Сельская ипотека
В рамках программы можно оформить ипотеку по ставке до 3% годовых на приобретение или строительства дома на сельских территориях.
Контактная информация
Описание
Требования к участнику
Требования к недвижимости
Как подать заявку?
Описание
Описание
Требования к участнику
Требования к недвижимости
Как подать заявку?
Программа позволяет оформить ипотеку на следующих условиях:
ставка от 0,1% до 3% годовых на весь срок кредитования;
первоначальный взнос – не менее 20% от стоимости жилья (собственные средства или деньги в рамках других программ поддержки);
максимальная сумма кредита – 6 млн;
максимальный срок кредита – до 25 лет.
Важно! Программа не действует на территории Москвы, Санкт-Петербурга и административных центров регионов.
Программа регулируется
Смотреть ещё
Нашли ошибку?
Если увидели неточность, ошибку или хотите предложить программу для каталога — сообщите нам об этом.
Отправить заявку
267 комментариев
Сначала новые
КМ
Кирсанов Максим Васильевич
06.09.2025, 13:30
Добрый день проживаю на сельской территории в Братском районе г. п. Вихоревка. Работаю в Муниципальной школе, но директором с педагогической нагрузкой, распространяется ли на меня действие сельской ипотеки? Мой работодатель - администрация Братского района, которая содержит сферу образования.
Сотрудник организации
06.09.2025, 13:45
Кирсанов Максим Васильевич, добрый день.
Кредит по Сельской ипотеке может оформить гражданин РФ, который:
- работает в сфере агропромышленного комплекса (АПК),
- работает в социальной сфере на сельских территориях,
- работает в ветеринарии,
- является индивидуальным предпринимателем (ИП) в сфере АПК,
- является участником специальной военной операции (СВО), включая их супругов и вдов (вдовцов), не вступивших в повторный брак.
Агропромышленный комплекс:
сельскохозяйственные товаропроизводители, признанных таковыми в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства».
Организация социальной сферы:
организация, подведомственная органу местного самоуправления или исполнительному органу субъекта РФ, осуществляющая деятельность на сельских территориях или сельских агломерациях в области здравоохранения, образования, науки и просвещения, социальной защиты, культуры, физической культуры и спорта.
Проверкой на соответствие условиям программы занимается кредитор.
С перечнем банков-участников программы можно ознакомиться по ссылке:
спроси.дом.рф/instructions/selskaya-ipoteka-v-2024-2025-godu-usloviya-i-trebovaniya
Кредит по Сельской ипотеке может оформить гражданин РФ, который:
- работает в сфере агропромышленного комплекса (АПК),
- работает в социальной сфере на сельских территориях,
- работает в ветеринарии,
- является индивидуальным предпринимателем (ИП) в сфере АПК,
- является участником специальной военной операции (СВО), включая их супругов и вдов (вдовцов), не вступивших в повторный брак.
Агропромышленный комплекс:
сельскохозяйственные товаропроизводители, признанных таковыми в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства».
Организация социальной сферы:
организация, подведомственная органу местного самоуправления или исполнительному органу субъекта РФ, осуществляющая деятельность на сельских территориях или сельских агломерациях в области здравоохранения, образования, науки и просвещения, социальной защиты, культуры, физической культуры и спорта.
Проверкой на соответствие условиям программы занимается кредитор.
С перечнем банков-участников программы можно ознакомиться по ссылке:
спроси.дом.рф/instructions/selskaya-ipoteka-v-2024-2025-godu-usloviya-i-trebovaniya
С
Света
05.09.2025, 05:27
Скажите, можно ли оформить сельскую ипотеку без первого взноса.
Сотрудник организации
05.09.2025, 08:47
Света, добрый день.
Первоначальный взнос должен составлять от 20% и более стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения. В качестве первоначального взноса могут быть использованы средства материнского (семейного) капитала.
Окончательное решение о выдаче ипотеки принимает кредитор.
С перечнем банков-участников программы можно ознакомиться по ссылке:
спроси.дом.рф/instructions/selskaya-ipoteka-v-2024-2025-godu-usloviya-i-trebovaniya
Первоначальный взнос должен составлять от 20% и более стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения. В качестве первоначального взноса могут быть использованы средства материнского (семейного) капитала.
Окончательное решение о выдаче ипотеки принимает кредитор.
С перечнем банков-участников программы можно ознакомиться по ссылке:
спроси.дом.рф/instructions/selskaya-ipoteka-v-2024-2025-godu-usloviya-i-trebovaniya
Е
Екатерина
30.08.2025, 08:38
Здравствуйте, у меня оформлена сельская ипотека и регистрация в доме, купленном в сельскую ипотеку. Могу ли я оформить временную регистрацию в другом регионе?
Сотрудник организации
30.08.2025, 08:52
Екатерина, добрый день.
Временная прописка оформляется независимо от постоянной и не отменяет ее. Потеря постоянной регистрации не аннулирует временную прописку, поскольку это разные виды регистрации, и вы можете иметь обе одновременно.
ОБ
Ольга Бурамбаева
28.08.2025, 16:57
Здравствуйте! Я работаю педагогом в сельской местности. Могу ли я воспользоваться сельской ипотекой?
Сотрудник организации
28.08.2025, 17:06
Ольга Бурамбаева, здравствуйте.
Заемщиком может являться гражданин РФ, работающий по трудовому договору в социальной сфере, которая осуществляет деятельность на сельских территориях или сельских агломерациях в области образования.
Сельские агломерации ‒ примыкающие друг к другу сельские территории и (или) граничащие с сельскими территориями города.
Численность населения, постоянно проживающего на территории каждого населенного пункта, входящего в состав сельской агломерации, не может превышать 30 тыс. человек.
Перечень сельских агломераций на территории конкретного региона определяется самостоятельно регионом.
Проверкой на соответствие условиям программы занимается кредитор.
С перечнем банков-участников программы можно ознакомиться по ссылке:
спроси.дом.рф/instructions/selskaya-ipoteka-v-2024-2025-godu-usloviya-i-trebovaniya
Заемщиком может являться гражданин РФ, работающий по трудовому договору в социальной сфере, которая осуществляет деятельность на сельских территориях или сельских агломерациях в области образования.
Сельские агломерации ‒ примыкающие друг к другу сельские территории и (или) граничащие с сельскими территориями города.
Численность населения, постоянно проживающего на территории каждого населенного пункта, входящего в состав сельской агломерации, не может превышать 30 тыс. человек.
Перечень сельских агломераций на территории конкретного региона определяется самостоятельно регионом.
Проверкой на соответствие условиям программы занимается кредитор.
С перечнем банков-участников программы можно ознакомиться по ссылке:
спроси.дом.рф/instructions/selskaya-ipoteka-v-2024-2025-godu-usloviya-i-trebovaniya
КП
Краев Павел
27.08.2025, 18:43
Здравствуйте,работаю во вневедомственной службе,живу в сельской местности имею ли я право на сельскую ипотеку для покупки или постройки дома?
Сотрудник организации
27.08.2025, 19:01
Краев Павел, добрый день.
Кредит по Сельской ипотеке может оформить гражданин РФ, который:
- работает в сфере агропромышленного комплекса (АПК),
- работает в социальной сфере на сельских территориях,
- работает в ветеринарии,
- является индивидуальным предпринимателем (ИП) в сфере АПК,
- является участником специальной военной операции (СВО), включая их супругов и вдов (вдовцов), не вступивших в повторный брак.
Агропромышленный комплекс:
сельскохозяйственные товаропроизводители, признанных таковыми в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства».
Организация социальной сферы:
организация, подведомственная органу местного самоуправления или исполнительному органу субъекта РФ, осуществляющая деятельность на сельских территориях или сельских агломерациях в области здравоохранения, образования, науки и просвещения, социальной защиты, культуры, физической культуры и спорта.
Проверкой на соответствие условиям программы занимается кредитор.
С перечнем банков-участников программы можно ознакомиться по ссылке:
спроси.дом.рф/instructions/selskaya-ipoteka-v-2024-2025-godu-usloviya-i-trebovaniya
Кредит по Сельской ипотеке может оформить гражданин РФ, который:
- работает в сфере агропромышленного комплекса (АПК),
- работает в социальной сфере на сельских территориях,
- работает в ветеринарии,
- является индивидуальным предпринимателем (ИП) в сфере АПК,
- является участником специальной военной операции (СВО), включая их супругов и вдов (вдовцов), не вступивших в повторный брак.
Агропромышленный комплекс:
сельскохозяйственные товаропроизводители, признанных таковыми в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства».
Организация социальной сферы:
организация, подведомственная органу местного самоуправления или исполнительному органу субъекта РФ, осуществляющая деятельность на сельских территориях или сельских агломерациях в области здравоохранения, образования, науки и просвещения, социальной защиты, культуры, физической культуры и спорта.
Проверкой на соответствие условиям программы занимается кредитор.
С перечнем банков-участников программы можно ознакомиться по ссылке:
спроси.дом.рф/instructions/selskaya-ipoteka-v-2024-2025-godu-usloviya-i-trebovaniya
ПС
Пайсова Светлана Борисовна
04.08.2025, 07:20
Здравствуйте. могу ли я купить квартиру, находящуюся на Сельской территории?
Сотрудник организации
04.08.2025, 09:27
Пайсова Светлана Борисовна, добрый день.
Да, по программе возможно приобретение квартиры в многоквартирном доме высотой не выше 5 этажей в опорном населенном пункте сельской территории:
- по договору купли-продажи (ДКП) у юридического лица (кроме инвестиционных фондов) или индивидуального предпринимателя, которые являются первыми собственниками жилых помещений и оформили право собственности после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию,
- по договору долевого участия (ДДУ) (уступка права по ДДУ). Приобретение квартиры может осуществляться по уступке прав требования от юридического лица, индивидуального предпринимателя или физического лица.
Окончательное решение о выдаче ипотеки принимает кредитор.
С перечнем банков-участников программы можно ознакомиться по ссылке:
спроси.дом.рф/instructions/selskaya-ipoteka-v-2024-2025-godu-usloviya-i-trebovaniya
Да, по программе возможно приобретение квартиры в многоквартирном доме высотой не выше 5 этажей в опорном населенном пункте сельской территории:
- по договору купли-продажи (ДКП) у юридического лица (кроме инвестиционных фондов) или индивидуального предпринимателя, которые являются первыми собственниками жилых помещений и оформили право собственности после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию,
- по договору долевого участия (ДДУ) (уступка права по ДДУ). Приобретение квартиры может осуществляться по уступке прав требования от юридического лица, индивидуального предпринимателя или физического лица.
Окончательное решение о выдаче ипотеки принимает кредитор.
С перечнем банков-участников программы можно ознакомиться по ссылке:
спроси.дом.рф/instructions/selskaya-ipoteka-v-2024-2025-godu-usloviya-i-trebovaniya
А
Алина
02.08.2025, 17:55
Написано что программа сельская ипотека действующая даже есть постановление о выделении лимитов. Но программа не работает и банки ипотеку не выдают не по новым условиям ни по старым.
Сотрудник организации
02.08.2025, 18:05
Алина, здравствуйте!
«Сельская ипотека» на данный момент не прекращала своё действие.
Кредит можно оформить с 01.01.2020 г. - бессрочно.
Информацию о лимитах по программе «Сельская ипотека» можно уточнить у оператора программы — Министерства сельского хозяйства Российской Федерации.
Планы и объёмы кредитования разрабатываются отдельно для каждого субъекта РФ и обновляются ежегодно. С актуальными данными можно ознакомиться на официальном сайте Министерства: mcx.gov.ru (https://mcx.gov.ru/).
Если один из банков отказал в выдаче ипотеки, вы можете обратиться в другой банк-участник программы.
Список банков, участвующих в программе «Сельская ипотека», доступен в нашей статье: спроси.дом.рф/instructions/selskaya-ipoteka-v-2024-2025-godu-usloviya-i-trebovaniya
«Сельская ипотека» на данный момент не прекращала своё действие.
Кредит можно оформить с 01.01.2020 г. - бессрочно.
Информацию о лимитах по программе «Сельская ипотека» можно уточнить у оператора программы — Министерства сельского хозяйства Российской Федерации.
Планы и объёмы кредитования разрабатываются отдельно для каждого субъекта РФ и обновляются ежегодно. С актуальными данными можно ознакомиться на официальном сайте Министерства: mcx.gov.ru (https://mcx.gov.ru/).
Если один из банков отказал в выдаче ипотеки, вы можете обратиться в другой банк-участник программы.
Список банков, участвующих в программе «Сельская ипотека», доступен в нашей статье: спроси.дом.рф/instructions/selskaya-ipoteka-v-2024-2025-godu-usloviya-i-trebovaniya
А
Алина
11.08.2025, 08:54
На данное время ни один банк в кадужском регионе не принимает заявки, а вы пишите что программа действует. Обман.
Сотрудник организации
11.08.2025, 09:03
Алина, добрый день.
Программа действует в вашем регионе.
Информацию о лимитах можно уточнить у оператора программы — Министерства сельского хозяйства Российской Федерации.
С актуальными данными можно ознакомиться на официальном сайте Министерства: mcx.gov.ru (https://mcx.gov.ru/).
Также можно ознакомиться с другими действующими господдержками вашего региона: спроси.дом.рф/catalog/region-is-kaluga/?PAGEN_1=3.
Программа действует в вашем регионе.
Информацию о лимитах можно уточнить у оператора программы — Министерства сельского хозяйства Российской Федерации.
С актуальными данными можно ознакомиться на официальном сайте Министерства: mcx.gov.ru (https://mcx.gov.ru/).
Также можно ознакомиться с другими действующими господдержками вашего региона: спроси.дом.рф/catalog/region-is-kaluga/?PAGEN_1=3.
ЖН
Житова Надежда
09.07.2025, 15:23
Добрый! Проживаю в Иркутской области, учитель, стаж43года. Могу ли оформить сельскую ипотеку
Сотрудник организации
09.07.2025, 15:31
Житова Надежда, добрый день!
На данный момент оформить «Сельскую ипотеку» может гражданин РФ, являющийся заемщиком (одним из солидарных заемщиков), который:
1. Работает по трудовому договору в одной из сфер:
- Агропромышленный комплекс (АПК),
(сельскохозяйственные товаропроизводители, признанных таковыми в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства»)
- Социальная сфера в сельской местности или в опорных населенных пунктах (включая приграничные районы),
- Организации, подведомственной Минсельхозу, Росрыболовству или Россельхознадзору,
- Ветеринарные службы (региональные или подведомственные),
- Органы местного самоуправления в сельских районах.
2. Осуществляет ИП в сфере агропромышленного комплекса (АПК) (ОКВЭД 28.3, 28.93, 20.15.3, 20.15.4, 20.15.5, 20.15.7, 20.15.8, 12) – работать необходимо не менее 5 лет после получения кредита.
3. Участник СВО, их супруг(а) или вдова(дец) (не вступившие в новый брак).
Окончательное решение по выдаче ипотеки принимает банк.
Список банков-участников и условия программы доступны по ссылке:
спроси.дом.рф/instructions/selskaya-ipoteka-v-2024-2025-godu-usloviya-i-trebovaniya
На данный момент оформить «Сельскую ипотеку» может гражданин РФ, являющийся заемщиком (одним из солидарных заемщиков), который:
1. Работает по трудовому договору в одной из сфер:
- Агропромышленный комплекс (АПК),
(сельскохозяйственные товаропроизводители, признанных таковыми в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства»)
- Социальная сфера в сельской местности или в опорных населенных пунктах (включая приграничные районы),
- Организации, подведомственной Минсельхозу, Росрыболовству или Россельхознадзору,
- Ветеринарные службы (региональные или подведомственные),
- Органы местного самоуправления в сельских районах.
2. Осуществляет ИП в сфере агропромышленного комплекса (АПК) (ОКВЭД 28.3, 28.93, 20.15.3, 20.15.4, 20.15.5, 20.15.7, 20.15.8, 12) – работать необходимо не менее 5 лет после получения кредита.
3. Участник СВО, их супруг(а) или вдова(дец) (не вступившие в новый брак).
Окончательное решение по выдаче ипотеки принимает банк.
Список банков-участников и условия программы доступны по ссылке:
спроси.дом.рф/instructions/selskaya-ipoteka-v-2024-2025-godu-usloviya-i-trebovaniya
А
Алексей
06.07.2025, 04:24
Здравствуйте.
Может ли оформить Сельскую ипотеку человек, осуществляющий индивидуальную предпринимательскую деятельность в форме самозанятого в сфере агропромышленного комплекса (деятельность соответствует ОКВЭД 28.3, 28.93, 20.15.3, 20.15.4, 20.15.5, 20.15.7, 20.15.8, 12)?
Спасибо.
Сотрудник организации
06.07.2025, 08:40
Алексей, добрый день.
Самозанятые граждане не включены в категории, имеющие право на Сельскую ипотеку. Необходима регистрация в качестве ИП.
АП
Анжела Панарина
04.07.2025, 20:36
Здравствуйте! Где можно смотреть информацию подходит ли организация, в которой работает гражданин, планирующий взять Сельскую ипотеку, а именно интересуют органы местного самоуправления на сельских территориях?
Сотрудник организации
05.07.2025, 08:43
Анжела Панарина, добрый день.
На данный момент оформить «Сельскую ипотеку» может гражданин РФ, который:
1. Работает по трудовому договору в одной из сфер:
- Агропромышленный комплекс (АПК),
(сельскохозяйственные товаропроизводители, признанных таковыми в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства»)
- Социальная сфера в сельской местности или в опорных населенных пунктах (включая приграничные районы),
- Организации, подведомственной Минсельхозу, Росрыболовству или Россельхознадзору,
- Ветеринарные службы (региональные или подведомственные),
- Органы местного самоуправления в сельских районах.
2. Осуществляет ИП в сфере агропромышленного комплекса (АПК) (ОКВЭД 28.3, 28.93, 20.15.3, 20.15.4, 20.15.5, 20.15.7, 20.15.8, 12) – работать необходимо не менее 5 лет после получения кредита.
3. Участник СВО, их супруг(а) или вдова(дец) (не вступившие в новый брак).
Если вы не подходите под эти категори, оформить Сельскую ипотеку нельзя.
На данный момент оформить «Сельскую ипотеку» может гражданин РФ, который:
1. Работает по трудовому договору в одной из сфер:
- Агропромышленный комплекс (АПК),
(сельскохозяйственные товаропроизводители, признанных таковыми в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства»)
- Социальная сфера в сельской местности или в опорных населенных пунктах (включая приграничные районы),
- Организации, подведомственной Минсельхозу, Росрыболовству или Россельхознадзору,
- Ветеринарные службы (региональные или подведомственные),
- Органы местного самоуправления в сельских районах.
2. Осуществляет ИП в сфере агропромышленного комплекса (АПК) (ОКВЭД 28.3, 28.93, 20.15.3, 20.15.4, 20.15.5, 20.15.7, 20.15.8, 12) – работать необходимо не менее 5 лет после получения кредита.
3. Участник СВО, их супруг(а) или вдова(дец) (не вступившие в новый брак).
Если вы не подходите под эти категори, оформить Сельскую ипотеку нельзя.
АП
Анжела Панарина
05.07.2025, 08:51
Сотрудник организации, прежде чем подать заявку на ипотеку, банк смотрит по ИНН подходит ли орган-ция под Сельскую ипотеку и органы местного самоупр. в сельских районах, а именно Северский район Краснодарский край, туда не подходит. Что за список таких организаций? Его нет в общем доступе
Сотрудник организации
05.07.2025, 09:07
Анжела Панарина, программа регламентируется Решением Минсельхоза России от 20.03.2025 № 22-67386-00396-Р.
Дополнительно для консультации по вашему вопросу вы также можете обратиться к коллегам на электронную почту consultant@domrf.ru.
Дополнительно для консультации по вашему вопросу вы также можете обратиться к коллегам на электронную почту consultant@domrf.ru.
Спасибо!
Мы получили обращение и скоро направим ответ на указанный e-mail.
Заявка на добавление новой региональной программы
Шаг 1 из 2
Шаг 2 из 2
Спасибо! Запрос принят
Скоро вы получите ответ на указанный e-mail
Есть вопросы? Задавайте!
Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки
Спасибо за обращение!
Запрос направлен в отдел по работе с клиентами.
Свяжемся с вами в ближайшее время
Спасибо за ваш комментарий!
Ваш комментарий принят