Социальная ипотека в Республике Татарстан

Государство помогает нуждающимся семьям приобрести жилье на льготных условиях через систему рассрочки.

Ключевые условия:

1. Размер субсидии — 200 000 рублей. Эти средства идут в счет оплаты стоимости квартиры.
2. Кто может участвовать: Граждане, официально признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и вставшие на учет в качестве нуждающихся. Важно: Перед выбором квартиры необходимо ежегодно проходить перерегистрацию для подтверждения своего права.

Как работает программа:

1. Госжилфонд проводит конкурсы, на которых участники программы выбирают квартиры в рамках установленных квот. Информация о конкурсах публикуется на официальных сайтах Фонда и Правительства РТ.
2. После включения в реестр Госжилфонда в течение 90 дней нужно заключить с ним договор социальной ипотеки.
3. Вы начинаете вносить ежемесячные платежи (предварительные накопления). Их минимальный размер рассчитывается от средней рыночной стоимости квадратного метра жилья.
4. Рассрочка на полный выкуп квартиры предоставляется на очень длительный срок — от 15 до 28,5 лет.

Дополнительные меры поддержки:

1. Рождение ребенка. Если в семье после постановки на учет рождается ребенок, она получает дополнительную субсидию в 200 000 рублей для погашения части долга.
2. Потеря кормильца. Семья может переоформить квартиру в найм с сохранением права на ее последующий выкуп.

Вы можете принять участие в программе, если относитесь к одной из следующих категорий:

• работники бюджетных организаций
• работники предприятий, финансирующих программу «Социальная ипотека»
• граждане нуждающиеся в неотложной поддержке по улучшению жилищных условий
• многодетные семьи
• молодые семьи до 35 лет

Также нужно состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Предельный срок, в который можно участвовать в конкурсе по выбору квартир — три календарных года

Для участия в конкурсе допускаются все граждане, заключившие договор социальной ипотеки.

Основания постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий:

• подача заявления о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий
• трудоустройство на территории Республики Татарстан
• ежемесячный совокупный доход на одного члена семьи, обеспечивающий суммарно прожиточный минимум каждого члена семьи и гарантирующий своевременное погашение ежемесячных платежей по выкупу жилых помещений в собственность

А также одно из следующих условий:

• совокупный уровень обеспеченности общей площадью на одного члена семьи менее нормы
• проживание в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям
• проживание в коммунальной квартире независимо от ее размеров при условии, что все другие жилые помещения в квартире не принадлежат членам семьи на праве собственности или не используются по договору социального найма
• необходимость сноса занимаемых помещений по градостроительным планам

Жилье должно располагаться на территории Республики Татарстан и быть пригодным для проживания.

Нормативы жилой площади, предоставляемой с государственной поддержкой:

• для одиноко проживающего гражданина — 33 м²
• для семьи из двух человек — 42 м²
• для семьи более двух человек — по 18 м² на человека