Льготная ипотека для IT-специалистов
Льготная ипотека для специалистов IT-компаний по ставке до 6% годовых.
Описание
Требования к участнику
Требования к недвижимости
Как подать заявку?
Описание
Описание
Требования к участнику
Требования к недвижимости
Как подать заявку?
Программа позволяет работникам отрасли информационных технологий оформить ипотеку по ставке до 6% годовых.
- Минимальный размер первоначального взноса — 20% от стоимости жилья.
- Для оплаты первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала.
Максимальная сумма кредита на льготных условиях – 9 млн рублей для всех регионов.
При этом в рамках региональной программы или на рыночных условиях можно получить и большую сумму — до 18 млн рублей.
Подробные условия программы «Льготная ипотека для ИТ-специалистов».
117 комментариев
Сначала новые
И
Илья
26.05.2025, 13:41
Добрый день, компания является IT и на гос улсугах обновилась информация по льготам. Однако Альфа-Банк увтержает, что списки от минцифры отправляются в ручном режиме с неизвестынми сроками, вплоть до полугода. Если данные по компании появились на гос услугах сегодня, когда об этом узнают банки?
Сотрудник организации
26.05.2025, 14:06
Илья, добрый день.
Перечень ИТ-организаций, соответствующих условиям программы, формируется ФНС России совместно с Минцифры РФ. При этом формирование перечня ИТ-компаний на 2025 год программой не установлено.
Для уточнения информации по данному вопросу рекомендуем обращаться в Минцифры или в банки-участники программы. Их список размещён по ссылке: спроси.дом.рф/instructions/spisok-bankov-uchastnikov-programmy-lgotnaya-ipoteka-dlya-it-spetsialistov.
Перечень ИТ-организаций, соответствующих условиям программы, формируется ФНС России совместно с Минцифры РФ. При этом формирование перечня ИТ-компаний на 2025 год программой не установлено.
Для уточнения информации по данному вопросу рекомендуем обращаться в Минцифры или в банки-участники программы. Их список размещён по ссылке: спроси.дом.рф/instructions/spisok-bankov-uchastnikov-programmy-lgotnaya-ipoteka-dlya-it-spetsialistov.
ЕК
Егор К
26.05.2025, 11:52
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста. Если я уже использовал IT ипотеку до 23 декабря 2023г, могу ли я воспользоваться ей еще раз на приобретение дома?
Сотрудник организации
26.05.2025, 11:58
Егор К, добрый день.
В программе ИТ-ипотека можно участвовать только один раз.
АМ
Алексей Матвеев
16.05.2025, 15:56
Здравствуйте, возможно ли купить жилой дом у застройщика индивидуального предпринимателя - первого собственника, по льготной программе для IT-специалистов, если дом был зарегистрирован в упрощенном порядке в соответствии с частью 12 статьи 70 Закона № 218-ФЗ?
Сотрудник организации
16.05.2025, 16:07
Алексей Матвеев, добрый день.
В рамках ИТ-ипотеки можно приобрести индивидуальный жилой дом у ИП или юр.лица, являющихся первым собственником и оформившим право собственности на основании уведомления о соответствии объекта нормам градостроительства или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (указанные документы отражены в выписке из ЕГРН). Также ИП должен построить дом в связи осуществлением им строительных видов деятельности, отраженных в выписке из ЕГРИП.
В рамках дачной амнистии на объект выдается только техпаспорт, что не соответствует условиям программы.
В рамках ИТ-ипотеки можно приобрести индивидуальный жилой дом у ИП или юр.лица, являющихся первым собственником и оформившим право собственности на основании уведомления о соответствии объекта нормам градостроительства или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (указанные документы отражены в выписке из ЕГРН). Также ИП должен построить дом в связи осуществлением им строительных видов деятельности, отраженных в выписке из ЕГРИП.
В рамках дачной амнистии на объект выдается только техпаспорт, что не соответствует условиям программы.
АМ
Алексей Матвеев
16.05.2025, 16:35
на сайте росреестра: Застройщик (правообладатель соответствующего земельного участка) вправе самостоятельно выбирать, в каком порядке оформлять жилой или садовый дом, в упрощенном порядке в соответствии с частью 12 статьи 70 Закона № 218-ФЗ или в уведомительном порядке в соответствии со статьей 51.1
Сотрудник организации
19.05.2025, 09:09
Алексей Матвеев, добрый день!
Независимо от права выбора застройщика, условия программы определяются отдельным законодательным актам, который необходимо соблюдать.
ИС
Иванов Сергей
16.05.2025, 13:25
Компания подала заявку на раскрытие налоговой тайны в начале 2025г., ФНС с 20 мая 2025 по 25 мая 2025 года отправляет данные в Минцифры, они в свою очередь незамедлительно отправляют данные в ДОМ.РФ. Вопрос: когда ДОМ.РФ отправит данные в Банки? Когда Работникам в 2025 году можно брать ит-ипотеку?
Сотрудник организации
16.05.2025, 13:32
Иванов Сергей, добрый день!
Проверить, получает ли ИТ-компания налоговые льготы и подала ли в ФНС согласие на раскрытие сведений о праве на них, можно на портале Госуслуг: https://www.gosuslugi.ru/ipoteka.
Если заявление подано, то списки ИТ-компаний, соответствующих условиям программы, формируются Минцифры РФ.
Необходимо ожидать обновления информации, когда ваша компания будет включена в список.
Окончательное решение о выдаче ипотеки принимает каждый банк самостоятельно. Список банков размещен здесь: спроси.дом.рф/instructions/spisok-bankov-uchastnikov-programmy-lgotnaya-ipoteka-dlya-it-spetsialistov.
Рекомендуем повторно обратиться в банк или выбрать иной для уточнения.
Проверить, получает ли ИТ-компания налоговые льготы и подала ли в ФНС согласие на раскрытие сведений о праве на них, можно на портале Госуслуг: https://www.gosuslugi.ru/ipoteka.
Если заявление подано, то списки ИТ-компаний, соответствующих условиям программы, формируются Минцифры РФ.
Необходимо ожидать обновления информации, когда ваша компания будет включена в список.
Окончательное решение о выдаче ипотеки принимает каждый банк самостоятельно. Список банков размещен здесь: спроси.дом.рф/instructions/spisok-bankov-uchastnikov-programmy-lgotnaya-ipoteka-dlya-it-spetsialistov.
Рекомендуем повторно обратиться в банк или выбрать иной для уточнения.
ИС
Иванов Сергей
16.05.2025, 13:49
Сотрудник организации,к сожалению не получил ответа, есть график в котором указано когда Минцифры от ФНС получают данные о раскрытии налоговый тайны. Минцифры дали ответ, что незамедлительно отправляют данные в ДОМ.РФ.
Вопрос заключается в следующем: когда ДОМ.РФ, в какие сроки подает данные в банк?
Сотрудник организации
16.05.2025, 13:54
Иванов Сергей, формирование перечня ИТ-компаний на 2025 г. условиями программы не установлено.
Так как списки ИТ-компаний, соответствующих условиям программы, формируются Минцифры РФ, рекомендуем ожидать обновления информации по включению вашей организации в список.
Так как списки ИТ-компаний, соответствующих условиям программы, формируются Минцифры РФ, рекомендуем ожидать обновления информации по включению вашей организации в список.
А
Анна
15.05.2025, 14:41
Здравствуйте! Срок (6 мес.), в течение которого заемщик может не являться работником ИТ-компании либо ИТ-компания не соответствует требованиям Правил, расчитывается совокупно за весь срок кредита? Или главное, чтобы каждый такой период не превышал 6 мес.?
Сотрудник организации
15.05.2025, 14:51
Анна, добрый день.
Каждый период не должен превышать 6 месяцев. Количество таких периодов общими условиями программы не ограничено.
Каждый период не должен превышать 6 месяцев. Количество таких периодов общими условиями программы не ограничено.
КЕ
Кузнецова Елизавета
07.05.2025, 16:46
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, вопрос по ИТ-ипотеке. Компания является аккредитованной, получает налоговые льготы и имеет БЕССРОЧНОЕ согласие на раскрытие налоговой тайны.
Нужно ли подавать согласие до 20 мая, если оно и так бессрочное?
Сотрудник организации
07.05.2025, 16:52
Кузнецова Елизавета, добрый день.
По новым условиям компания компания должна ежегодно подавать в ФНС согласие на раскрытие налоговой тайны до 25 мая. Однако, если в согласии не указан срок окончания, оно действует бессрочно.
По вопросам сроков подачи и порядка оформления согласия на раскрытие налоговой тайны ИТ-компании необходимо обращаться в ФНС по бесплатному номеру: 8-800-222-22-22.
По новым условиям компания компания должна ежегодно подавать в ФНС согласие на раскрытие налоговой тайны до 25 мая. Однако, если в согласии не указан срок окончания, оно действует бессрочно.
По вопросам сроков подачи и порядка оформления согласия на раскрытие налоговой тайны ИТ-компании необходимо обращаться в ФНС по бесплатному номеру: 8-800-222-22-22.
КЕ
Кузнецова Елизавета
07.05.2025, 17:03
Если согласие действует бессрочно, то зачем его подавать каждый год? Не понятен этот момент.
Сотрудник организации
07.05.2025, 17:07
Кузнецова Елизавета, данными вопросами занимается именно Федеральная налоговая служба. Для уточнения информации рекомендуем обратиться к ним по номеру, указанному выше в комментариях.
ФК
Филипп Колобов
06.05.2025, 09:05
Добрый день! Уточните, пожалуйста, возможно ли оформить два ипотечных договора ИТ-ипотеки на один объект и как это сделать? Если нет, то какими документами это регламентируется?
Сотрудник организации
06.05.2025, 09:24
Филипп Колобов, добрый день.
В рамках ИТ-ипотеки возможно получение суммы, превышающей максимально установленную для льготной ставки, но не более 18 млн рублей — по рыночной ставке.
Условия такого получения устанавливаются банком (программой не регламентируются).
В рамках условий программы разрешён последующий залог объекта у одного кредитора.
Условия программы утверждены Решением Минцифры о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р.
В рамках ИТ-ипотеки возможно получение суммы, превышающей максимально установленную для льготной ставки, но не более 18 млн рублей — по рыночной ставке.
Условия такого получения устанавливаются банком (программой не регламентируются).
В рамках условий программы разрешён последующий залог объекта у одного кредитора.
Условия программы утверждены Решением Минцифры о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р.
ФК
Филипп Колобов
06.05.2025, 11:08
Вы не ответил на мой вопрос: Уточните, пожалуйста, возможно ли оформить два ипотечных договора ИТ-ипотеки на один объект и как это сделать? Если нет, то какими документами это регламентируется? Уточнение - город Екатеринбург
Сотрудник организации
06.05.2025, 11:58
Филипп Колобов, данный вопрос программой не регламентируется. Решение принимает кредитор самостоятельно.
Рекомендуем обратиться в банк-участник программы, их список указан на нашем сайте по ссылке: спроси.дом.рф/instructions/spisok-bankov-uchastnikov-programmy-lgotnaya-ipoteka-dlya-it-spetsialistov
Рекомендуем обратиться в банк-участник программы, их список указан на нашем сайте по ссылке: спроси.дом.рф/instructions/spisok-bankov-uchastnikov-programmy-lgotnaya-ipoteka-dlya-it-spetsialistov
ПД
Петр Денисов
29.04.2025, 05:45
Как будет реализована отмена лимитов в банках? С какого числа лимиты отменят?
Сотрудник организации
29.04.2025, 08:51
Петр Денисов, добрый день.
Информация о перераспределении лимитов не поступала, вы можете обратиться в иной банк для уточнения возможности оформления кредита.
ПД
Петр Денисов
29.04.2025, 09:13
новость же вышла на вашем сайте: Отменены лимиты по IT-ипотеке: Минцифры по согласованию с правительством РФ отменило лимиты, установленные для банков по объему выдаваемых льготных IT-ипотек. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.
Сотрудник организации
29.04.2025, 10:13
Петр Денисов, подробная информация по вопросу будет доступна после внесения изменений в нормативный акт, регулирующий порядок выплаты - Решение Минцифры России № 23-68902-00855-Р. В настоящее время изменения не внесены. Сроки не представлены.
АИ
Анастасия Иванова
18.04.2025, 09:12
Здравствуйте, когда в банк вбрр выделят новые лимиты по IT ипотеке? объект в банке согласовали, но, говорят, денег нет.
Сотрудник организации
18.04.2025, 09:28
Анастасия Иванова, добрый день.
Каждый кредитор самостоятельно принимает решение о заключении кредитного договора.
Если один банк отказал в выдаче ипотеки, можно обратиться в другой.
С перечнем банков-участников программы ИТ- ипотека можно ознакомиться по ссылке: спроси.дом.рф/instructions/spisok-bankov-uchastnikov-programmy-lgotnaya-ipoteka-dlya-it-spetsialistov
Каждый кредитор самостоятельно принимает решение о заключении кредитного договора.
Если один банк отказал в выдаче ипотеки, можно обратиться в другой.
С перечнем банков-участников программы ИТ- ипотека можно ознакомиться по ссылке: спроси.дом.рф/instructions/spisok-bankov-uchastnikov-programmy-lgotnaya-ipoteka-dlya-it-spetsialistov
АИ
Анастасия Иванова
18.04.2025, 09:44
Сотрудник организации,мне не отказали в выдаче ипотеки, просто лимиты кончились, я хочу знать, когда их возобновят.
Сотрудник организации
18.04.2025, 09:53
Анастасия Иванова, информация о перераспределении лимитов не поступала, вы можете обратиться в иной банк для уточнения возможности оформления кредита.
АИ
Анастасия Иванова
28.04.2025, 08:06
Сотрудник организации, когда появится информация о лимитах в вбрр?
Сотрудник организации
28.04.2025, 09:01
Анастасия Иванова, добрый день.
Пока информация не поступала.
Если банк оповестил об окончании лимитов, то рекомендуем ожидать их перераспределения. Либо можно обратиться в другой банк-участник программы.
АИ
Анастасия Иванова
28.04.2025, 09:25
Сотрудник организации, планируется ли перераспределение в ближайшее время?
Сотрудник организации
28.04.2025, 09:32
Анастасия Иванова, информация о перераспределении лимитов не поступала. Все новости мы публикуем на сайте СПРОСИ.ДОМ.РФ. Рекомендуем отслеживать.
Н
Наталья
17.04.2025, 19:50
Компания имеет аккр. ИТ, получает налоговые льготы, заявление на раскрытие сведений подано. В госуслугах в списке на ИТ ипотеку не отображается (в списке аккр. компаний есть). Как часто обновляются списки? Куда, какие документы можно предоставить, чтобы компанию внесли в список в ручном режиме?
Сотрудник организации
17.04.2025, 20:03
Наталья, добрый день!
На сайте СПРОСИ.ДОМ в статье «Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов» размещён реестр только аккредитованных IT-компаний: спроси.дом.рф/instructions/usloviya-programmy-lgotnoy-ipoteki-dlya-it-spetsialistov/#kak-uznat-rabotayu-li-ya-v-akkreditovannoy-it-kompanii.
Чтобы проверить, использует ли ваша компания пониженные тарифы страховых взносов согласно статье 427 Налогового кодекса РФ, необходимо обратиться напрямую к работодателю компании.
Также проверить, получает ли ИТ-компания налоговые льготы и подала ли в ФНС согласие на раскрытие сведений о праве на них, можно на портале Госуслуг: https://www.gosuslugi.ru/ipoteka.
Если заявление подано, то списки ИТ-компаний, соответствующих условиям программы, формируются Минцифры РФ.
Необходимо ожидать обновления информации, когда ваша компания будет включена в список.
Окончательное решение о выдаче ипотеки принимает каждый банк самостоятельно. Список банков размещен здесь: спроси.дом.рф/instructions/spisok-bankov-uchastnikov-programmy-lgotnaya-ipoteka-dlya-it-spetsialistov.
Рекомендуем повторно обратиться в банк или выбрать иной для уточнения.
На сайте СПРОСИ.ДОМ в статье «Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов» размещён реестр только аккредитованных IT-компаний: спроси.дом.рф/instructions/usloviya-programmy-lgotnoy-ipoteki-dlya-it-spetsialistov/#kak-uznat-rabotayu-li-ya-v-akkreditovannoy-it-kompanii.
Чтобы проверить, использует ли ваша компания пониженные тарифы страховых взносов согласно статье 427 Налогового кодекса РФ, необходимо обратиться напрямую к работодателю компании.
Также проверить, получает ли ИТ-компания налоговые льготы и подала ли в ФНС согласие на раскрытие сведений о праве на них, можно на портале Госуслуг: https://www.gosuslugi.ru/ipoteka.
Если заявление подано, то списки ИТ-компаний, соответствующих условиям программы, формируются Минцифры РФ.
Необходимо ожидать обновления информации, когда ваша компания будет включена в список.
Окончательное решение о выдаче ипотеки принимает каждый банк самостоятельно. Список банков размещен здесь: спроси.дом.рф/instructions/spisok-bankov-uchastnikov-programmy-lgotnaya-ipoteka-dlya-it-spetsialistov.
Рекомендуем повторно обратиться в банк или выбрать иной для уточнения.
Спасибо!
Мы получили обращение и скоро направим ответ на указанный e-mail.
Заявка на добавление новой региональной программы
Шаг 1 из 2
Шаг 2 из 2
Спасибо! Запрос принят
Скоро вы получите ответ на указанный e-mail
Есть вопросы? Задавайте!
Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки
Спасибо за обращение!
Запрос направлен в отдел по работе с клиентами.
Свяжемся с вами в ближайшее время
Спасибо за ваш комментарий!
Ваш комментарий принят