В Госдуму внесут проект против «бабушкиных схем» при продаже недвижимости

Депутаты от «Справедливой России» готовят законопроект, призванный защитить граждан от мошеннических схем при продаже квартир. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу партии.

Депутаты предлагают ввести ряд механизмов, которые усложнят проведение сомнительных сделок и дадут продавцам время на обдумывание:

1. Период охлаждения. Ключевое новшество — возможность зарегистрировать сделку появится у продавца только через 5-14 дней после заключения договора. Это время позволит оценить риски.
2. Прозрачные и безопасные расчеты. Платеж за квартиру будет возможен исключительно в безналичной форме и только после того, как переход права будет официально зарегистрирован в Росреестре. Расчеты наличными исключаются.
3. Особые условия для единственного жилья. Чтобы продать единственную квартиру, собственнику нужно будет предоставить нотариально заверенное согласие владельца другого жилья, где он планирует проживать в дальнейшем.

Законопроект будет внесен в Госдуму на следующей неделе.

Сейчас участились случаи, когда пенсионеры после продажи квартиры обращаются в суд и признают сделку недействительной. Например, по причине временного «помутнения рассудка». В результате добросовестные покупатели остаются без денег и жилья.

Ранее Российская Гильдия Риелторов (РГР) запустила Оперативный штаб по защите добросовестных покупателей недвижимости. Задача штаба — борьба с участившимися случаями мошенничества, когда продавцы, получив деньги, пытаются через суд оспорить сделку и вернуть себе проданную квартиру.