Газобетон лидирует в строительстве частных домов с эскроу

По итогам 2025 года самым популярным строительным материалом у подрядчиков ИЖС стал газобетон. Об этом сообщает пресс-служба Банка ДОМ.РФ.

Из газобетона реализовано более 32% всех проектов. Второе место заняли блоки (20%), третье — каркасная технология (15%). Замыкают топ-5 брус (11%) и монолит (7%).

Почти половина будущих домовладельцев (48%) выбирают готовый типовой проект от подрядчика и вносят небольшие изменения. Индивидуальную разработку проекта предпочитают 43% заказчиков. Классические типовые проекты без изменений составляют 9% от общего числа. Выбрать проверенного подрядчика и проект дома, который будет построен по договору с эскроу, можно на строим.дом.рф. Каталог платформы предлагает большой выбор проектов домов из газобетона и других материалов. А разобраться в тонкостях строительства поможет бесплатный обучающий онлайн-курс на спроси.дом.рф.

Сейчас наиболее востребованы одноэтажные дома с тремя комнатами. Средняя площадь такого жилья составляет около 110 м². Цена за квадратный метр зависит от региона, выбранных материалов и сложности проекта. Диапазон стоимости — от 40 до 180 тысяч рублей за 1 м².

Мы видим значительный рост интереса подрядчиков ИЖС к строительству домов с применением механизма эскроу. Он позволяет повысить доверие покупателей к сегменту ИЖС, так как их средства защищены до окончания строительства, а подрядчики имеют бесперебойное финансирование на всех этапах стройки. Развитие финансовых инструментов на рынке ИЖС влияет на расширение предложений и разнообразия в этом сегменте. Сейчас с нашим банком работают более 1 100 подрядчиков, и мы прогнозируем, что в 2026 году их число увеличится.

Анна Корнелюк Вице-президент, директор блока «Транзакционный бизнес» Банка ДОМ.РФ

Ранее сообщалось, что ДОМ.РФ предложит донастроить механизм эскроу в ИЖС для надежной защиты интересов всех участников рынка. Сейчас общая площадь частных домов, строящихся с использованием эскроу, превышает 1,2 млн м². Отмечается, что быстрый темп роста внедрения механизма эскроу обеспечивает высокая доля ипотеки, выдаваемой на ИЖС по программам господдержки.