Как узнать, кто прописан в квартире?

В данной статье рассмотрим, кто и как может узнать список зарегистрированных в квартире.

Логотип

Какие есть способы узнать кто прописан в квартире?

Узнать о списке постоянно или временно зарегистрированных в жилом помещении можно одним из следующих способов:

  • Получить выписку из домовой книги (в управляющей компании или товариществе собственников жилья, МФЦ или через портал «Госуслуги»);

  • Запросить Единый жилищный документ (ЕЖД), который доступен в отдельных регионах, например, в Москве.
Для чего нужна информация о прописанных в квартире


Кто может получить информацию о зарегистрированных лицах?

Узнать о том, кто зарегистрирован в жилом помещении, могут следующие категории граждан:

  • Собственники жилого помещения;
  • Граждане, имеющие постоянную или временную регистрацию в данном жилом помещении;
  • Квартиросъемщики (по договору социального найма жилого помещения в муниципальной собственности);
  • Граждане, имеющие нотариальную доверенность от собственника (например, потенциальный покупатель может получить доверенность от собственника).
Предоставление третьим лицам информации о прописанных в квартире


Как получить выписку из домовой книги?

Выписка из домовой книги выдается бесплатно при обращении в управляющую компанию или товарищество собственников жилья (ТСЖ). Для получения выписки необходимо предоставить паспорт.

Стоимость выписки из домой книги


Как получить информацию через МФЦ?

В МФЦ также можно получить выписку из домовой книги. Для этого нужно обратиться в многофункциональный центр с заявлением, паспортом и документов, подтверждающим права на помещение (например, выписка из ЕГРН).


Как получить выписку в электронном виде?

Выписку из домовой книги можно получить на портале «Госуслуг», если такая возможность предусмотрена по месту нахождения объекта недвижимости. Такая выписка может содержать более расширенные сведения, полученные из архива (архивная выписка).

Кто может без разрешения собственника узнать, кто зарегистрирован в квартире


Что такое Единый жилищный документ (ЕЖД)?

Единый жилищный документ (ЕЖД) – универсальный документ, который на данный момент существует только в Москве и отдельных регионах. Он содержит достаточно большое количество сведений:

  • выписка из домовой книги;

  • справка о составе семьи;

  • справка о регистрации по месту жительства;

  • справка об отсутствии задолженностей за ЖКУ;

  • справка о состоянии лицевого счета.

Получить ЕЖД можно при личном обращении в МФЦ или через портал «Госуслуги».

Сколько в себе содержит выписок единый жилищный документ


Можно ли проверить выписку из домовой книги?

Законом не установлена форма выписки из домовой книги, поэтому такая форма может быть установлена региональным законодательством или управляющая компания может устанавливать такую форму самостоятельно.

Как правило, выписка содержит сведения о зарегистрированных жильцах, дате их регистрации и месте, где гражданин был ранее зарегистрирован.

Также могут содержаться сведения о долях в собственности и дате рождения зарегистрированных граждан.

Проверить подлинность выписки можно, если такая возможность предусмотрена в конкретном регионе. Например, в Москве Единый жилищный документ и выписку из ЕГРН можно проверить с помощью QR-кода, который размещен на каждом документе.


Какие существуют риски покупки квартиры с посторонними зарегистрированными?

При покупке квартиры следует обращать внимание на прописку. Такая ситуация может повлечь за собой ряд сложностей:

  • Некоторые категории граждан не могут быть выписаны из квартиры собственником (например, граждане, отказавшиеся от приватизации, рентополучатели или несовершеннолетние без предоставления им нового жилья). Все они должны быть выписаны в добровольном порядке;
  • Возможно увеличение размера коммунальных платежей, которые будут рассчитываться по количеству зарегистрированных граждан.

Можно ли заставить собственника предоставить информацию о прописанных

Для снижения рисков для покупателя квартиры с зарегистрированными жильцами рекомендуется прописать условие снятия с регистрации таких жильцов в договоре купли-продажи квартиры.


Может ли собственник выписать других зарегистрированных в квартире?

Для того, чтобы снять регистрацию жильцов, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном выселении тех, кто не имеет прав на данный объект недвижимости. К исковому заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие права на квартиру и сведения о гражданах, отказавшихся выписываться добровольно.

Кого нельзя выписать из квартиры даже в судебном порядке

16
153
112K

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

44 комментария

Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

С

Саша

26.09.2024, 11:05

Ты как
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

26.09.2024, 11:11

Саша, добрый день. Чем можем вам помочь?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЕГ

Елена Грэй

17.07.2024, 21:32

Может ли сын собственник продать квартиру если там прописаны родители?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

18.07.2024, 08:30

Елена Грэй, добрый день.
Согласно ГК РФ статья 558: Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Продать недвижимость можно, но собственник обязан сообщить о зарегистрированных в помещении лицах.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Э

Эльвира

17.07.2024, 20:48

Продавец получил адресную справку с ошибочной информацией. Пока там исправляется, где ещё можно получить информацию о прописанных в частном доме? В администрации? Спасибо
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

18.07.2024, 08:22

Эльвира, добрый день.
Выписка из домовой книги предоставляется бесплатно в управляющей компании или ТСЖ. Нужен только паспорт. В МФЦ тоже можно получить выписку, для этого нужно заявление, паспорт и документ о правах на помещение (например, выписка из ЕГРН).
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

М

Маркова

15.07.2024, 00:54

Могут ли меня выписать из служебной квартиры без моего ведома?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

15.07.2024, 08:45

Маркова, добрый день.
Снятие с регистрационного учета («выписка») без согласия лица возможно только в судебном порядке при наличии веских оснований, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Н

Наталия

10.07.2024, 19:54

Здравствуйте. Кто мне выдаст справку, подтверждающую постоянное проживание на территории РФ, если мой паспорт после 20 лет проживания в РФ был анулирован в связи с отсутствием гражданства РФ. МФЦ и УК требуют именно паспорт для подтверждения личности. Спасибо.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

10.07.2024, 19:57

Наталия, здравствуйте! Рекомендуем обращаться в Управление по вопросам миграции МВД России по месту жительства.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ХФ

Холикулов Фариз Махаммадиевич

01.07.2024, 22:42

Здравствуйте! Вопрос: У меня собственник прописал в своей квартире, где я живу, этого хотел уточнить, спасибо заранее.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

02.07.2024, 09:05

Холикулов Фариз Махаммадиевич, добрый день. Рекомендуем по данному вопросу обратиться в МФЦ или органы местного самоуправления.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Е

Елена

29.05.2024, 11:55

Здравствуйте, имеет ли право УК выдавать информацию о зарегистрированных лицах на платной основе?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

29.05.2024, 11:56

Елена, добрый день!

Справки предоставляют бесплатно, поскольку указанные в справках сведения затрагивают права и обязанности граждан.

Иногда управляющие многоквартирными домами порой взимают с собственников плату за изготовление и выдачу документов. Однако предоставлять персональные данные их владельцу на платной основе запрещено. К персональным данным, с которыми работает управляющая организация, относят: сведения о платежах, которые выполняет собственник; данные о правоустанавливающих документах на помещения; информацию о проживающих и зарегистрированных в МКД. Это предусмотрено ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». УО обязана предоставить собственнику помещения информацию, т.е. справки с такими сведениями по его требованию. Это предусмотрено ст. 20 Закона о персональных данных. Любое физическое и юридическое лицо вправе получить информацию, непосредственно затрагивающую его права. Это предусмотрено ст. 20 Федерального закона № 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации".

Таким образом, справка о составе семьи и о регистрации бесплатная.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Е

Елена

29.05.2024, 12:57

Сотрудник организации, СПАСИБО!
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Е

Елена

29.05.2024, 13:27

Сотрудник организации, "Любое физическое и юридическое лицо вправе получить информацию, непосредственно затрагивающую его права. Это предусмотрено ст. 20 Федерального закона № 149-ФЗ" В Федеральном законе № 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" нет ст. 20.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

29.05.2024, 14:28

Елена, приносим извинения за опечатку, предусмотрено ст. 2 Федерального закона № 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации".
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

РА

Рахмоналии Абдушукур

29.05.2024, 02:17

Я хочу знать мая регистрация в базу есть или нет
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

29.05.2024, 09:10

Рахмоналии Абдушукур, добрый день. Рекомендуем по данному вопросу обратиться в МФЦ или органы местного самоуправления.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ИТ

Иброхимов Тохир Олимшоевич

25.05.2024, 23:57

Здравствуйте Хочу узнать сколько прописна в дома
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

26.05.2024, 08:25

Иброхимов Тохир Олимшоевич, добрый день. Рекомендуем по данному вопросу обратиться в МФЦ или органы местного самоуправления.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

МБ

Марина Баркова

25.05.2024, 16:56

Здравствуйте у меня чб квартира есть документ на квартиру а прописки нет я не потеряю квартиру
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

25.05.2024, 17:08

Марина Баркова, здравствуйте! Не совсем понимаем, что вы имеете в виду. Поясните, пожалуйста, более подробно.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Популярные инструкции

Социальные выплаты и пособия в 2024 году

0
0
0
Социальные выплаты и пособия в 2024 году

Выплаты и пособия на детей в 2024 году

0
0
0
Выплаты и пособия на детей в 2024 году

Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

0
0
0
Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

Материнский капитал в 2024 году

0
0
0
Материнский капитал в 2024 году

Детское единое пособие в 2024 году

0
0
0
Детское единое пособие в 2024 году

Пенсии в 2024 году

0
0
0
Пенсии в 2024 году

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

0
0
0
Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

0
0
0
Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

0
0
0
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

Как воспользоваться Семейной ипотекой

0
0
0
Как воспользоваться Семейной ипотекой
Сервисы
Оценка жильяОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть
Выберите лучшую ипотечную ставку
Ваши вопросы Все вопросы

Ответы на вопросы по Ипотечному Марафону

0
0
0

Как продлить Единое пособие на ребенка?

0
0
0

Как получить налоговый вычет за страхование жизни?

0
0
0

До какого числа передаются показания счетчиков воды?

0
0
0
Все вопросы
Остались вопросы?
Задавайте!
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции