Иностранцам понадобится разрешение Правительства РФ для приобретения недвижимости в России

Для приобретения недвижимости иностранным гражданам необходимо получить разрешение Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ. Об этом сказано в Указе от 1 марта 2022 года «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации».

Особый порядок касается сделок с недвижимостью, в результате которых гражданин или организация приобретает право собственности на недвижимость (например, купля-продажа, мена, дарение, рента и другие), а также на получение кредитов и займов в рублях иностранными гражданами.

- Обращаем внимание, что под недвижимым имуществом понимаются и земельные участки, и здания, помещения, прочие объекты недвижимости, права на которые подлежат регистрации в установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» порядке.

сообщили в пресс-службе Росреестра

Новые правила действуют со 2 марта 2022 года и распространяются на следующие категории:

• Граждане иностранных государств, совершивших недружественные действия по отношению к России;
  
• Резиденты иностранных государств, совершивших недружественные действия по отношению к России (лица, которые не имеют гражданства этого государства, но живут и работают на его территории более 183 календарных дней в году);
  
• Граждане других иностранных государств, которые совершают сделки с недвижимостью с вышеуказанными гражданами.

Разрешение на приобретение недвижимости выдает Правительственная комиссия на основании заявления и приложенных документов. Порядок подачи заявления определен Постановлением Правительства.

Также Росреестр напоминает, что проверить статус заявления о государственной регистрации недвижимости можно с помощью электронного сервиса Росреестра.