бытовой техникой и располагаются в домах с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.