1 сентября 2026 года завершается гаражная амнистия

20.05.2025 - 1.jpg
Зарегистрировать гараж по упрощенной схеме можно до 1 сентября. Об этом сообщает «РГ» со ссылкой на нотариуса Марию Боронину.

Гаражная амнистия действует с 1 сентября 2021 года. Закон упрощает процедуру оформления права собственности на гараж и земельный участок под ним. Если гараж был построен до 30 декабря 2004 года, для регистрации достаточно предъявить любой документ, подтверждающий право владения.

Требования для упрощенной регистрации:

гараж должен быть капитальным строением с фундаментом и прочной связью с землей (строение должно стоять на кадастровом учете в Росреестре)
построен до 30 декабря 2004 года
не признан судом или органами местного самоуправления самовольной постройкой

С осени 2024 года амнистия распространяется также на гаражи в несколько этажей, но не затрагивает подземные паркинги, машиноместа в многоквартирных домах и пристроенные к другим зданиям объекты.

Для регистрации гаража по амнистии подойдут любые документы, где фигурирует год постройки гаража и указано, что заявитель действительно является владельцем недвижимости:

решение органа власти или предприятия о выделении земельного участка, в том числе советского периода
техпаспорт или документ о технической инвентаризации
документы об оплате пая в гаражном кооперативе
договор о техническом присоединении к инженерным сетям
другие документы

После завершения амнистии оформление гаражей будет проходить по общим правилам.

Ранее Госдума приняла в I чтении разработанный Росреестром законопроект, который позволяет владельцам подземных гаражей использовать земельные участки, расположенные над такими объектами. Изменения должны вступить в силу с 1 сентября 2025 года.

828