Более 80% квартир в новостройках подходят под условия «Семейной ипотеки»

Участникам программы «Семейная ипотека доступно 80% всех выставленных на продажу квартир в новостройках России. Большинство из них по метражу подходят для семей с детьми. Такие данные привели эксперты Аналитического центра ДОМ.РФ. Об этом пишет пресс-служба ДОМ.РФ.

Расчеты производились на основе объявлений на сайте ЦИАН. Максимальная сумма кредита по программе в столичных регионах — 12 млн руб., во всех остальных - 6 млн руб. С учетом минимального первоначального взноса в 15% предельная стоимость жилья в рамках «Семейной ипотеки» для столичных субъектов составляет 14,1 млн руб. и 7,1 млн руб. — для других. По такой цене доступны 80% всех выставленных на продажу квартир в строящихся домах.

- «Семейная ипотека» предлагает максимально комфортные условия для семей, которые решили улучшить жилищные условия: высокий лимит, низкий первоначальный взнос, долгий срок кредитования — до 30 лет. Благодаря низкой ипотечной ставке, которая сейчас фактически находится на уровне 5%, у граждан есть возможность значительно сократить ежемесячный платеж по ипотеке. Дополнительно снизить платежную нагрузку позволяет материнский капитал — около 640 тыс. рублей на двух детей, а также два налоговых вычета: за покупку жилья (до 260 тыс. рублей на каждого из супругов) и за уплаченные по ипотеке проценты (до 390 тыс. рублей). В результате семьи могут приобрести более просторные и удобные квартиры, чем если бы они покупали жилье без господдержки, на рыночных условиях

Михаил Гольдберг Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ

Расчеты показали, что с помощью «Семейной ипотеки» можно купить 58% всех продаваемых квартир в Москве, 77% — в Санкт-Петербурге и 98% — в Московской области. Под лимиты «Семейной ипотеки» попадают все выставленные на продажу строящиеся квартиры в 17 субъектах России, из них 60% — с двумя или более комнатами. Медианная площадь квартиры, подходящей под условия программы, составляет 44 кв. м в целом по стране, при этом в 20 регионах за указанные деньги можно купить квартиру площадью 55 кв. м.

Справочно: 

«Семейная ипотека» - льготная жилищная программа, по которой можно взять кредит на покупку жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома по льготной ставке до 6%. Программа доступна семьям, в которых после 1 января 2018 года (включительно) родился первый ребенок или последующие дети, а также дети с ограниченными возможностями. Максимальная сумма кредита для столичных регионов составляет 12 млн руб., для всех остальных – 6 млн руб.