Как выйти из ЖСК?

Разбираемся, как можно выйти из жилищно-строительного кооператива и забрать свои деньги.

Логотип

Где прописан порядок выхода из жилищно-строительного кооператива?

Деятельность жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) регламентирована главами 11 и 12 Жилищного кодекса России?Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ. Однако сегодня закон не учитывает некоторых нюансов деятельности ЖСК, в том числе не содержит подробного описанного порядка выхода из кооператива.

Имеют ли ЖСК официальный статус?

При этом документом, в котором должны быть прописаны все условия участия в ЖСК, в том числе порядок выхода и возврата паевых взносов, является устав кооператива. Поэтому перед вступлением в жилищно-строительный кооператив в обязательном порядке нужно ознакомиться с этим документом.


Как вернуть паевой взнос при выходе из кооператива?

Как вернуть паевой взнос при выходе из кооператива?

Шаг 1. Подайте заявление о своем выходе из ЖСК на имя председателя

Шаг 2. Дождитесь соответствующего решения

Шаг 3. Получите средства своего пая

После того, как кооператив принял решение об исключении участника, денежные средства, которые он внес в качестве пая, должны быть ему возвращены. Срок выплаты пая устанавливается уставом ЖСК, но по закону не должен превышать 2 месяцев со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении участника.

Срок возврата паевого взноса

Шаг 4. Верните квартиру ЖСК

Если участник получил от ЖСК квартиру, но подал заявление о выходе из кооператива и возврате пая (или был исключен по другим причинам), то он обязан вернуть ЖСК жилое помещение в течение 2 месяцев со дня принятия решения об исключении?ст.133 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ.

Срок возврата квартиры ЖСК


Что делать, если кооператив не вернул пай в установленные сроки?

Если кооператив не вернул пайщику средства в течение 2 месяцев после исключения, то он имеет право обратиться в суд. В таком случае требовать можно не только возврата средств пая, но и возмещения оплаченной при подаче искового заявления госпошлины, а также процентов за пользование денежными средствами.

Однако судебная практика показывает, что неустойка за пользование средствами взыскивается не за весь период нахождения денег у кооператива, а только за период, когда ЖСК неправомерно удерживал их у себя.

Возвращаются ли членские и вступительные взносы участнику ЖСК?


Может ли кооператив самостоятельно исключить участника?

Да, если участник ЖСК грубо нарушает свои обязанности, он может быть исключен из кооператива. Решение принимается путем голосования на общем собрании кооператива?п.3, ст. 130 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ.

Как происходит исключение участника ЖСК?

Основанием для принятия такого решения может быть систематическая неуплата паевых взносов. В этом случае ЖСК возвращает исключенному участнику вложенные им денежные средства (как правило, за вычетом штрафа, сумма которого определяется договором и уставом).

Причины выхода из ЖСК (жилищно-строительного кооператива)


Можно ли выйти из ЖСК одной квартирой?

Закон допускает добровольный выход из жилищно-строительного кооператива, в том числе отдельных его участников?п.1, ст. 130 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ. Для этого необходимо направить на имя председателя кооператива заявление, составленное в произвольной форме. В заявлении участник уведомляет председателя о своем желании выйти из кооператива и забрать денежные средства, которые были внесены им в счет пая.


Что происходит в случае ликвидации кооператива?

В случае ликвидации кооператива все его имущество распределяется между участниками по правилам, прописанным в уставе ЖСК.

Существует два способа ликвидации жилищно-строительного кооператива: признание банкротом по решению суда или по решению участников ЖСК. Причиной может стать окончание строительства либо истечение срока, на который создавался кооператив.

Ликвидация ТСЖ из-за банкротства


Как еще прекращается членство в ЖСК?

Основанием для прекращения членства в кооперативе по строительству жилья может стать смерть участника. В таком случае право на выплату пая, а также на включение в состав кооператива переходят к его наследникам?п.4, ст. 130 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ.

8
7
3.9K

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

2 комментария

Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

ЭЗ

Эльнура Захидовна

03.03.2024, 19:41

Я живу в многоэтажном кооперативном доме жители дома большинством голосов хотят выйти из кооператива и вступить в РЖУ или любое другое государственное обеспечение. Есть ли такой законный процесс или нет?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

03.03.2024, 19:50

Эльнура Захидовна, добрый день. Закон допускает добровольный выход из жилищно-строительного кооператива, в том числе отдельных его участников. Для этого необходимо направить на имя председателя кооператива заявление, составленное в произвольной форме. В заявлении участник уведомляет председателя о своем желании выйти из кооператива и забрать денежные средства, которые были внесены им в счет пая.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Популярные инструкции

Какие выплаты могут получить беременные женщины и молодые матери в 2024 году

0
0
0
Какие выплаты могут получить беременные женщины и молодые матери в 2024 году

Материнский капитал в 2024 году

0
0
0
Материнский капитал в 2024 году

Детское единое пособие в 2024 году

0
0
0
Детское единое пособие в 2024 году

Пенсии в 2024 году

0
0
0
Пенсии в 2024 году

Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

0
0
0
Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

0
0
0
Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

Условия программы Дальневосточная ипотека

0
0
0
Условия программы Дальневосточная ипотека

Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

0
0
0
Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2024 году?

0
0
0
Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2024 году?

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

0
0
0
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

0
0
0
Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?
Сервисы
Оценка жильяОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть
Выберите лучшую ипотечную ставку
Ваши вопросы Все вопросы

Как продлить Единое пособие на ребенка?

0
0
0

Как получить налоговый вычет за страхование жизни?

0
0
0

До какого числа передаются показания счетчиков воды?

0
0
0

Как вызвать сантехника по месту жительства?

0
0
0
Все вопросы
Остались вопросы?
Задавайте!
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции